エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観
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エンクレスト博多スタイルの外観：※写真と異なる場合は現状優先。
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エンクレスト博多スタイルの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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エンクレスト博多スタイルのエントランス
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エンクレスト博多スタイルのエントランス
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エンクレスト博多スタイルのエントランス
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エンクレスト博多スタイルのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
エンクレスト博多スタイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩12分
西鉄バス 住吉通り「住吉」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
332戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト博多スタイルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト博多スタイルの口コミ・評判
2022年2月
鳳凰さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 博多駅まで徒歩10分になります。その他、バス停まで5分で、とても好立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 有名な観光施設であるキャナルシティ博多まで徒歩7分の立地です。向かいには、住吉神社があり、自然豊かな場所。スーパーやコンビニにも徒歩で行き来できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 周囲は緑など綺麗。外観はシックなカラーとデザインで、男性目線で格好良かったです。エントランスも広く高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周囲の騒音も無く、収納デザインが豊富で、家賃以上の満足度がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店やスーパー、コンビニなど、徒歩で行き来できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公の学校施設からは、少し離れていて徒歩１５分程度。都心よりだと思います。子育てになると、大きなファミリー向けの間取りでは無いが、環境は悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
せんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ニューヨークストア、ドラッグストアが徒歩5以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
はるはふさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスも綺麗で昼は管理人さん夜は警備員さん常駐でセキュリティ面もしっかりしてました。エレベーターの数も多く朝からエレベーターを待ったことはありません。内廊下なのね劣化も少なく綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
いしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティ、宅配ポスト、駐輪場、ゴミ捨て場ともに、とても生活しやすい設備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 博多駅
茶々さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐバス停や地下鉄に繋がっているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので駅にいるだけで楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなラーメン屋が並んでいるところが良かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段にはしっかりと手すりなどが設置してある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安の心配についてはなさそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスがいいので他よりも移動がとても便利 |
2023年2月 博多駅
YUNNさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県外に行く主要駅として利用されており新幹線、高速バスなど充実してます。 早朝から終電までも本数が多い為、通勤通学だけでなく旅行者にも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ博多、博多阪急、KITTE博多など充実してます。 改札出てからどの施設もアクセスしやすく分かりやすいです。 駅近くにはヨドバシカメラがあるので電子機器など急遽必要になっても揃える事も可能です。 駐車場も駅近くに沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほどオススメ店がありますが、中でも有名なパン屋『ダコメッカ』、九州では初となるスターバックスのティー専門店があったり、地下街にはリーズナブルで美味しいうどん屋『因幡うどん、大地のうどん』ラーメン屋『shinshin』は常に行列です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた場所には小学校、公園、大きな病院もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もあるため安全性は高いです。 駅も常に清掃されている為安心して利用する事が出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くになればなるほど充実した環境のため生活はとてもしやすいです。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 駅に隣接した施設の最上階に映画館が存在し、降りてすぐ映画を観に行くことが出来るため映画好き……
2020年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線の博多駅は本数の多い姪浜駅から福岡空港駅までの中間に位置しており、福岡……
エンクレスト博多スタイルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区住吉ランキング
位(34物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
エンクレスト博多スタイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 26.11 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.11 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 北東 | 26.11 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 26.11 | |
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| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 26.11 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト博多スタイルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.11～26.11㎡｜26.11㎡ | 69,894円｜8,850円/坪 |
| 4階～6階 | 26.11～34.86㎡｜28.8㎡ | 76,153円｜8,767円/坪 |
| 7階～9階 | 26.11～34.86㎡｜26.57㎡ | 72,210円｜9,003円/坪 |
| 10階～12階 | 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ | 140,666円｜8,094円/坪 |
| 13階～15階 | 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ | 138,000円｜7,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.11～57.45㎡｜30.55㎡ | 79,451円｜8,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.11～57.45㎡｜27.47㎡ | 74,347円｜9,014円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
