プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1002件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約203万円/坪 賃料:約8610円/坪 利回り:約5.08％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2007年11月
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総戸数
78戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
ほのか小学校
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中学校区域
笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュ 太閤店」約1020m ●「名古屋セントラル病院」約1010m ●「ファミリーマート 則武店」約110m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの口コミ・評判
2021年9月
abcさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
名古屋駅まで徒歩６、７分ほどで、名古屋駅東側よりは小さいお店が多く少しごちゃごちゃした感じはあるものの、生活しやすかったです。また同じ距離に中村区役所駅もありましたが、西側へ行く予定がなく利用したことはありません。 また、繁華街から少し離れた住宅地となるため人通りも少なく静かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住宅地であるため休日の日中も静かですが、少し名古屋駅方面へ足を運べばショッピングや食事もできる環境です。それに名古屋駅から少し南側にはマックスバリューがあり帰宅時の買い物ができ、西側に７、８分ほどいくとピアゴもあるためたまに気分を変えて買い物ができます。 また、住んでいる間にお世話になることはありませんでしたが、病院もいくつかあり安心した生活がおくれると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 入り口がオートロックであることと、常に管理人さんが居られるのでなにかあると相談できました。また、いくつかの大きさの宅配ボックスが準備されており、比較的大きな荷物でも再配達なしで受け取ることができ便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に不便を感じることはなく、上層階であれば名古屋駅方面の眺めもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ショッピング；名古屋駅周辺 食料品の買い物：マックスバリュー(徒歩５分ほど)、ピアゴ（徒歩７、８分ほど） 外食：焼肉、しゃぶしゃぶ、定食、あんかけスパゲティー、飲み屋などいろいろなお店がありいろいろと選択可能 特にお気に入り：焼肉やきや(徒歩5分以内)ー特に”昔話盛り”がお気に入り、黄金家(徒歩5分以内)天丼がおすすめ、鰻勝(徒歩数十秒) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 利用することはありませんでしたが、20分圏内に学校や保育園があったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線や電車が多くて移動の時に近所の駅じゃなくて名古屋駅に行けば確実にどこへでもいけるイオンとか大須商店街は色々揃ってるから服とか雑貨を買う分にはいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】雑貨屋とかフード系のお店が入ってて もし、遠出してきた人とかがお土産買ったりする時にはいいと思う道路が綺麗で大通りが多いから車は楽だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名物とかみんなが食べれるようなマックも入っていてだれでも寄れる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】公園とか学校は結構ある！ ただ家賃が駅ちかは高い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅。 降りたら沢山のお店屋さんや飲食店があるので便利。 エレベーターもエスカレーターもあるので子連れでも使いやすい。 駅をおりて直ぐにトイレもあるし 改札も多いので使いやすい。 切符販売機も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】JR、名鉄、近鉄、地下鉄など愛知の主要路線が全部集中しているため、乗り換えには名古屋駅を経由すればどこでもいけます！飲食店やコンビニもあり困ることはありません。商業施設も多く立ち並んでいるため仕事帰りに利用も可能です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 名古屋駅
まかずさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームの移動は簡単で、近鉄名古屋駅と連絡しており乗り換えが便利。 またJR線や地下鉄も改札でてすぐに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて目の前に名鉄百貨店があるし、地下街や高島屋等も直ぐなので便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街も商業施設もありかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各方面に行き来しやすいため、行動範囲は広げられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要駅であるため、防犯の意識は強い。 また近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れたらコスパよく過ごせる。 レンタルオフィスも増えており、うまく活用できたらコスパはいいと思う。 |
2023年7月 名古屋駅
ちょろんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早く着くのがありがたい。 車内が綺麗で良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名駅まで直通なので買い物など乗り換えにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんだかんだ歩いていたり、急きょお店を探すにしてもいろいろなジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広く、以前より綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内、まわりも明るいので、安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相応であるのではないかと思うので 思い当たるところはなし |
2023年3月 名古屋駅
リーマンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車やJRなど、主要な乗り物を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 娯楽施設や飲食店が充実していて便利。無いもののほうが少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいのチェーン店は近くにある。飲食店探しには困らない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは駅内、周辺施設にある用意させている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、良い意味で監視の目があるため治安は良さげ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いため、利便性はとても良いと思う。 |
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 路線バス、地下鉄、近鉄、新幹線、JR、高速バスとどこにアクセスをするにも便利で立地もいいと……
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区則武ランキング
位(12物件中) |
太閤通駅ランキング
位(50物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,596万円
推定相場坪単価203万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,716 ～ 1,755万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,636 ～ 1,716万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,556 ～ 1,636万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,476 ～ 1,556万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,396 ～ 1,476万円 | 87.5～92.5％ |
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 32位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区則武 | 4位 | / 10物件中 |
| 太閤通駅 | 11位 | / 37物件中 |
| 名古屋駅 | 52位 | / 173物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 26位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区則武 | 3位 | / 9物件中 |
| 太閤通駅 | 8位 | / 23物件中 |
| 名古屋駅 | 43位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 6階 | 1R | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年11月 | 12階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年2月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年7月 | 2021年11月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2021年7月 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2021年6月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2021年1月 | 2021年4月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2020年7月 | 2020年7月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 27 | 2018年11月 | 2019年1月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2018年5月 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2018年5月 | 2018年10月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 32 | 2018年4月 | 2018年10月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
| 33 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 34 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 35 | 2017年11月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 36 | 2017年11月 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 39 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 40 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 42 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 43 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 44 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 46 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 8階 | 21.98㎡ | 3.71㎡ | 1,295万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 6,108円 277円 |
1,811円 82円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■名古屋市中村区則武の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市中村区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 1,100万円｜170万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.18～24.98㎡｜21.62㎡ | 1,208万円｜185万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.28～24.98㎡｜21.89㎡ | 1,330万円｜202万円/坪 |
| 10階～12階 | 21.28～24.98㎡｜22.58㎡ | 1,397万円｜206万円/坪 |
| 13階～14階 | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 1,280万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.18～24.98㎡｜22.06㎡ | 1,292万円｜194万円/坪 |
| 西向き | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 1,280万円｜199万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 1,360万円｜211万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 24.98 |  |
|
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|
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|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 24.8 | |
|
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 24.8 | |
|
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 東 | 21.28 | |
|
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 24.8 | |
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…残り997件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区則武の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.28～24.98㎡｜22.51㎡ | 54,792円｜8,043円/坪 |
| 4階～6階 | 21.23～45.57㎡｜22.45㎡ | 56,335円｜8,338円/坪 |
| 7階～9階 | 21.2～24.98㎡｜22.4㎡ | 58,659円｜8,685円/坪 |
| 10階～12階 | 21.28～25㎡｜22.47㎡ | 55,246円｜8,173円/坪 |
| 13階～14階 | 21.28～25㎡｜22.54㎡ | 55,249円｜8,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.23～45.57㎡｜33.4㎡ | 73,130円｜7,520円/坪 |
| 東向き | 21.2～27.98㎡｜22.43㎡ | 56,191円｜8,308円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.28～24.98㎡｜23.13㎡ | 56,275円｜8,075円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
