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中古

エンクレスト警固

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10593
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エンクレスト警固の外観
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  • エンクレスト警固の外観
  • エンクレスト警固の外観
  • エンクレスト警固の外観：分譲・駅まで徒歩圏内
  • エンクレスト警固の外観：分譲・駅まで徒歩圏内
  • エンクレスト警固の外観：外観・土地
  • エンクレスト警固の外観：外観・土地
  • エンクレスト警固のエントランス
  • エンクレスト警固のエントランス
  • エンクレスト警固のエントランス
  • エンクレスト警固のエントランス
  • エンクレスト警固のエントランス
  • エンクレスト警固のエントランス：エントランス
  • エンクレスト警固のエントランス：エントランス
  • エンクレスト警固のエントランス：ロビー

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴 2013年～: 331件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場 売買:約186万円/坪 賃料:約8252円/坪 利回り:約5.32％
偏差値ランキング

福岡市中央区
1200物件中の順位

エンクレスト警固の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩9分
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区警固1丁目15-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    116戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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エンクレスト警固の【賃貸】物件情報

エンクレスト警固 904
エンクレスト警固 904
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
エンクレスト警固 904
エンクレスト警固 904
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.23m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
エンクレスト警固
エンクレスト警固
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
エンクレスト警固
エンクレスト警固
賃料(管理費)
6.6万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
エンクレスト警固
エンクレスト警固
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.23m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エンクレスト警固の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩10分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩10分といった風に、主要な駅までわずか徒歩10分程度で行ける大変便利な立地条件です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 警固町といった、大変便利な場所なので、通勤通学お買い物に通うのも便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間オンライン管理システムを導入しています。
オートロック、カードキー、防犯カメラとセキュリティはばっちりです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高層階ですと、日当たりや窓からの眺めは良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、便利です。
少し歩けば、天神のデパ地下でも買い物できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには、児童会館があるので、雨の日でも無料で子供を遊ばせる事ができます。
警固公園も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

isさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 目の前にコンビニなど、周りになんでも揃って便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年10月

かえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 道路を挟んですぐのところにコンビニがあるので、何かと便利です。近くには八百屋さんやドラッグストアもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天神駅に対する口コミ】地下街にアパレル、飲食店が多くあり充実している。百貨店、ホテルにも直結しておりアクセスしやすい。天候が悪い日でも地下街を歩けば良い。博多駅、空港へも乗り換え不要。駅の付近には商業施設が多くあるので若者が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 天神駅

とんこつバリカタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡中でも大きいと言える駅の中の1つです。地下鉄以外にも西鉄線が利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には三越が併設されており、また道路を渡れば大丸があります。天神ビッグバンと言う再開発が進んでおり楽しみです。
飲食店の充実
5 		メリット 華味鳥と言う水炊きの店がめちゃくちゃおいしいです。またとんこつラーメンはどこに行ってもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人情あふれる街ではありますが、都会なのでそれも薄れつつあります。
治安
5 		メリット 交番が警固公園の中にあり、公園内の秩序は保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高に楽しく、福岡を楽しむには、天神に住むことをお勧めします
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年10月 西鉄福岡（天神）駅

