ドゥエルなかせいの外観
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ドゥエルなかせいのエントランス：エントランス
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ドゥエルなかせいのその他：共有部分
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ドゥエルなかせいの室内：その他室内
ドゥエルなかせいの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
茨木市立春日小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥエルなかせいの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥエルなかせいの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】乗降客は多いが、快速は停まるし、大阪駅までのアクセスも良いし、電車の本数も多く利便性が良い。バスターミナルも充実している。全体的に利便性が高くコスパの良い駅と思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】イオンモールまで遊歩道で歩いていけるので、買い物には困らない。乗降客が多いので少し不安な面もあるが、駅前に交番はあるし、駅周辺に荒れた様子は無いので安心している |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】イオンモールへ行けば大抵の飲食店はあるし、阪急茨木駅に向かって歩く道中には居酒屋やラーメン屋等も点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはあるし、近くに保育園もありベビーカーを押して乗車するお客さんもいるので子育てを身近に感じる駅 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茨木駅
なっちんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、京都や大阪まで早く到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店も多く、仕事帰りにご飯を食べて帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんはチェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い為気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い街なのもあり 子供が遊べる施設は多くある。 子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニが多く、夜の街で被害にあっても、逃げ場がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまぁまぁ高いが、大阪へのアクセスが良く、満足している。 |
2021年11月 茨木駅
4.0
【メリット】 茨木駅の近くにイオンがあり、お買い物がしやすいです。（歩いて10分ほど）また、駅中に、パン……
2021年10月 茨木駅
5.0
【メリット】 以前は階段を利用しないといけなかったところが今はエスカレーターができたり、駅がとても綺麗に……
2020年1月 茨木駅
4.0
【メリット】 徒歩3分圏内で、コンビニが数店舗ある。
少し歩けば、カラオケや雀荘など遊べる場所……
ドゥエルなかせいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市上穂積の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～66㎡｜65.12㎡ | 91,875円｜4,664円/坪 |
| 2階～2階 | 65～67.5㎡｜65.35㎡ | 90,857円｜4,597円/坪 |
| 3階～3階 | 65～67㎡｜65.38㎡ | 92,444円｜4,675円/坪 |
| 4階～4階 | 65～67.5㎡｜65.92㎡ | 83,400円｜4,189円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～67.5㎡｜65.39㎡ | 90,842円｜4,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
