エスポワール
エスポワールの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立美園北小学校
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中学校区域
さいたま市立美園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年9月 浦和美園駅
うめさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで綺麗。 始発駅なのでほぼ座れる。 横浜の方まで1本で行けるようになったのでアクセスも良くなってきた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにイオンがあるので、大体の買い物はそこで出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン側にはお店がたくさんあるのでそこまで困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がとにかく多い。 大きい公園もあるので子育てに良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かで過ごしやすい。騒音などもないので良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高すぎることもなく至って普通の価格だ思う。 |
2022年1月 浦和美園駅
2.0
【メリット】 駅周辺はコンビニがあるくらいでお店などは余り無いですが、少し歩くと浦和美園イオンがあり買い……
2021年9月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 始発駅のため、時間帯を考えれば座れます。
東京まで繋がるので便利です。
2020年3月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 始発駅で通勤通学ラッシュの時間でもほとんど座ることができる。南北線に乗り入れており、東京ま……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 39.71 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 39.71 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 39.71 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 39.71 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 39.71 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.6～57.85㎡｜42.46㎡ | 74,200円｜5,849円/坪 |
| 3階～3階 | 39.71～39.71㎡｜39.71㎡ | 74,666円｜6,216円/坪 |
| 4階～4階 | 39.71～46.46㎡｜42.41㎡ | 82,000円｜6,406円/坪 |
| 5階～5階 | 39.71～46.46㎡｜41.96㎡ | 75,333円｜5,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.46～57.85㎡｜48.73㎡ | 86,400円｜5,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.6～39.71㎡｜38.69㎡ | 72,636円｜6,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
