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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 梅津西浦町 > 松尾大社駅 > アーバン四条梅ノ宮

賃貸

アーバン四条梅ノ宮

アクセス数： 490

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

アーバン四条梅ノ宮の外観

アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮の外観
アーバン四条梅ノ宮のエントランス
アーバン四条梅ノ宮のエントランス
アーバン四条梅ノ宮のエントランス：エントランス
アーバン四条梅ノ宮のエントランス：エントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 84件
平均賃料相場	61,678円
平均坪単価	＠5,884円
平均m²単価	＠1,780円
上位専有面積	39.17m²：24件 40m²：16件 42m²：14件
上位間取り	2DK：46件 2LDK：30件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバン四条梅ノ宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急嵐山線／松尾大社駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線／有栖川駅徒歩20分
利用可能路線
『松尾大社駅』　阪急嵐山線　
『有栖川駅』　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津西浦町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1993年8月
総戸数
15戸
小学校区域
京都市立梅津小学校
中学校区域
京都市立梅津中学校
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバン四条梅ノ宮の【賃貸】物件情報

アーバン四条梅ノ宮 406

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

賃貸情報を見る

アーバン四条梅ノ宮

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 19.18m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

賃貸情報を見る

阪急京都本線西院駅バス20分梅ノ宮神社前下車徒歩1分

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 北

賃貸情報を見る

アーバン四条梅ノ宮 405

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 40m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 北

賃貸情報を見る

アーバン四条梅ノ宮

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 39.17m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月有栖川駅

ぷるこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	嵐電は路面電車ですが本数は多く、平日も休日も日中は一時間６本、平日朝７時代は11本とかなりの本数が来るため、交通に不便は感じません。終電も23時代遅くまであります。市バス・京都バスもあります。四条大宮に出れば京都へも大阪へもアクセス良好です。通勤時間帯はやや混みますが、日中は空いています。観光シーズンの休日だけは、嵐山へ向かう観光客で激混みになります。駅にはフリーWifiがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	非常に静かな住宅街ですが、駅前三条通り沿いにはファミリーマート、セブンイレブン、スーパー大黒屋、ガスト、ユニクロ、ドラッグストアなどが揃い、買い物には困りません。また「天山の湯」というスーパー銭湯もあります。三条通り沿いには、昭和感のある個人商店も多いです。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば銀行や喫茶店、レストラン、牛丼屋やファッションセンターもあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前すぐにガスト、ケーキ屋、喫茶店、十右衛門ベイクなどパン屋もあり、大黒屋（スーパー）やコンビニもありますので飲食で困ることはないと思います。昔ながらの味のある居酒屋もあります。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば、さらに飲食店の選択肢が広がります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅すぐに小学校、中学校や保育施設も数件あり、学校は充実しています。基本的に静かな住宅街ですので、子育てには良い環境です。桂川や嵐山、車折神社も近いので、休日に少し遠出すれば自然に触れられる散歩コースはいっぱいです。有栖川駅にはスロープがあり車椅子でも安心です。
治安	4	メリット	基本的にとても静かな住宅街ですので、盛り場は少なく、酔っ払いが多いなどの治安の悪さは感じません。駅前ではありませんが、すぐ近くに嵯峨野交番もあります。最近駅前に大きなマンションもでき、安心感が増しました。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても田舎なイメージの町ですが、買い物や交通の便は意外と良く、そのわりに家賃や地価は安めのため、比較的お手頃と言えると思います。大宮から少し離れただけで、ワンランク広めの部屋に住めるのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・434文字）

2023年1月松尾大社駅

わんさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松尾大社駅は、改札から停車場までの距離が近い点。
生活利便施設の充実	4	メリット	松尾大社駅、松尾大社という神社に近いところにあるという点。
飲食店の充実	3	メリット	松尾橋を渡ると天ぷら松という美味しい店がある点。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレがきれいである点と、近くに小学校がある点。
治安	4	メリット	駅周辺は、きれいであり治安もよいという点。
コストパフォーマンス	4	メリット	松尾大社駅、JR嵯峨嵐山駅、嵐電車折神社駅がそこそこ近くにあるのでやや便利な点。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年2月松尾大社駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ザ、松尾大社に行くための駅。だと思います。駅を降りてすぐに松尾大社、そしてその鳥居の見え方……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

2019年6月松尾大社駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】嵐山駅まで行く駅として、観光地としては、それなりの知名度の寺院を堪能することができます。梅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバン四条梅ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K		19.18
2025年1月	4階	1K	北	20
2024年11月	4階	2DK	北	42
2024年11月	4階	2LDK	北	40
2024年11月	4階	2DK	東	39.17
…残り79件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区梅津西浦町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場松尾大社駅の賃料相場有栖川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区梅津西浦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■松尾大社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18～48.73㎡｜39.93㎡	62,241円｜5,363円/坪
3階～3階	20～45.63㎡｜38.72㎡	61,600円｜5,449円/坪
4階～4階	19.18～48.73㎡｜40.31㎡	61,200円｜5,117円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.17～48.73㎡｜43.62㎡	64,263円｜4,906円/坪
東向き	39.17～45.63㎡｜41.98㎡	63,285円｜5,004円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～48.73㎡｜38.48㎡	60,964円｜5,435円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	3	27	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	76	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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