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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 東那珂 > 竹下駅 > レオパレスメルベーユシャトー

賃貸

レオパレスメルベーユシャトー

アクセス数： 446

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスメルベーユシャトーの外観

レオパレスメルベーユシャトーの外観
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他
レオパレスメルベーユシャトーのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスメルベーユシャトーのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 53件
平均賃料相場	47,669円
平均坪単価	＠7,958円
平均m²単価	＠2,408円
上位専有面積	22.35m²：53件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスメルベーユシャトーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩25分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
32戸
小学校区域
福岡市立弥生小学校
中学校区域
福岡市立那珂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスメルベーユシャトーの【賃貸】物件情報

レオパレスメルベーユシャトー 204

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスメルベーユシャトー 201

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月竹下駅

mysnさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅まで1駅5分弱で着く。時々快速も停まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーや病院、郵便局、コンビニ、クリーニング店等が揃っており、生活には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺にインドカレーの店が1軒ある。また、焼き肉・焼き鳥屋も数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きめの公園「那珂中央公園」や「那珂川河川緑地」があるため、子供を遊ばせることができる。また、幼稚園、保育園も複数あり、徒歩10分のところには小学校・中学校もあるため教育施設は充実していると思われる。駅にはエレベータや多機能トイレがある。
治安	3	メリット	閑静な住宅街であり、駅前ではよく警察を見かけるため、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩5分、オートロック付き1ルームで月家賃・共益費が約5万円であり、博多駅まで1駅5分、西鉄大橋駅までも徒歩20分で行けることを考えるとコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・557文字）

2023年11月竹下駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる　都心部まで3分。バス停が近い
生活利便施設の充実	5	メリット	病院がある　ららぽーとがある　スーパー、コンビニが近くにある
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーとが近くにある。近くのパン屋さんのパンが美味しい。博多駅まで3分で行けるエレベーターに自転車が乗せられるトイレがきれい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	小学校と中学校が近い西鉄ストアが近い　駅に多機能トイレがある
治安	5	メリット	駅周辺はきれい　学生の利用者が多い自転車置き場のおじさんが優しい
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや学校が近くて欲しいものは何でも手に入る環境自然も都会も体験できる素敵な場所

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2018年11月竹下駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心に近く、駅周辺にも商業施設がたくさんあるので利便性の良い駅だと思います。
マ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

2017年10月竹下駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分のところに西鉄ストアがあり、徒歩15分のところにショッピングモールがあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスメルベーユシャトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	22.35
2024年12月	1階	1K	22.35
2024年12月	2階	1K	22.35
2024年8月	1階	1K	22.35
2024年7月	2階	1K	22.35
…残り48件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区東那珂の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区東那珂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	46,634円｜6,898円/坪
2階～2階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	48,666円｜7,199円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスメルベーユシャトーと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスメルベーユシャトーと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレストコート

住所	福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14番32号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩19分
築年数	2002年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	396

賃貸

ミレニアム K

住所	福岡県福岡市博多区東那珂1丁目4番10号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩18分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	262

賃貸

レオネクストデルニエドミール

住所	福岡県福岡市博多区東那珂3丁目8番34号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩26分
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストデルニエドミール 105	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	南西

	レオネクストデルニエドミール 209	5.5万円 (5,000円)	無	55,000円	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

ラメール那珂

住所	福岡県福岡市博多区那珂3丁目3番6号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩11分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・メール那珂 101	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.01m²	1DK	1階	北西

全件を表示する

賃貸

レオパレス吉住II

住所	福岡県福岡市博多区那珂1丁目1番14号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩12分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス吉住II 107	5.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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