ルーチェス弁天の外観
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ルーチェス弁天の外観
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ルーチェス弁天のその他
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ルーチェス弁天のその他
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ルーチェス弁天のその他
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ルーチェス弁天のその他
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ルーチェス弁天のその他
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ルーチェス弁天のその他
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ルーチェス弁天のその他
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ルーチェス弁天のその他
ルーチェス弁天の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩8分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェス弁天の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千葉駅
やまとさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も止まるし快速も止まる。 都心部へのアクセスも便利である。 そこまで混雑もしておらず、座れるのもメリット。 都内へも行きやすく終電もそこそこの時間まである。 若い時に住んだのでタクシーはほとんど利用しなかったが、本数もあった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も駅ビルでほとんどのものが揃う。服や本、スーパーマーケットも充実していた印象。 病院も近くにある。 千葉駅に行けばとりあえずどこかしらで時間潰せるので暇なときに行っていた。 そごうが無くなったと聞いたのでそこは残念である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なカフェもあったし人気のラーメン店や定食やさんもあった。 パン屋さんは利用したことないが、有名だと聞いたところがある。 駅周辺でチェーン店もあり、安く済ませることも出来る。 少し良いお店で食べたいといったときも安くて美味しい定食やさんが駅前にあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーター、エスカレーターなどバリアフリーは充実していたと記憶している。 保育園や幼稚園もあったと思う。 駅前に広く、大きな公園があり、遊ばせるのには良い。また、イベントをよくやっていたので、そういった意味でもご家族連れやデートしやすいのではないだろうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗であった。実際に清掃をしている人も何度もお見かけしているし、人の多さの割には綺麗だと思う。 街頭はメイン通りはある。メイン通りだと変な人も少ないと思う。 飲み屋が多いわけではないため、昼と夜でそこまで街の様子が変わるわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べると安い。 駅周辺は少し高い印象だが、駅周辺より少し外れたところだと大分安くなる。 都会すぎず、田舎すぎずを求める人には十分だと思う。電車で都内にもいけるため、不便しない。 バスがあまり本数ないため車があればなおよし。 |
2022年9月 千葉駅
しゅんしゅんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れていて通勤通学に便利、電車の本数も多い 乗り過ごしても次の電車に比較的早く乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そごう千葉、ペリエ千葉などショッピングセンターも充実しており駅にも病院があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にもラーメン屋さん、美味しい焼肉弁当のお店など迷うほど充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープもあり体の不自由な人も安心して生活できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会なので田舎と比べれば治安がいいとは言えないが警察なども見回りましており子供たちも安心して遊びに行けると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から各方面へのアクセスも良く通勤通学に便利 |
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 千葉駅はJRと千葉都市モノレールが隣接しており、京成千葉駅とも近接している為ターミナル駅と……
2020年11月 千葉駅
5.0
【メリット】 数年前にリニューアルをされてから、色々な店舗が入り、トイレもキレイで使いやすい駅になりまし……
ルーチェス弁天の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.1 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.1 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.1 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.1 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 95,500円｜7,873円/坪 |
| 2階～2階 | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 97,000円｜7,997円/坪 |
| 3階～3階 | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 97,000円｜7,997円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 96,666円｜7,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
