賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 29件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 52,379円 |
平均坪単価 | @7,255円 |
平均m²単価 | @2,195円 |
上位専有面積 | 24.36m²:15件 23.4m²:6件 24.39m²:5件 |
上位間取り | 1K:29件 |
プラネット室見の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区室見2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
プラネット室見の【賃貸】物件情報
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プラネット室見の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩4分の好立地。中心街までは電車で12分で着くので、利便性が良いところです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。大きい道路も近くに無いため、車の音もほとんどしません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため、セキュリティは安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、また遮る建物がなかったため、陽当たり良好なお部屋でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートは徒歩圏内にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に内科診療所、産婦人科診療所、歯科診療所もあり、かかりつけ医にすることが可能です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 藤崎駅
cocoshさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | この地下鉄駅の真上に西鉄バスセンターがあるので、どの方面からもアクセスしやすいと思います。時刻表を見ずに行ってもそんなに待たずにすむほど、電車やバスの本数も多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに西新藤崎商店街があり、魚屋さんから雑貨屋まで色んなお店があります。普通のスーパーも周囲に何件かあります。早良区役所がすぐそばにあり、病院も大きい病院から町医者まで様々あります。自転車で行ける距離に、徒歩や自転車で行ける距離に複数の図書館や大型のショッピングモールもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋やイタリアンなどサラリーマンやカップルが通うような飲食店が多いです。駅前の磯貝は美味しい海鮮の居酒屋で有名です。お好み焼き、焼肉なども美味しい店が多いです。色んな惣菜を量り売りでテイクアウトできるクックチャムが近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 福岡市でも屈指の教育レベルが高い地域です。特に公立の小学校の評判が良いです。自転車で行ける距離に、福岡市で最も大きい総合図書館があります。藤崎駅すぐ横にも分館の早良図書館があり、小さい図書館ですが総合図書館の本も予約して受け取り可能なので、子供にたくさん本を読ませたい方には良い場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されていています。 |
治安 |
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メリット | 昼間は人通りが多く、早良警察署もすぐ近くにありパトカーが頻繁に通るため、安心して暮らせると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 正直、人気の地区で家賃が高いのでコスト面のメリットはあまり感じませんが、子供の教育レベルが高く、それを目的に転勤族の方などが集まっていて教育環境が良いので、そのような目的の方にとってはコスパが良いと言えるかもしれません。駅周辺は家賃が高いわりにごちゃついているので、駅から北側に行った百道地区や南側に行った高取地区は街並みもきれいで、駅周辺よりもずっと落ち着いた印象なので、子供を安心してのびのびと育てたければ、この辺りの地域が良いと思います。 |
2021年10月 室見駅





【メリット】 駅は割と小さいので迷う事なく利用ができます。
階段が長いのでエレベーターが駐輪場……
2020年3月 藤崎駅





【メリット】 地下鉄の駅を上がるとすぐに藤崎商店街がある。スーパーや八百屋、文房具屋などが並び日常の買い……
2019年4月 藤崎駅





【メリット】 駅から降りると商店街が近くにあり、小さな店が多いですが飲食店が多くあります。駅の近くにバス……
プラネット室見の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 23.4 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24.36 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 24.36 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 23.4 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 24.36 | ![]() |
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…残り24件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区室見の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 23.4~24.39㎡|24.2㎡ | 51,833円|7,082円/坪 |
3階~3階 | 23.4~24.36㎡|23.99㎡ | 52,250円|7,202円/坪 |
4階~4階 | 23.4~24.36㎡|24.16㎡ | 52,833円|7,230円/坪 |
5階~5階 | 23.4~24.39㎡|24.26㎡ | 52,555円|7,162円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.3~24.39㎡|24.36㎡ | 52,500円|7,124円/坪 |
東向き | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 53,000円|7,255円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.4~23.4㎡|23.4㎡ | 52,000円|7,346円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
