マンハイム板付
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
215
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,851円 |
| 平均坪単価 | ＠4,066円 |
| 平均m²単価 | ＠1,230円 |
| 上位専有面積 | 71.4m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 |
マンハイム板付の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区板付7丁目2-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
32戸
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンハイム板付の口コミ・評判
2023年9月
やーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅地となっており戸建、マンションが立ち並ぶ地域。団地もあります。昼間、夜間ともにとても静かで窓を開けてもとても気持ちよく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 笹原駅
jasminumさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅まで２駅で着くため、博多駅へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがある。少し歩けば、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 韓国カステラを販売しているお店が駅のすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く、駅周辺はファミリー向けの物件も結構ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の大きな通りは、夜も街灯がついていて人通りもそれなりにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市の中でも、家賃は高くないため、コストはあまりかからない。 |
2020年1月 笹原駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニがあるだけの住宅地の中にある小さい駅なので、商業施設が入っている駅と比べると……
2018年9月 笹原駅
2.0
【メリット】 住宅街なので日中はとても賑やかです。
夜は住宅の明かりと街灯が多いので夜道が特に……
2018年7月 笹原駅
3.0
【メリット】 歩いて10分ほどの所に私鉄の西日本鉄道の井尻駅があります。
福岡の中心街である博……
マンハイム板付の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.4 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.4 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.4 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.4 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.4 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区板付の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 78,333円｜3,627円/坪 |
| 3階～4階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 80,500円｜3,728円/坪 |
| 5階～6階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 86,400円｜4,001円/坪 |
| 7階～7階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 81,833円｜3,790円/坪 |
| 8階～8階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 82,333円｜3,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 81,851円｜3,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
