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中古

ライオンズマンション千葉グランドタワー

総合評価 3.8 アクセス数15669
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:〜ご内見予約・資料請求受付中です〜\\まずは資料だけ…というお問い合せも大歓迎です//
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:千葉みなと駅まで徒歩3分の好立地★
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:日当り良好です!
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの外観:最寄り駅まで徒歩約4分で通勤・通学に便利な立地です!
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのエントランス:オートロックあり
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのエントランス:共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのエントランス:清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他:その他
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他:エレベーター3基あります
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーのその他:オートロックも完備★

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:196
中古:102
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 166件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:27 デメリット:27 特徴:10
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:150万円/坪 賃料:6906円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.53
偏差値ランキング

千葉市中央区
366物件中の順位

ライオンズマンション千葉グランドタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩3分
    京成千葉線/新千葉駅 徒歩9分
    JR総武本線/千葉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線 
    『新千葉駅』 京成千葉線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区千葉港7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千葉市立幸町第三小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幸町第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション千葉グランドタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ライオンズマンション千葉グランドタワーの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション千葉グランドタワーの口コミ・評判

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 千葉港駅まで徒歩3分、目の前にはみなと公園があるので特に子育てしやすい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 千葉港駅は駅の中でも静かで酔っぱらい、騒ぐ人もほぼいない治安は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 清掃も行き届いてるし、管理人も感じの良い方ばかりです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 門部屋の4LDKで広めで日当たり良く専用ポーチには自転車置けたりで助かりました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 千葉港駅に行けば24時営業のマルエツ、マツキヨ、デイリーヤマザキあります!
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校、中学校もさほど遠くないので子育てに向いてる

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から近く、治安がよく落ち着いています。住人の方もエレベーターで挨拶をするので安心できます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近くに警察署があるので、治安はいいです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックで管理人もいるためセキュリティはしっかりしています
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 壁は厚く、周りの家の音は気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは小さいマルエツが駅中にあります
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 定期的に防災対策はされているので安心できます

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】快速電車も止まるためその点では不自由ないかと思います近くにマンション等が多数あるので家族で住むには良いのかなと思います
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋スーパーがありその点では不自由しないかと思います駅の周りは基本的に明るくその点では問題ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】近くにジャズ喫茶とおまわりその点では問題ないかと思います
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から若干離れていますが幸町の方には公園等があるので良いかと思います

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブンやマルエツプチが徒歩圏内で、自転車で少し足を伸ばすと数件のスーパーがあります。千葉駅周辺の繁華街もモノレールで数分で行くことができ、そごうや東急ハンズなどが利用できます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 千葉駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉は近年施設が大幅に増え、レストランから洋服、商業施設が多数あり、千葉県内外の各地へ向……

2022年1月 千葉駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉の中心地で、多くの路線が通り利用者も多いです。何年か前に工事が終わり、ペリエと隣接して……

2021年10月 千葉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に改装をしてからはとても快適です。中のペリエもいろんな店舗がそろっています。私は個……

2020年2月 千葉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 にはペリエというビルが隣接。フードコートなどが充実している。近くにはそごうもあり、買い……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,215万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料  14.0 ~ 15.5万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。6,560円~7,251円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.53
価格帯別判定 i

ライオンズマンション千葉グランドタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,456 ~ 3,536万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,295 ~ 3,456万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,134 ~ 3,295万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,974 ~ 3,134万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,813 ~ 2,974万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

千葉市中央区 95 / 303物件中
千葉市中央区千葉港 5 / 8物件中
千葉みなと駅 27 / 66物件中
新千葉駅 16 / 29物件中
千葉駅 66 / 184物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 72 / 194物件中
千葉市中央区千葉港 5 / 8物件中
千葉みなと駅 19 / 46物件中
新千葉駅 8 / 18物件中
千葉駅 54 / 137物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格:3,0963,254万円

※中央値:3,175万円

予測坪単価:148万円/坪

予測㎡単価:45万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1999年2月)
2階
3階
5階
5階
6階
8階
12階
13階
14階
20階

