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賃貸

桜通りヒルズ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 744
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,428円
平均坪単価 ＠5,915円
平均m²単価 ＠1,790円
上位専有面積 40.91m²：4件 59.34m²：3件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：3件

桜通りヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩1分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂運動場西駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桜通りヒルズの口コミ・評判

2021年12月

ぬいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 桜通線・瑞穂区役所駅
駅から徒歩1〜2分という好立地で、予想外の雨が降っても安心。区役所も同様に近いため、手続き関連は非常に楽です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーも何店かあるので買い物には困らない。ショッピングモールが少し離れたところにあるが、車があれば数分で行ける距離なので大変助かる。ファミリー層が多く、小さめの公園が複数ある。警察署が駅前にあるので、何となく治安的にも安心感がある。建物の目の前の歩道に桜が植えてあり、屋内からでも桜が眺める。散歩や運動ができる大きな総合公園や桜で有名な川も近くにあり、憩いの場としても活用できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはオートロックであり、エントランス自体が奥まったところにあるので安心感がありました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きのため、非常に日当たりが良い。上下左右の部屋の音はほぼ聞こえなかったので、防音性は問題なし。玄関はバリアフリーになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストアは全て徒歩圏内にあるので便利。ショッピングモールは車があれば数分で行ける範囲にあるため、買い物で困ることはほぼない。徒歩圏内にケーキ屋が数点あるあり、美味しいパンやもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に小児科、皮膚科、耳鼻科、総合病院などがあり、とても便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 瑞穂区役所駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区役所と直結しているので外に出ることなく行けます。ちなみに瑞穂区役所はとても綺麗な施設です。名古屋駅は乗り換えなし、栄駅にも、久屋大通でおりて、駅地下を栄まで歩けるので、名古屋駅&栄駅のアクセスに便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなバロー、スギ薬局、スギヤマあり大体の買い物に不便ありませんでした。有名なパン屋さんもありました。
駅前に小児科があり助かっていました。
飲食店の充実
3 		メリット テレビ取材を受けたことある有名なパン屋さんがあります。値段もお手頃なところで、よく利用していました。
駅近くにコメダもあります。ほっともっともわりかし近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園の数多いです。なにより区役所が近いので、子供がいるうちは手続きなど色々あるので、非常に便利でした。
まわりに高校、大学も結構な数あります。
公園も多いです。
治安
5 		メリット ほとんど住宅街で、その中に学校も点々とあるので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 瑞穂区の中では家賃は抑えられると思います。区役所近く、区役所関連の相談事や手続きがしやすいのが良かったです。瑞穂警察署も駅の目の前で治安も良くコストパフォーマンスいいと思います。住みやすかったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年3月 瑞穂運動場西駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名駅まで1本、1駅乗れば乗り換えで栄や金山にも行けるので、交通の便は良いかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやマックなどが近いため、夜ご飯などめんどくさい時には買って帰れるし比較的便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 土地柄が良いのかちょっと良さそうなお店、が多いような気がします。治安が良くて住みやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 出身の学校はかなり治安が良く、穏やかでした。保育園幼稚園もそれなりに充実していると思います。
治安
5 		メリット 本当に治安良いです。かなり良い住宅地だと思います。困ったことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく穏やかな街です。家族で住むには良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・287文字）

2022年12月 瑞穂区役所駅

シャフくんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅まで乗り換えなしで行ける点。
地下鉄の他路線との乗り換えが容易な点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐに昔ながらの市場があるため、生鮮食品の買い物には困らない。
救急病院は隣の駅まで行かないとないが、診療所は多くあるため医者にも容易に診てもらうことができる。
駅名通り、区役所がすぐ近くにある点。
飲食店の充実
5 		メリット 400m南で7分ほど歩くが、たこ焼き三丁目という昔からあるたこ焼き屋さんがおススメ。
コメダもすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街である。
瑞陵高校や名古屋大谷高校、名古屋女子大学などの最寄り駅となっており、学校の数は多い。
小さい公園は点在しているため、小さな子どもを遊ばせる場所にも困らない。
桜の名所である山崎川まで、歩いて行ける。
治安
5 		メリット 住宅街にあり静かなため、20年以上住んでいたが治安が悪いと思ったことは無い。
警察署が出口の目の前にある。
駅はきれいで、歓楽街もないため騒げる地域ではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人ぐらしなら、5万円前後でも住める賃貸がある。非常に住みやすいと感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・399文字）

2022年11月 瑞穂運動場西駅

ぷにぱぱさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エスカレーターが2箇所、エレベーターが1箇所に設置されていてバリアフリーになっています。改札外に座るスペースもあって人を待つことも出来ます。改札は1箇所で慣れない人でも分かりやすい構造だと思います。多目的トイレもきちんとあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット マックスバリュまで徒歩5分。田中内科皮膚科は出口から30秒とすぐそばにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 鰻の、うな豊が近いですが美味しくてリーズナブルです。その隣にある洋食屋エイトもこぢんまりとしていますが感じの良いお店です。最近出来た肉と米、は肉はもちろんこだわりの炊き立てご飯を食べる事が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 瑞穂運動場、公園は子供と遊ぶのはもちろん広いので大人が散歩するのに充分です。
治安
5 		メリット 駅からすぐに交番があります。基本的に住宅街なので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昭和区、千種区などの中心部と比べると少し家賃が安いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜通りヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南 40.91
2024年10月 1階 1LDK 南 40.91
2024年2月 2階 1LDK 南 40.91
2023年12月 1階 2LDK 南 59.34
2023年3月 2階 2LDK 南 59.34

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区佐渡町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瑞穂区役所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.91～59.34㎡｜53.19㎡ 91,333円｜5,708円/坪
2階～2階 40.91～59.34㎡｜45.51㎡ 82,750円｜6,041円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.91～59.34㎡｜48.8㎡ 86,428円｜5,898円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サリジェール瑞穂

    サリジェール瑞穂の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6番1号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩2分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サリジェール瑞穂 201 サリジェール瑞穂 201 8.9万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 40.55m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    グリーンコーポ瑞穂

    グリーンコーポ瑞穂の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目4番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポ瑞穂 202 グリーンコーポ瑞穂 202 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 29.12m² 1K 2階 南
    グリーンコーポ瑞穂 グリーンコーポ瑞穂 8万円
    (2,000円)    		 無 無 43.89m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ

    Ｌ’Ａｌｌｕｒｅの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ 301 Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ 301 6.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.28m² 1K 3階 東
    Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ 701 Ｌ’Ａｌｌｕｒｅ 701 7.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.28m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    ST PLAZA MIZUHO

    ST PLAZA MIZUHOの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建 地下2階
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ST PLAZA MIZUHO 503 ST PLAZA MIZUHO 503 8.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 46.4m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    名豊第2ビル

    名豊第2ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町4丁目4番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩7分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    名豊第二ビル 3B 名豊第二ビル 3B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 1LDK 3階 南
    名豊第二ビル 4B 名豊第二ビル 4B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 1LDK 4階 南
    名豊第二ビル 4A 名豊第二ビル 4A 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2DK 4階 南
    名豊第2ビル 4A 名豊第2ビル 4A 6.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 40m² 2DK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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