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ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:〜ご内見予約・資料請求受付中です〜\\まずは資料だけ…というお問い合せも大歓迎です//
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:千葉みなと駅まで徒歩3分の好立地★
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:日当り良好です!
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:最寄り駅まで徒歩約4分で通勤・通学に便利な立地です!
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのエントランス:オートロックあり
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのエントランス:共用部の清掃・修理は管理員が実施
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのエントランス:清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他:その他
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他:エレベーター3基あります
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ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他:オートロックも完備★
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:196件 中古:102件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 166件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:10件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約150万円/坪
賃料:約6906円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.53% |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ライオンズマンション千葉グランドタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩3分
京成千葉線/新千葉駅 徒歩9分
JR総武本線/千葉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区千葉港7-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
248戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立幸町第三小学校
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中学校区域
千葉市立幸町第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション千葉グランドタワーの口コミ・評判
2024年5月
みこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉港駅まで徒歩3分、目の前にはみなと公園があるので特に子育てしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千葉港駅は駅の中でも静かで酔っぱらい、騒ぐ人もほぼいない治安は良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃も行き届いてるし、管理人も感じの良い方ばかりです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 門部屋の4LDKで広めで日当たり良く専用ポーチには自転車置けたりで助かりました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 千葉港駅に行けば24時営業のマルエツ、マツキヨ、デイリーヤマザキあります! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校もさほど遠くないので子育てに向いてる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
まいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、治安がよく落ち着いています。住人の方もエレベーターで挨拶をするので安心できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに警察署があるので、治安はいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで管理人もいるためセキュリティはしっかりしています |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚く、周りの家の音は気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは小さいマルエツが駅中にあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 定期的に防災対策はされているので安心できます |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】快速電車も止まるためその点では不自由ないかと思います近くにマンション等が多数あるので家族で住むには良いのかなと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋スーパーがありその点では不自由しないかと思います駅の周りは基本的に明るくその点では問題ないかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】近くにジャズ喫茶とおまわりその点では問題ないかと思います |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から若干離れていますが幸町の方には公園等があるので良いかと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Kaiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンやマルエツプチが徒歩圏内で、自転車で少し足を伸ばすと数件のスーパーがあります。千葉駅周辺の繁華街もモノレールで数分で行くことができ、そごうや東急ハンズなどが利用できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千葉駅