ライオンズマンション千葉グランドタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 18階 3LDK 南東
2 2025年2月 9階 3LDK 南東
3 2025年2月 19階 2SLDK 南東
4 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
5 2024年12月 2025年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
6 2024年12月 2025年1月 16階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
7 2024年12月 2025年1月 16階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
8 2024年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
9 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
10 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム
11 2024年10月 2025年1月 7階 3LDK 南東
12 2024年10月 2024年11月 16階 2LDK 南東
13 2024年10月 2024年11月 20階 3LDK 南東 リフォーム
14 2024年10月 2025年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
15 2024年9月 2024年9月 16階 2LDK 南東
16 2024年8月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
17 2024年8月 2024年10月 19階 2SLDK 南東
18 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム
19 2024年5月 2024年6月 19階 2SLDK 南東
20 2024年5月 2024年5月 19階 2SLDK 南東
21 2024年4月 2024年4月 19階 2SLDK 南東
22 2024年4月 2024年4月 19階 2SLDK 南東
23 2024年2月 2024年5月 19階 3LDK 南東
24 2024年2月 2024年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
25 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
26 2023年11月 2024年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
27 2023年11月 2023年12月 6階 3LDK 南東
28 2023年10月 2024年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
29 2023年7月 2023年7月 19階 3LDK 南東
30 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南東
31 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 南東
32 2022年11月 2022年12月 20階 4LDK 南東 角部屋
33 2021年4月 2021年5月 16階 2LDK 南東 リフォーム
34 2021年2月 2021年3月 9階 3LDK 南東
35 2020年6月 2020年6月 17階 3LDK 南東
36 2020年4月 2020年5月 12階 4LDK 南東 角部屋
37 2019年8月 2019年8月 20階 3LDK 南東
38 2019年6月 2019年10月 14階 3LDK 南東
39 2019年6月 2019年6月 11階 3LDK 南東
40 2018年10月 2018年10月 12階 3LDK 南東
41 2018年8月 2019年2月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
42 2018年5月 2018年6月 11階 2LDK 南東
43 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
44 2017年10月 2017年11月 7階 2LDK 南東 リフォーム
45 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
46 2017年6月 2017年9月 13階 3LDK 南東
47 2017年6月 2017年8月 4階 3LDK
48 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
49 2017年3月 2017年5月 15階 3LDK 南東
50 2017年3月 2017年6月 10階 4LDK 南東
51 2017年1月 2017年2月 10階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
52 2017年1月 2017年1月 16階 3LDK 南東
53 2016年12月 2017年2月 10階 2LDK 南東 リフォーム
54 2016年12月 2017年2月 16階 3LDK 南東
55 2016年9月 2016年9月 20階 3LDK 南東
56 2016年4月 2017年1月 10階 2LDK 南東
57 2016年3月 2016年5月 19階 3LDK 南東 リフォーム
58 2016年3月 2016年8月 11階 4LDK 南東 角部屋
59 2015年12月 2015年12月 9階 2LDK 南東
60 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 南東
61 2015年7月 2015年11月 9階 3LDK 南東
62 2015年3月 2015年5月 9階 3LDK 南東
63 2015年2月 2015年5月 7階 3LDK 南東
64 2015年1月 2015年4月 10階 3LDK 南東
65 2014年7月 6階 3LDK 南東
66 2014年2月 17階 3LDK 南東
67 2014年2月 16階 4LDK
68 2014年2月 17階 3LDK 南東
69 2014年2月 6階 3LDK 南東
70 2013年8月 2階 3LDK 南東
71 2013年6月 6階 3LDK 南東
72 2013年5月 5階 2LDK
73 2012年8月 7階 3LDK
74 2012年8月 14階 4LDK
75 2012年8月 2階 3LDK
76 2012年7月 7階 3LDK
77 2012年6月 7階 3LDK
78 2012年6月 14階 4LDK
79 2012年5月 13階 3LDK
80 2012年3月 18階 2LDK
81 2012年2月 10階 3LDK
82 2012年2月 13階 3LDK
83 2011年12月 10階 3LDK
84 2011年12月 2階 3LDK
85 2011年12月 10階 3LDK
86 2011年11月 4階 3LDK
87 2011年10月 13階 3LDK
88 2011年10月 14階 4LDK
89 2011年7月 13階 3LDK
90 2011年7月 2階 3LDK
91 2011年7月 14階 4LDK
92 2011年7月 1階 3LDK
93 2011年5月 2階 3LDK
94 2011年2月 5階 4LDK
95 2011年2月 10階 3LDK
96 2010年7月 4階 3LDK
97 2009年12月 12階 3LDK
98 2009年8月 18階 3LDK
99 2009年7月 18階 3LDK
100 2009年6月 10階 3LDK
101 2009年3月 12階 3LDK
102 2009年2月 2階 3LDK

