マンション北の丸
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
31
マンション北の丸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『京成臼井駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市稲荷台2丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マンション北の丸の口コミ・評判
2024年1月
mgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が広く収納がとても充実していました。駅が近く線路も近いですが、電車の騒音は気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成臼井駅
かつりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろんのこと、時間帯により快速特急が停車します。当駅始発も時間帯により本数が多いです。また、成田空港駅まで約30分と空へのアクセスは素晴らしいです。そのため、在日の外国人が多く住む町で日本語教室もあるくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が3か所あり、いずれもバスがあるなど利便性も高い。印西にある「日本医科大学千葉北総病院」は、３次救急施設を整えドクターヘリも装備している。病院へのバスがあれば、薬局もマイクロバスを独自のシステムで運行している。 商業施設は、イオンがほぼ中心となっている。駐車場もあり商店街が消えた今でもイオンは盛況である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに、中華・インド・ラーメン店・居酒屋・菓子舗・茶屋などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・認可保育園・小学校・中学校・高等学校・公園は充実している。近くに印旛沼があり、佐倉市がほぼ全面的に予算を割いて季節ごとに祭典を開催している。チューリップ祭り（球根ごと購入可能）や夏祭りでは花火大会も開催され、当日は他府県ナンバーの車でごった返す事しばしば。毎年警備に力を入れている。秋はコスモス祭りを開催。目を楽しませてくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が今年4月1日より引っ越してくる。歓楽街もなく都心に通勤するサラリーマンの住宅が多い。駅周辺は時期によりイルミネーションで飾られ、年の瀬の雰囲気を味わえる。住宅街にはLEDの街燈も多く、事件はほぼ聞いたことがない。酔っ払いが駅前で寝ているなどの事は、年間を通しても稀である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少子高齢化が加速しており空き家が目立ってきているが、佐倉市が一軒一軒調査をして持ち主を探し「空き家バンク」を作成している。土地の値段は、あがってきている傾向にある。 |
2023年8月 京成臼井駅
にのさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線の快速、普通が止まります。特急とスカイライナーは止まりません。 改札は２階にあり、入り口は１階にあります。ホームは１階。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口脇にファミリーマートがあります。 駅ビル内には、歯科、ダイソー、散髪屋、パン屋さん、コンビニがあります。 それ以外にも証明写真機、ATM,コインロッカー、充電器貸出ステーションあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはベーカリー、中華料理屋、コーヒーショップ、イオンあり。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレが１つあり、ベビーカーや車椅子ユーザーも使用できる。おむつかえシートも設置されている。 北口と南口それぞれにエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は極めて良い。２０２５年までに南口に交番が設置される予定。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近辺では家賃が高めではあるが、イオンがあるため一通り手に入る。 |
2023年5月 京成臼井駅
きょうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで日暮里、上野、羽田空港まで行ける。成田空港までもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東邦大学医療センターという大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れた所にはけっこう色々あります。でも少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街全体はのんびりしていて、学校も公園も多く、治安もよく、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良いです。住民も穏やかな人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は変わっていないような。 高齢者が多い街です。若い人には物足りない。 |
2021年10月 京成臼井駅
4.0
【メリット】 駅前には、イオンやダイソーがあり仕事帰りなどのお買い物には便利。居酒屋もちらほらある。歩道……
マンション北の丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.6 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市稲荷台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京成臼井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 46,000円｜5,137円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 46,000円｜5,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
