レイナの外観
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レイナの外観
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レイナの外観
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レイナの外観：駅近好物件☆
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのその他
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レイナのその他
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レイナのその他：その他
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レイナのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 107,569円 |
| 平均坪単価 | ＠10,385円 |
| 平均m²単価 | ＠3,142円 |
| 上位専有面積 | 30.54m²：55件 41.66m²：35件 37.52m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：67件 1DK：38件 ワンルーム：14件 |
レイナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
京急本線／神奈川駅 徒歩9分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『神奈川駅』 京急本線
『新高島駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
99戸
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レイナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レイナの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅で着くので、非常に便利。本数もそれなりに多い。家賃の割に便利。横浜駅へ一駅なのと、湘南新宿ラインで東京方面へも気軽にいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、ファーストフード店があり、便利。人通りが多いので、事件とかは少ないと思う。警察署？交番？も駅近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅の横にビルがあり、数軒の飲食店や本屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが充実しているので、困らない。すこし遠いが、イオンもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 横浜駅
たいちさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | めいわくきゃくが居ない うるさい子供がいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある 自販機もある せっきゃくがいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしくて接客がいい 話しやすくて良い人が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交流が多く楽しい 子供が元気に遊んでいていい |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで住みやすい こうばんがあってあんしん |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い家がある マンションが多く子供がいる |
2024年4月 横浜駅
oscarさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの百貨店などが揃っているために、買い物に適しているさらには、居酒屋もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの百貨店などが揃っているために、買い物に適している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さらには、居酒屋やレストランもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特にmメリットはない。しかし、みなとみらいが近いのは良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は治安が良く、様々な人がいるのは良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここは住む場所ではなく、出かける場所である。 |
2024年1月 横浜駅
にちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速特急もできて時短になる 横浜駅が最近更に発展して駅中でも充分楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、商業施設は充実してきた 若者向けのアパレルが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこの種類の飲食店がある 大きい有隣堂がある。 ヨドバシやビッグカメラ、エディオンもできて家電が選びやすくなってきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 親が気晴らししやすい 年齢層が高めなひとが買い物するには良い場所が増えてきた |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に歩いてるぶんにはさほどもんだいはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高い 商業施設や娯楽施設がある イオンフードスタイルができて買い物しやすくなってきた |
2023年7月 横浜駅
こはるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線があるため横浜にさえ出てしまえばどこへでもアクセスしやすくなる。複数の方法で目的地へ向かうことができる場合が多く、早さや交通費の安さなど目的に応じて電車を選ぶことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋などが揃っている大型ショッピングモールなどもたくさんあるため駅周辺で一日中楽しむことが出来る。病院も周辺にあり、病院の検査帰りに遊んでいく人も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョイナスにはリーズナブルなお店が多いが、ニューマンの方は高いお店が多い。ガストやマクドナルドなどファストフード店やファミリーレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは大きな駅ということもあって数もある。綺麗な場合が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、困った時には駆けつけることができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物のしやすさや都心へのアクセスのしやすさはかなり良い。 |
レイナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.54 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.54 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1DK | 南東 | 60.51 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1DK | 南東 | 60.51 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1DK | 南東 | 30.54 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区栄町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.54～57.2㎡｜36.37㎡ | 95,111円｜8,771円/坪 |
| 4階～6階 | 30.54～57.2㎡｜36.43㎡ | 96,807円｜8,825円/坪 |
| 7階～8階 | 30.54～71.6㎡｜38.55㎡ | 111,530円｜9,718円/坪 |
| 9階～10階 | 30.54～71.6㎡｜37.83㎡ | 104,128円｜9,236円/坪 |
| 11階～12階 | 41.66～71.6㎡｜58.95㎡ | 160,600円｜9,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.54～71.6㎡｜39.32㎡ | 108,255円｜9,218円/坪 |
| 東向き | 30.54～30.54㎡｜30.54㎡ | 84,666円｜9,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.54～30.54㎡｜30.54㎡ | 85,000円｜9,201円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