【メリット】 千葉駅は近年施設が大幅に増え、レストランから洋服、商業施設が多数あり、千葉県内外の各地へ向……
2022年1月 千葉駅





【メリット】 千葉の中心地で、多くの路線が通り利用者も多いです。何年か前に工事が終わり、ペリエと隣接して……
2021年10月 千葉駅





【メリット】 数年前に改装をしてからはとても快適です。駅中のペリエもいろんな店舗がそろっています。私は個……
2020年2月 千葉駅





【メリット】 駅にはペリエという駅ビルが隣接。フードコートなどが充実している。近くにはそごうもあり、買い……
ライオンズマンション千葉グランドタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市中央区ランキング![]() ![]() (366物件中) |
千葉市中央区千葉港ランキング![]() ![]() (12物件中) |
千葉みなと駅ランキング![]() ![]() (81物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,215万円
推定相場坪単価150万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
ライオンズマンション千葉グランドタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,456 ~ 3,536万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,295 ~ 3,456万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,134 ~ 3,295万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,974 ~ 3,134万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,813 ~ 2,974万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千葉市中央区 | 95位 | / 303物件中 |
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千葉市中央区千葉港 | 5位 | / 8物件中 |
千葉みなと駅 | 27位 | / 66物件中 |
新千葉駅 | 16位 | / 29物件中 |
千葉駅 | 66位 | / 184物件中 |
坪賃料ランキング
千葉市中央区 | 72位 | / 194物件中 |
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千葉市中央区千葉港 | 5位 | / 8物件中 |
千葉みなと駅 | 19位 | / 46物件中 |
新千葉駅 | 8位 | / 18物件中 |
千葉駅 | 54位 | / 137物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年1カ月) |
千葉市中央区ランキング![]() ![]() (164物件中) |
千葉市中央区千葉港ランキング![]() ![]() (6物件中) |
千葉みなと駅ランキング![]() ![]() (44物件中) |
ライオンズマンション千葉グランドタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年2月) |
2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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12階 | - | ![]() |
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13階 | - | ![]() |
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14階 | - | ![]() |
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20階 | - | ![]() |
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2025年2月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
6 | 2024年12月 | 2025年1月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 16階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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9 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2024年10月 | 2024年11月 | 16階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2024年10月 | 2024年11月 | 20階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2024年10月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2024年9月 | 2024年9月 | 16階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2024年8月 | 2024年10月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
18 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2024年5月 | 2024年6月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
20 | 2024年5月 | 2024年5月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
21 | 2024年4月 | 2024年4月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
22 | 2024年4月 | 2024年4月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
23 | 2024年2月 | 2024年5月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2024年2月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2023年11月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
29 | 2023年7月 | 2023年7月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2022年11月 | 2022年12月 | 20階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2021年4月 | 2021年5月 | 16階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2020年6月 | 2020年6月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2020年4月 | 2020年5月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年8月 | 2019年8月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2019年6月 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2018年8月 | 2019年2月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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42 | 2018年5月 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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44 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
45 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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46 | 2017年6月 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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49 | 2017年3月 | 2017年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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52 | 2017年1月 | 2017年1月 | 16階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2016年12月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
54 | 2016年12月 | 2017年2月 | 16階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2016年9月 | 2016年9月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2016年4月 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2016年3月 | 2016年5月 | 19階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
58 | 2016年3月 | 2016年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
62 | 2015年3月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2015年2月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2015年1月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2014年2月 | ー | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2014年2月 | ー | 16階 | 4LDK | ||||||||||
68 | 2014年2月 | ー | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
70 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
72 | 2013年5月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
73 | 2012年8月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
74 | 2012年8月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
75 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
76 | 2012年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
77 | 2012年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
78 | 2012年6月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
79 | 2012年5月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
80 | 2012年3月 | ー | 18階 | 2LDK | ||||||||||
81 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
82 | 2012年2月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
83 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
84 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
85 | 2011年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
86 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
87 | 2011年10月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
88 | 2011年10月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
89 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
90 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
91 | 2011年7月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
92 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
93 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
94 | 2011年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
95 | 2011年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
96 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
97 | 2009年12月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
98 | 2009年8月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
99 | 2009年7月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
100 | 2009年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
101 | 2009年3月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
102 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り82件 |
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平均 | 10階 | 70.93㎡ | 10.82㎡ | 2,621万円 | @123万円 | @38万円 | 10,893円 153円 |
8,520円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区千葉港の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉駅の売買相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~4階 | 68.73~84.38㎡|70.24㎡ | 2,667万円|126万円/坪 |
5階~8階 | 60.63~84.38㎡|70.33㎡ | 2,403万円|113万円/坪 |
9階~12階 | 60.63~84.38㎡|71.67㎡ | 2,406万円|111万円/坪 |
13階~16階 | 60.63~82.67㎡|71.68㎡ | 2,406万円|113万円/坪 |
17階~20階 | 60.63~85.91㎡|70.69㎡ | 3,140万円|146万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.63~85.91㎡|70.51㎡ | 2,785万円|131万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 60.63 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.63 | ![]() |
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2024年5月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | 71.73 | ![]() |
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2024年4月 | 18階 | 3LDK | 南東 | 68.73 | ![]() |
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2024年3月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | 71.73 | ![]() |
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…残り161件 |
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平均 | 14階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区千葉港の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉駅の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 60.63~84.38㎡|68.96㎡ | 124,241円|5,961円/坪 |
5階~8階 | 60.63~73.2㎡|69.27㎡ | 127,480円|6,092円/坪 |
9階~12階 | 60.63~73.2㎡|69.35㎡ | 123,736円|5,902円/坪 |
13階~16階 | 60.63~82.67㎡|71.75㎡ | 136,057円|6,270円/坪 |
17階~20階 | 60.63~85.91㎡|71.25㎡ | 140,017円|6,494円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.63~85.91㎡|70.44㎡ | 132,674円|6,226円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
