リバーランド姪浜の外観
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リバーランド姪浜のエントランス
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リバーランド姪浜のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,653円 |
| 平均坪単価 | ＠6,304円 |
| 平均m²単価 | ＠1,907円 |
| 上位専有面積 | 39.69m²：41件 38.76m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：75件 |
リバーランド姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
34戸
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
リバーランド姪浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姪浜駅
ひみつさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札出てすぐバス・タクシー乗り場、チャリチャリがあって助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばにいろんなお店があります。 区役所も近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにリーズナブルのお店がある サロンもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいろんなところにたくさんあり遊ばせる事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく人通りが多い。車通りもおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば住みやすい家賃帯 夜にゴミを出せるのは助かる |
2023年4月 姪浜駅
ぱぴぷぺさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも多く、バスも多い印象です。駅にも10分に1本以上電車がとまっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | えきマチというスーパーやミスドなどがあるとこがある。駅周辺も飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやロッテリアがある。少し歩けばサイゼリヤなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周辺だけで小学校は3校ある。かなりのマンモス校という員を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れた所に交番がある。街灯は比較的多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーも多く公園も近いため利便性は良いと思う。 |
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 割と大きめの駅で、ショッピングモールと連携しているため時間ができても潰すことができる駅。カ……
2021年10月 姪浜駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスがとても良く、天神まで20分、博多駅まで30分弱で行く事ができます。また……
リバーランド姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.76 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.76 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.76 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | ー | 39.69 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.69 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.76～39.69㎡｜39.15㎡ | 68,000円｜5,742円/坪 |
| 3階～4階 | 38.76～39.69㎡｜39.17㎡ | 69,111円｜5,834円/坪 |
| 5階～6階 | 38.76～39.69㎡｜39.27㎡ | 69,100円｜5,819円/坪 |
| 7階～8階 | 38.76～39.69㎡｜39.38㎡ | 70,166円｜5,892円/坪 |
| 9階～10階 | 38.76～39.69㎡｜39.3㎡ | 71,583円｜6,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.76～39.69㎡｜39.27㎡ | 69,527円｜5,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
