リバーランド箱崎IIの外観
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リバーランド箱崎IIの外観
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リバーランド箱崎IIの外観
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リバーランド箱崎IIのその他
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リバーランド箱崎IIの周辺：箱崎駅(その他周辺施設)まで646m
リバーランド箱崎IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩6分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区筥松3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
42戸
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーランド箱崎IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーランド箱崎IIの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR箱崎駅まで徒歩5分程、最寄りのバス停は徒歩3分程で市営地下鉄九大前駅も徒歩10分程の距離にあり博多駅や天神、福岡空港へのアクセスが良い。電車やバスは朝多少混雑するものの満員状態まではならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
川沿いに建っていてベランダから の景色はいい。筥松北公園が近くにあり子連れがよく遊んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス入り口はスロープがありバリアフリーに配慮している。オートロック完備で防犯カメラもあり、インターホンもカメラ付きになり防犯対策は向上したように思う。共用部の清掃は月一度入り比較的綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南東向きベランダで陽当たりは良好。リビングにクーラーが設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションのすぐ前にゆめマートがあり徒歩3分程の距離に薬局コスモスもあり買い物は便利。ゆめタウン博多も車で10分程、ルミエールも車で5分程の距離にあり便利である。スシローも近くにあり家族連れには嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校も中学校も割と近くにあり通学路も歩道と車道は分かれているので安全に思う。筥松北公園が側にあり小さな子どもが遊ぶには丁度いい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ヨシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目の前にスーパーがある。また、駅まで徒歩500ｍ前後と利便性は良い |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い物件なので、部屋の広さはそこそこかなと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーなどは近くにあるが、比較的小規模商業施設 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 分譲タイプで作りがよかった。飛行機が頭上を通るが、防音性が高く気にならなかった。隣や上下の音も気になったことはなく、快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 箱崎駅
かんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで2駅。駅にコンビニ、薬局、スーパーがあり便利。出口は1つしかないが混むことはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にコンビニ、スーパー、薬局があるところは良い。スーパーは周辺に3つある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国的にも有名なパン屋さんが結構歩くが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が必要だが大きな公園や水族館、室内遊び場が近所に多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番がある。駅周辺は治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多や天神へのアクセスがよく、子供がのびのび遊べる施設へのアクセスもよい。家賃も高すぎずとてもコスパが良い。 |
2023年2月 箱崎九大前駅
anemostatさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から10分程度で天神駅や博多駅へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニエンスストアが2店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特記するほどの飲食店が無いため、メリットは無いと言ってよいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地上と地下をつなぐエレベーターがあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺に飲食店が無いおかげで週末の夜など騒がしくなく酔っ払いなどもほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が良いわりに、家賃はそれほど高くない。 |
2020年12月 箱崎駅
5.0
【メリット】 博多まで2駅、天神までバスで25分ととても立地がいい場所です。博多区ではなく東区なので区役……
2019年11月 箱崎駅
4.0
【メリット】 九州大学が糸島に移転するまで、近くにキャンパスがありましたので、単身者向けの安い賃貸物件が……
リバーランド箱崎IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 72 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.32 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 72 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 72 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 72.32 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区筥松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72～72.32㎡｜72.16㎡ | 83,000円｜3,803円/坪 |
| 3階～4階 | 72～72.32㎡｜72.06㎡ | 91,200円｜4,184円/坪 |
| 5階～6階 | 72～73.32㎡｜72.2㎡ | 88,523円｜4,053円/坪 |
| 7階～7階 | 72～72.32㎡｜72.21㎡ | 89,333円｜4,089円/坪 |
| 8階～8階 | 72～72.32㎡｜72.1㎡ | 89,666円｜4,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72～73.32㎡｜72.17㎡ | 88,527円｜4,055円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
