リバパレス鶴舞

賃料(管理費): 6.4万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

リバパレス鶴舞 411

賃料(管理費): 6.4万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

リバパレス鶴舞 505

賃料(管理費): 6.5万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

リバパレス鶴舞 705

賃料(管理費): 6.6万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 6.6万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

リバパレス鶴舞 612

賃料(管理費): 6.6万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 6.7万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 6.7万円(1,300円)

敷金・礼金: 67,000円・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 7万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南

リバパレス鶴舞 910

賃料(管理費): 7万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

賃料(管理費): 7.1万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 30.6m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南

賃料(管理費): 8.1万円(1,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

リバパレス鶴舞の口コミ・評判

2019年7月

ねねさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄・鶴舞駅、ＪＲ鶴舞駅の二つが最寄駅です。どちらも徒歩10分以内。新幹線利用時は新幹線の乗車券だけで駅から行き来できます。名古屋の中心地、栄・名駅共上記電車でのアクセスはもちろんいいですが、家の目の前のバス停（東郊通一丁目）からバス1本で行き来することもできるので、駅から歩きたくないほど疲れているときには便利です。自転車でも栄へは15分程度、名駅へは25分程度で行くことができます。地下鉄・ＪＲの鶴舞駅は繋がってはいませんがすぐ近くです。駅周辺は、スーパー、銀行、郵便局、飲食店などそれなりにありますが、多くはないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	臭いがするような工場等はありません。ＪＲの線路は比較的近くですが、音は聞こえません。目の前が建物かどうかは階によって異なります。8階以下は建物あり、10階以上は見晴らしがいいです。9階は不明。左右に大きな建物はありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックとカメラ付きインターホンがついてます。とくに、望まない訪問者のときは、物理的に距離が離れているのは大きな安心感です。エントランスはわりとこまめに清掃されています。（外の階段は頻度が落ちるのか、虫の死体などが長く放置されています）自転車置き場はメインとサブのような小さなところがあり、メインは完全に雨がしのげるようになっています。これまでに2度管理会社から、ベランダでの喫煙は控えてください、という文書が入りました。全戸に配布したものと思われます。マンション全体がそういうスタンスなのは、非喫煙者にとってはとてもありがたいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好。直射日光は冬は室内まで差し込んで温かく、夏はベランダまでです（高層階の場合です、他はわかりません）。備え付けの家具家電は、多少古いものもありますが普通に使えます。買った大型（？）家電は掃除機とトースターくらいなので初期費用はかなり浮きました。ベッドはセミダブルなのでゆったりしています。シャワーやトイレの水圧も良好です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは徒歩圏内（10分を想定）にヤマナカ、マックスバリュー、自転車があればフィール、バロー、サンエースもあるので食材調達には困りません。それぞれのスーパーには特色があり、これだけ選択肢があるのはありがたいです。ダイソーがフィールと同じ店舗にあり、その中にはエイデンも入っています。千種イオン、熱田イオン、カインズ、カーマ、大須商店街も自転車圏内（10～20分）です。持ち帰れるものなら、車や公共交通機関を使わなくてもかなりのものが揃えられます。コンビニは、徒歩1～2分にファミリーマートとセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	内科・整形外科・眼科・歯医者、徒歩圏内にそれなりにあります。名大病院が近くにあり心強いですが、通うにはいつも混んでいます。鶴舞中央図書館が徒歩5分程度なので便利です。鶴舞公園は街中とは思えないほどゆったりとした場所で、ジョギングや散歩の人をよく見かけます。花見のシーズンは桜が見事です（ゆっくり花見をするには不向きですが）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

みさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	家具家電付き、うち廊下でしっかりとした作りのマンションです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	名古屋駅、栄周辺へのあくせくがよい。マンションの真隣が弁当屋さんで、独身さん、手抜きしたい日にはには心強いです。近くに鶴舞公園があるので、都会ですがのんびりもできる。部屋からの眺めが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩3分くらいにコンビニあり。マンションの隣は弁当屋さんがあるので、手抜きしたい日にはありがたい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃は行き届いており、部屋はとても綺麗な印象です。窓もきちんとしており、風の音が聞こえることはなかったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	はじめからダイニングテーブル、机が置いてあり、使いやすかったです。窓からの眺めも良く、部屋にいる時間は心地よい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、お弁当屋さんが近くにあり、手抜きしたい時にはありがたいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	鶴舞公園の近くなので、気持ちよく散歩したりできます。病院も歩いていける距離にあります。名大病院も、自転車で行ける圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月荒畑駅

えどさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	鶴舞，御器所に近い．鶴舞線に乗れるので，八事，伏見のような乗換駅に楽に行ける．
生活利便施設の充実	2	メリット	御器所，鶴舞に近いので結果的にそれらの駅周辺の施設･飲食店にそこそこ近い
飲食店の充実	2	メリット	CoCo壱番屋と行ったことはないがアニマルカフェがあった．
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	淑徳だったか女子校があるのと，向陽高校があるので，そこに通う学生はよく利用しているかもしれない．
治安	5	メリット	歓楽街だったり施設があるわけでもないので静か．
コストパフォーマンス	4	メリット	そこそこアクセスが良くて生活に必要な店は揃っているし，家賃も高くはないと思う．住みやすさ的には結構好き．

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年2月荒畑駅

DKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋の中心部（名駅　栄　金山）まで近いこと。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ・医療施設などは割と近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ・ラーメン屋などの飲食店は近くに点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	寺？系が多いので、幼稚園は多い気がします。
治安	5	メリット	そんな大きな事件などは起きていないので、治安は悪くないのでは。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄の主要駅ではないので、鶴舞などと比べると家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年8月荒畑駅

かなたさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えする駅（御器所、伏見など）にそこそこ近い。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが駅近くにある程度。わざわざここで降りて特に寄りたい施設はない。
飲食店の充実	2	メリット	ちょっと変わったカフェ、CoCo壱、居酒屋などが少々。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校が多い。（小・中・高すべて揃っている）
治安	5	メリット	出口はどこも大きな道に面しているため比較的いつも明るい。特に酔っ払いや怪しい人も一度も見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	そこそこ家賃も抑えられてかつ、御器所や鶴舞など周辺や乗り換えが充実した駅も徒歩圏内で、生活に必要な施設もあったり、なんだかんだで暮らしやすいところではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年1月荒畑駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅降りてすぐにコンビニとココイチがある。JRの乗り換えも次の駅。中心部栄にいくなら2駅上前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバパレス鶴舞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	7階	1DK	南	30.6
2025年3月	6階	1K	南	30.6
2025年3月	4階	1K	南	30.6
2025年3月	8階	1DK	南	30.6
2025年2月	10階	1DK	南	30.6
…残り118件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市昭和区鶴舞の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場荒畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市昭和区鶴舞の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■荒畑駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.85～40.5㎡｜31.98㎡	67,833円｜7,099円/坪
4階～5階	24.85～40.66㎡｜32.14㎡	68,187円｜7,088円/坪
6階～7階	24.85～40.5㎡｜31.71㎡	69,413円｜7,273円/坪
8階～9階	24.85～40.5㎡｜29.84㎡	69,480円｜7,692円/坪
10階～11階	30.6～60.17㎡｜44.02㎡	95,000円｜7,288円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.85～60.17㎡｜35.33㎡	76,345円｜7,204円/坪
東向き	24.85～25㎡｜24.86㎡	59,500円｜7,913円/坪
西向き	24.85～24.85㎡｜24.85㎡	59,500円｜7,916円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り