ke1g0さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内に多数のお店があり食事でも、メイク道具でもなんでも揃います。
駅を出たすぐのところには新天町という商店街があったりソラリアだったり岩田屋などもあり、退屈することはありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには、岩田屋、スタバ、ラーメン屋さんなどなどあります。
飲食店の充実
5 		メリット 伝説のすた丼屋があります。やすいのにお腹いっぱいになれる、コスパ最強のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはしっかり多機能トイレが設置されています。
治安
4 		メリット 駅周辺はほかの都市に比べると綺麗な方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスがある区間だと１００円で走っていて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2022年4月 西鉄福岡（天神）駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急や、急行車両も充実しており遠出する時はいつも利用させてもらってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りが商業施設が豊富なので、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が豊富で、ご飯を食べに行くときは困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などもあり、子育て世代も楽しめる場所だと思う。
治安
4 		メリット 街全体が夜も明るいので、安心して街を歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他県に比べると、断然家賃は安い方だと思う。住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2022年4月 西鉄福岡（天神）駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神の始発終点駅で福岡歓楽街の起点となる場所でグループ会社のバスターミナルにも直結している大きな駅です。バスターミナルは高速バスも乗り入れ天神駅周辺にはタクシー乗り場も多く始発から終電まで常に混雑しています。改札口も多く隣接ビルなどに複数出入口を設けて改札が通勤時間にも混雑しないように工夫されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神地下街を通じて三越、大丸、岩田屋などの百貨店に連結し徒歩10分ほどの位置にキャナルシティ博多があるため買い物を楽しむ場所は充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は九州最大級のため数えきれないほど有ります。外食チェーン店も関東、関西地区の有名店が初上陸する地区です。商業地区なので会社が多くランチタイムは会社員が多く出歩きますが夜は路上に屋台が立ち並び昼間とは全く違う印象に変わります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大濠公園、西公園と大きな公園があり遊ぶ施設は充実しています。駅周辺の大きな施設はバリアフリー化が進みエレベーター、エスカレーター設置の施設が多く歩き易いと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は常に人と車の交通が多く明るい場所が多いです。また九州一の歓楽街中洲川端に近く夜でも飲食店が営業しているため一部治安が悪い場所が有りますが警察署や交番も多く治安には力を入れている地区です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地ではないため住むには向いていませんが商業施設や娯楽施設は福岡最大級です。昼間は女性が買い物を楽しみ家族連れやカップルが楽しめる娯楽施設が数多く有ります。夜は歓楽街と屋台で昼間とは全く違うイメージで男性や会社員が仕事帰りに楽しめる場所に変わります。また電車、バス、地下鉄で中心地に乗り入れる事が容易なため自家用車を持っていない方でも簡単にアクセス出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・377文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレスト警固の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1200物件中)

福岡市中央区警固ランキング

位
(31物件中)

天神駅ランキング

位
(96物件中)
西鉄福岡（天神）駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,405万円

推定相場坪単価186万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料：7,839円～8,664円）
表面利回り　5.32％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,510 ～ 1,545万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,440 ～ 1,510万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,370 ～ 1,440万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,300 ～ 1,370万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,229 ～ 1,300万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エンクレスト警固の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

福岡市中央区 336位 / 984物件中
福岡市中央区警固 10位 / 25物件中
天神駅 31位 / 95物件中
西鉄福岡（天神）駅 40位 / 310物件中

坪賃料ランキング

福岡市中央区 157位 / 719物件中
福岡市中央区警固 6位 / 17物件中
天神駅 26位 / 86物件中
西鉄福岡（天神）駅 26位 / 211物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,362～1,432万円

※中央値：1,397万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エンクレスト警固の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 4階 1K 東 角部屋
2 2024年5月 2024年6月 11階 1K 東 角部屋
3 2023年9月 2023年12月 8階 1R 東
4 2021年5月 2021年5月 7階 1K 南
5 2020年9月 2020年10月 4階 1K 東
6 2019年12月 2020年1月 9階 1K 東
7 2019年8月 2019年9月 6階 1K 南東
8 2019年8月 2019年10月 9階 1R 南
9 2019年1月 2019年7月 6階 1K 南
10 2018年9月 2018年9月 11階 1K 東
11 2018年6月 2018年7月 7階 1K 南東
12 2016年9月 2016年12月 10階 1K 東
13 2015年8月 2015年9月 10階 1K 東
14 2015年8月 2015年10月 2階 1K 東
15 2015年6月 2015年7月 9階 1K 南
16 2015年4月 2015年5月 9階 1R 南
平均 7階 24.25㎡ 3.41㎡ 1,101万円 ＠151万円 ＠46万円 5,812円
239円		 5,187円
213円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンクレスト警固の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンクレスト警固の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区警固の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.23～24.23㎡｜24.23㎡ 980万円｜133万円/坪
4階～5階 24.23～24.3㎡｜24.26㎡ 1,085万円｜148万円/坪
6階～7階 24.23～24.3㎡｜24.24㎡ 1,072万円｜146万円/坪
8階～9階 24.23～24.3㎡｜24.25㎡ 1,128万円｜154万円/坪
10階～11階 24.23～24.3㎡｜24.26㎡ 1,137万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.23～24.3㎡｜24.24㎡ 1,055万円｜144万円/坪
東向き 24.23～24.3㎡｜24.26㎡ 1,137万円｜155万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エンクレスト警固の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 南 24.23
2025年1月 9階 1K 24.3
2025年1月 7階 1K 南 24.23
2025年1月 11階 1K 24.3
2024年12月 7階 1K 24.23

