フィレンツェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
784
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,550円 |
| 平均坪単価 | ＠3,755円 |
| 平均m²単価 | ＠1,136円 |
| 上位専有面積 | 45.77m²：22件 57.63m²：6件 57.64m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 2LDK：8件 |
フィレンツェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県水戸市大塚町2529-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
水戸市立上中妻小学校
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中学校区域
水戸市立赤塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フィレンツェの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは自転車で10分。最寄りの赤塚駅は乗り降りの少ない駅ではあるが、特急が停まるため東京へ出勤等する際は便利。赤塚駅から徒歩1分で、ヨークベニマルという大型のスーパーがあり、買い物をして帰ることができる。ヨークベニマルの敷地内に薬局のツルハドラッグ、Daisoがあり生活用品はすべて揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的には静かで過ごしやすい。道幅は広く、人も車も移動しやすい。50号バイパスにすぐに出られる。50号バイパス沿いには、ヤマダ電機やニトリがあるため、電化製品や家具なども揃えやすい。水戸ICが近くにあるので、高速道路にも乗りやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築3年なので外観は綺麗。モニター付きインターホンなので、誰が訪問して来たかがすぐに確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築3年なのでかなり綺麗。天井は一般と変わらない。ベランダは南南西に向いているので、日当たりは良い。パントリーがあるため、食材や飲み物を補完するスペースを別途確保できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが自転車で10分。飲食店はおいしいお店が多い。大型ショッピングモールのイオンまで車で10分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前が小学校。耳鼻科や内科は、歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 赤塚駅
5.0
【メリット】 地元駅です。南口には降りてすぐにカスミがあり、少し離れますがヨークベニマルもあります。とて……
2019年12月 赤塚駅
3.0
【メリット】 周辺には商業施設が年々増え、都内へのアクセスも地方都市としては良好。近隣道路も整備されてい……
2018年7月 赤塚駅
2.0
【メリット】 他路線への乗り換えも主要駅である隣の水戸駅まで行けば可能ですし、深夜まで営業しているショッ……
2018年5月 赤塚駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型スーパーや病院が複数あります。電車は全く混雑しません。東京駅まで1時間程度で……
フィレンツェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.77 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.63 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.63 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.77 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.77 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市大塚町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.77～45.77㎡｜45.77㎡ | 53,386円｜3,856円/坪 |
| 2階～2階 | 57.63～57.64㎡｜57.63㎡ | 61,500円｜3,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.77～57.64㎡｜48.93㎡ | 55,550円｜3,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
