マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴 | 2014年~: 30件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズマンション亀有第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/亀有駅 徒歩5分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有3丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立道上小学校
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中学校区域
葛飾区立亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション亀有第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション亀有第2の口コミ・評判
2021年9月
TAKATAKAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅周辺は南北に商店街があり、駅前のリリオや環7に行くとショッピングモールのアリオもあるので買い物施設の充実度は非常に高いです。平坦ですし商店街がある範囲なら道も明るいのもいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 駅からも商店街からも近いのですが、一本中の道沿いなのでとても静かです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロックがあり、防犯カメラも数台あるのでセキュリティはしっかりしていると思います。清掃もきちんとされていて築年数は経ってますが清潔感があり外観もタイル貼りで高級感もそれなりにあります。ポストも新しくなって使いやすくなりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
廊下(ミニキッチン)と部屋の境にドアがあり、きちんと分かれている所はいいところかなと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 亀有駅前のリリオ、ショッピングモールのアリオの大型商業施設が近く、マンションのすぐ近くに商店街ゆうろーどが通っていて個人店やチェーン店、ドラックストアもあり非常に充実しています。ほとんどの業種が揃うので買い物や飲食には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 役所は立石なので遠いですが、駅前のリリオに区民事務所があるのでそれで対応可能かと思います。病院は近くの亀有病院の他、東部地域病院という中核病院も駅の北側にありすぐに行けます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【亀有駅に対する口コミ】駅おりてすぐにキオスクがあるため便利です。両津勘吉さんの像があり活気も感じられます。 映画館、ユニクロ、アリオ、リリオ、なにかとあるので便利です。交通の便としては千葉にも東京にもいける中間地点として優秀かなと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
あさきちさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅に近い、また羽田空港行きのバスも出ているため飛行機を利用するときにも便利そう |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 駅近で○○ロード等商店街をとおるので賑やか |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 出入口はゴミや変な張り紙がなく整頓され管理は良さそう |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | DK部分、ウオーキングクローゼットは使いココチよさそう |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 駅前、商店街、スーパー近いので全く問題なさそう |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 亀有派出所の漫画の関係の祭りもあり楽しそう |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 亀有駅
カエルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝も比較的本数が多く、電車が止まった時でもバスなどを乗り継げばどうにかなる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにアリオ亀有があり日常の買い物で困ることはない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファミレスやチェーン店も多く、困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園も近く子供を遊ばせたりする場所は比較的おおい。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番が多いのでパトロールしている警官も結構いて安心できる。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに商業施設もまとまっているため近所で全て済ませることができる。 |
2024年2月 亀有駅
有さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数、間隔ともかなり十分で都心へのアクセスま良好 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ亀有をはじめとして、買い物施設のかず、規模ともに充実 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいラーメン屋さんが多い印象、昔ながらの店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所がかなり多い印象、公園もおおくいです |
治安 |
4 |
メリット | 犯罪件数はおそらく多くない、繁華街少ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、所要時間に比較して、地価が安い |
2023年1月 亀有駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へ向かう営団千代田線に直結した、常磐線の各駅停車の駅であることです |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはアリオなどの商業施設や総合病院などが充実しております。携帯ショップもドコモ、au、ソフトバンクの各社が設置されております。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ベーカリー、カフェ、行列のできるつけ麺屋など充実されております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は充実しているかと思われます。公園の数も多いので遊ぶのに困らない環境です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は交番もあり、商業施設の灯りがありますので夜でも安心できます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れた地域にも多くのマンションなどがあります。離れた場所であれば妥当な家賃だと思われます。 |
2020年2月 亀有駅
【メリット】 アリオ、ヨーカドーがあるので買い物に困らない。アリオには映画館がある。こち亀像巡礼してる人……
ライオンズマンション亀有第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
葛飾区ランキング
位
(945物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位
(70物件中) |
亀有駅ランキング
位
(261物件中) |
ライオンズマンション亀有第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2020年10月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
16 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
19 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
20 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
21 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
22 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
23 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
24 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
25 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 | 26.1㎡ | 2.96㎡ | 977万円 | @123万円 | @38万円 | 13,152円 503円 |
10,723円 410円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション亀有第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 18.97~27.26㎡|23.19㎡ | 861万円|122万円/坪 |
3階~4階 | 21.44~29.94㎡|25.42㎡ | 867万円|114万円/坪 |
5階~6階 | 21.44~29.94㎡|24.27㎡ | 955万円|128万円/坪 |
7階~7階 | 33.16~33.16㎡|33.15㎡ | 1,364万円|136万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.97~33.16㎡|23.53㎡ | 908万円|126万円/坪 |
東向き | 27.26~33.16㎡|30.81㎡ | 1,087万円|116万円/坪 |
西向き | 27.26~27.26㎡|27.26㎡ | 1,053万円|128万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション亀有第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 21.44 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 19.43 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.14 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.14 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.43 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション亀有第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 19.43~29.94㎡|25.8㎡ | 62,400円|8,216円/坪 |
3階~4階 | 19.43~29.94㎡|25.4㎡ | 68,538円|9,076円/坪 |
5階~6階 | 19.43~29.94㎡|23.93㎡ | 65,833円|9,138円/坪 |
7階~7階 | 29.94~29.94㎡|29.94㎡ | 68,000円|7,508円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.43~29.94㎡|24.38㎡ | 64,521円|8,929円/坪 |
東向き | 29.94~29.94㎡|29.94㎡ | 72,500円|8,005円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.44~21.44㎡|21.44㎡ | 59,000円|9,097円/坪 |