久我ハイツの外観
-
久我ハイツの外観
-
久我ハイツの外観：外観
-
久我ハイツのエントランス
-
久我ハイツのエントランス
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
-
久我ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,657円 |
| 平均坪単価 | ＠3,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,086円 |
| 上位専有面積 | 71m²：19件 60m²：11件 65.98m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 |
久我ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩13分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市紫明園7-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
9戸
-
中学校区域
茨木市立西陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
久我ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 茨木駅
ららさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪駅、新大阪駅、京都駅などへの主要駅へのアクセスが1本30分以内で可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大型のイオンモールがあり、そこまでいけばまず買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンまで行けばフードコートや飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどは設置されていますので最低限のバリアフリーはされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜遅くても明るく、治安を不安に感じることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や京都に通いたい人には、コスパは悪くないと思います。 |
2023年2月 茨木駅
kapoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR茨木駅 快速が止まる 大阪駅まで20分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側はイオンのショッピングモールごあり、バスを乗るとEXPOシティや万博公園に遊びに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 茨木のイオンモールは映画館も、飲食店も充実しており、週末は楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に東側ロータリーが改修され、エレベーターやエスカレーターが乗りやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、東側は冬になるとイルミネーションも光るようになったため、明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はある程度、お金を持っている人が多い。 落ち着いた雰囲気で、人もそこまで多くないため、安心して住める。 |
2023年1月 茨木駅
mai0816さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも京都にも同じくらいの時間で出れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、酒屋が揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、ご飯屋さんは適度にあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いくつか私立の中高があり、教育熱も適度にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警察署があったり、民営の駐輪場のおじさんが見回ってるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線ほど家賃が高くないのでコスパは悪くないと思う。 |
2022年2月 茨木駅
5.0
【メリット】 快速電車も停車し大阪駅へ最短13分で到着！大阪方面へも京都方面へもアクセス抜群！近くにスー……
久我ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 北 | 60 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | 71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 71 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茨木市紫明園の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■茨木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～71㎡｜68.25㎡ | 70,750円｜3,444円/坪 |
| 2階～2階 | 60～71㎡｜67.99㎡ | 73,714円｜3,596円/坪 |
| 3階～3階 | 60～71㎡｜64.69㎡ | 70,000円｜3,601円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～71㎡｜66.84㎡ | 73,357円｜3,640円/坪 |
| 東向き | 60～71㎡｜66.28㎡ | 70,714円｜3,549円/坪 |
| 西向き | 71～71㎡｜71㎡ | 70,000円｜3,259円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60～71㎡｜66.76㎡ | 70,461円｜3,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
