桜通りヒルズ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
743
桜通りヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜通りヒルズの口コミ・評判
2021年12月
ぬいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
桜通線・瑞穂区役所駅 駅から徒歩1〜2分という好立地で、予想外の雨が降っても安心。区役所も同様に近いため、手続き関連は非常に楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーも何店かあるので買い物には困らない。ショッピングモールが少し離れたところにあるが、車があれば数分で行ける距離なので大変助かる。ファミリー層が多く、小さめの公園が複数ある。警察署が駅前にあるので、何となく治安的にも安心感がある。建物の目の前の歩道に桜が植えてあり、屋内からでも桜が眺める。散歩や運動ができる大きな総合公園や桜で有名な川も近くにあり、憩いの場としても活用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはオートロックであり、エントランス自体が奥まったところにあるので安心感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きのため、非常に日当たりが良い。上下左右の部屋の音はほぼ聞こえなかったので、防音性は問題なし。玄関はバリアフリーになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアは全て徒歩圏内にあるので便利。ショッピングモールは車があれば数分で行ける範囲にあるため、買い物で困ることはほぼない。徒歩圏内にケーキ屋が数点あるあり、美味しいパンやもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に小児科、皮膚科、耳鼻科、総合病院などがあり、とても便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 瑞穂区役所駅
Rさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名駅にも久屋大通にもこの線のみで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 文房具屋さんやパン屋さんなど様々なお店が駅のすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一件だがおいしいパン屋さんがあるため、パンが好きな方にはいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校３校や大学が一つ、こども園も一つあるため割と便利だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が近くにあるため他と比べて少し安心感があるかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやパン屋さんがあるため、便利だと思う |
2022年7月 瑞穂区役所駅
minsecさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の桜山では金山行きのバスが集合し、利便性がよい。桜山までも歩いて15分くらいである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもバローやサポーレが近く、生活レベルに合わせた場所を選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生に値段的に優しい飲食店が多く、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの幼稚園や、保育所があるため子育て世代が住みやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるためか治安はとてもよいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが、学生もおおく、選べる家が多いと思う。 |
2022年2月 瑞穂区役所駅
4.0
【メリット】 駅の近くに警察署、消防署があり治安が比較的良い。
幹線道路にも出やすく車利用の利……
2021年10月 瑞穂運動場西駅
4.0
【メリット】 駅周辺は住宅街のため、静かで落ち着いている。コンビニやクリーニング店、ファーストフードなど……
桜通りヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.91 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.91 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.91 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.34 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.34 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区佐渡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瑞穂区役所駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.91～59.34㎡｜53.19㎡ | 91,333円｜5,708円/坪 |
| 2階～2階 | 40.91～59.34㎡｜45.51㎡ | 82,750円｜6,041円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.91～59.34㎡｜48.8㎡ | 86,428円｜5,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