…残り326件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンクレスト警固の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンクレスト警固の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区警固の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.2～24.5㎡｜24.27㎡ 54,813円｜7,465円/坪
4階～5階 24.23～24.36㎡｜24.27㎡ 55,281円｜7,530円/坪
6階～7階 24～24.36㎡｜24.25㎡ 56,979円｜7,765円/坪
8階～9階 22.43～24.3㎡｜24.2㎡ 57,096円｜7,798円/坪
10階～11階 22.43～24.3㎡｜24.24㎡ 58,156円｜7,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.43～24.5㎡｜24.23㎡ 56,687円｜7,734円/坪
東向き 22.43～24.36㎡｜24.25㎡ 56,408円｜7,688円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.23～24.23㎡｜24.23㎡ 55,250円｜7,538円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 331 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    ライオンズマンション大名

    ライオンズマンション大名の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大名1丁目2番20号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
    築年月 1982年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9014
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライオンズマンション大名PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 340万円
    割安
    新着
    ライオンズマンション大名     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年02月06日
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンシヨン大名     		2,980万円 175.1万円 56.23m² 2LDK 4階 南東 相応
  • 中古

    アクセス天神

    アクセス天神の外観
    住所 福岡県福岡市中央区警固1丁目10番3号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    築年月 1991年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    エステートモア天神デュオ

    住所 福岡県福岡市中央区大名1丁目3番12号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩6分
    築年月 1998年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 40
    偏差値 ー
    アクセス数 6573
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    東峰マンション大名

    東峰マンション大名の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大名1丁目10番33号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分
    築年月 1981年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    エンクレスト薬院

    エンクレスト薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17番21号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
    築年月 2007年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 54
    偏差値 53
    アクセス数 10816

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    GFSQUARE大名

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    住所 福岡県福岡市中央区大名1丁目2番15号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GF SQUARE大名 GF SQUARE大名 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 25m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ジェミニ警固

    住所 福岡県福岡市中央区警固1丁目6番42号
    交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分
    築年数 1967年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1602
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    日宝アーバンビラ大名

    住所 福岡県福岡市中央区大名1丁目3番35号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1473
  • 賃貸

    アメニティ大名

    アメニティ大名の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大名1丁目2番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ大名 801 アメニティ大名 801 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    エリーナプラザ天神南

    エリーナプラザ天神南の外観
    住所 福岡県福岡市中央区警固1丁目15番53号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 3
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリーナプラザ天神南 501 エリーナプラザ天神南 501 5.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 24.1m² 1K 5階 -

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    ザ・パークハウス 大手門

    ザ・パークハウス 大手門
    価格 5,600万円～17,200万円
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    交通 福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分 （1番出口）
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.07㎡～93.61㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 4565
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    ザ・パークハウス 大濠翠景

    ザ・パークハウス 大濠翠景
    価格 18,870万円～18,870万円
    所在地 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
    交通 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 30戸
    専有面積 100.93㎡～100.93㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3166
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    プレミスト赤坂けやき通り

    プレミスト赤坂けやき通り
    価格 35,000万円～35,000万円
    所在地 福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 30戸
    専有面積 177.04㎡～177.04㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1746
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    クリオ渡辺通セントラルマークス

    クリオ渡辺通セントラルマークス
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）
    交通 福岡市地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 45.03㎡～81.36㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    イノバス大濠公園

    イノバス大濠公園
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 25戸
    専有面積 55.07㎡～73.22㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 177

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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