ウェルスクエア雪谷大塚の外観：外観
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ウェルスクエア雪谷大塚の外観：外観
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ウェルスクエア雪谷大塚のエントランス：エントランス
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ウェルスクエア雪谷大塚のその他：シューズボックス
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ウェルスクエア雪谷大塚のその他：メールボックス
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ウェルスクエア雪谷大塚のその他：地図
ウェルスクエア雪谷大塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩3分
東急東横線／田園調布駅 徒歩22分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区雪谷大塚町6-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルスクエア雪谷大塚の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ウェルスクエア雪谷大塚の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田園調布駅
りっちゃんさん
13件投稿
2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 治安が良い。 急行が止まる。 駅の目の前にバスのロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋、薬局、スーパー、駅ビルにあります。 駅前に病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ほとんどと言って良いほどありません。 改札でたら、パン屋とスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校多くはありませんが、あります。 インターナショナルスクールもあります。 駅に多目的トイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。 お巡りさんがいつも平和さそうな顔をしています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 急行も止まるし、治安が良く静かで住みやすい。 |
2024年5月 田園調布駅
デンエンカイテキさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能で交通便快適。駅構内パン・カフェ、お寿司屋併設され生活面でもGood。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にパン・カフェ、お寿司屋併設、駅近スーパー、ドラッグストア、飲食店あり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名焼き鳥店、中華屋、お寿司屋など少ないがバリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 娯楽施設なく、遅くまで開いている飲食店がないため、安全安心な生活環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 娯楽施設がない点、交番駅隣接、遅くまで開いている飲食店がない点など治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活面に必要な施設がある点（スーパー、コンビニ、病院など）治安が良好など考慮すると適当。 |
2023年9月 田園調布駅
みこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり大きな駅ではないが、2線走っている上急行も止まる。ロータリーの作りもしっかりしており、バスやタクシー乗り場なども近くにあるので交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にある建物に、雑貨屋、本屋、カフェ、スーパー、美容院などいろいろそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な喫茶店やパン屋、惣菜屋などが多数ある。スターバックスなどのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにキリスト教系の幼稚園がある。あまり大きくない駅だが、トイレやエレベーターは綺麗である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご年配の方や、裕福な家族が多い高級住宅街なため、とても治安が良い。駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でも、有数の住みやすさを誇ると思う。 |
2023年1月 雪が谷大塚駅
鉄道問題研究さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線の駅である。 朝夕の一部に始発電車があるため、運が良ければ座れる。 バスは田園調布〜蒲田と多摩川〜東京医療センター(本数少なめ)がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街あり、コンビニあり、スーパーもある。 生活必需品は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉などの飲食店はある。 しかし、中原街道沿いではなく、住宅街の方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れているが、小・中・高校はある。 公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はないが、少し歩いたところに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいかなと思う。閑静な住宅地なので。 |
ウェルスクエア雪谷大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 33.12 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 36.56 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 36.56 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区雪谷大塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.12～36.56㎡｜34.84㎡ | 128,000円｜12,194円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ | 130,000円｜11,755円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.12～36.56㎡｜35.41㎡ | 128,666円｜12,048円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