…残り82

平均 10階 70.93㎡ 10.82㎡ 2,621万円 @123万円 @38万円 10,893円
153円
8,520円
120円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 千葉市中央区千葉港の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 68.73~84.38㎡|70.24㎡ 2,667万円|126万円/坪
5階~8階 60.63~84.38㎡|70.33㎡ 2,403万円|113万円/坪
9階~12階 60.63~84.38㎡|71.67㎡ 2,406万円|111万円/坪
13階~16階 60.63~82.67㎡|71.68㎡ 2,406万円|113万円/坪
17階~20階 60.63~85.91㎡|70.69㎡ 3,140万円|146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.63~85.91㎡|70.51㎡ 2,785万円|131万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 6 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 31 14 4 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 10 5 4 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 12 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 13階 2LDK 南東 60.63
2024年11月 3階 2LDK 南東 60.63
2024年5月 19階 2SLDK 南東 71.73
2024年4月 18階 3LDK 南東 68.73
2024年3月 19階 2SLDK 南東 71.73

…残り161

平均 14階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 千葉市中央区千葉港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 60.63~84.38㎡|68.96㎡ 124,241円|5,961円/坪
5階~8階 60.63~73.2㎡|69.27㎡ 127,480円|6,092円/坪
9階~12階 60.63~73.2㎡|69.35㎡ 123,736円|5,902円/坪
13階~16階 60.63~82.67㎡|71.75㎡ 136,057円|6,270円/坪
17階~20階 60.63~85.91㎡|71.25㎡ 140,017円|6,494円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.63~85.91㎡|70.44㎡ 132,674円|6,226円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 32 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 59 46 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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売りたい

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ライオンズマンション千葉グランドタワーの周辺地図

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周辺の中古マンション

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    千葉みなとパーク・ホームズ
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    千葉みなとパーク・ホームズ
    3,290万円 153.7万円 70.72m² 3LDK 6階 南東 相応
    価格更新日:2025年03月14日
    千葉みなとパーク・ホームズ
    リノベorリフォーム済み
    千葉みなとパーク・ホームズ
    3,290万円 153.8万円 70.70m² 3LDK 6階 南東 相応

周辺の賃貸物件

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    (8,000円)
    160,000円 160,000円 63.22m² 3LDK 11階
    エコロジー千葉みなとレジデンス 807 エコロジー千葉みなとレジデンス 807 16.3万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 8階 南西
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    (9,000円)
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    エコロジー千葉みなとレジデンスA 201 エコロジー千葉みなとレジデンスA 201 16.7万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 2階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロジー千葉みなとレジデンス 307 エコロジー千葉みなとレジデンス 307 15.4万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 3階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンス 1103 エコロジー千葉みなとレジデンス 1103 16万円
    (8,000円)
    160,000円 160,000円 63.22m² 3LDK 11階
    エコロジー千葉みなとレジデンス 807 エコロジー千葉みなとレジデンス 807 16.3万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 8階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンスA 201 エコロジー千葉みなとレジデンスA 201 16.7万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 2階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 203 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 203 11.2万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.37m² 1LDK 2階
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 202 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 202 11.2万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.7m² 1LDK 2階 西
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 101 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 101 11.2万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 45.73m² 1LDK 1階 西
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 302 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 302 11.3万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.7m² 1LDK 3階 西
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 303 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 303 11.3万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.37m² 1LDK 3階
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 403 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 403 11.4万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.37m² 1LDK 4階
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 402 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 402 11.4万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.7m² 1LDK 4階 西
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 503 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 503 11.5万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.37m² 1LDK 5階
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 502 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 502 11.5万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 39.7m² 1LDK 5階 西
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 203 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 203 13.7万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 48.76m² 2LDK 2階
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 301 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 301 13.8万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 48.76m² 2LDK 3階
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 401 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 401 13.9万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 48.76m² 2LDK 4階
    La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 102 La・Fwlice千葉登戸(ラ フェリーチェ) 102 15.2万円
    (9,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 56.58m² 2LDK 1階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オ・ソレイユ千葉 202 オ・ソレイユ千葉 202 11.8万円
    (7,000円)
    1ヶ月 42.58m² 1LDK 2階 南西

周辺の新築マンション

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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