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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 東矢口 > 武蔵新田駅 > ディアレンス池上南WEST

賃貸

ディアレンス池上南WEST

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 4154
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ディアレンス池上南WESTの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 166件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 89,457円
平均坪単価 ＠12,254円
平均m²単価 ＠3,707円
上位専有面積 24.85m²：38件 26.27m²：29件 25.35m²：15件
上位間取り 1K：151件 ワンルーム：12件 1R：2件

ディアレンス池上南WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩7分
    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東矢口2丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    大田区立矢口小学校

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアレンス池上南WESTの【賃貸】物件情報

ディアレンス池上南EAST 103
ディアレンス池上南EAST 103
賃料(管理費)
16.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.71m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ディアレンス池上南ＥＡＳＴ 603
ディアレンス池上南ＥＡＳＴ 603
賃料(管理費)
16.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48.71m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ディアレンス池上南ＥＡＳＴ 802
ディアレンス池上南ＥＡＳＴ 802
賃料(管理費)
28万円(15,000円)
敷金・礼金
280,000円・280,000円
専有面積
85.44m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ディアレンス池上南WESTの口コミ・評判

2023年5月

みたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 意外に穴場路線である多摩川線
蒲田、渋谷、横浜、新宿、池袋にすごく簡単に行けます。
矢口渡までは7分ほどで、完全フラット
武蔵新田は国道1号線を渡る必要があり、少し手間がかかります。
国道1号線には五反田ー川崎運行バスがあり、これも便利
大雪の朝、最初に運行再開となったのは、このバスでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 蒲田の喧騒からは完全に離れています。
体育大附属高校が近いですが、騒がしいわけでもありません。
1号線からは一つ大きなマンションを隔てているため音もそれほど気になりません。
ただ、夏は轟音バイクが時々来ます。
駅からの夜道も、住宅街を抜け人通りもそこそこあることから安心だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内に契約駐車場があり、敷地全体が広々とした見晴らし、高級感有り
宅配ボックス有り
ゴミ出しも建屋にゴミ置き場が併設でされていて雨に濡れることがありません。
一階エントランスに面会スペース有り
来客対応は部屋番号を押すインターホン形式で一般的なもの
自転車置場は申請して場所指定を受けて利用、監視カメラ有り
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット なにより躯体がしっかりしています。
鉄筋造りの賃貸によく見られる、二つの物件の間は意外と薄いパネル造りということもなく、遮音性抜群
近隣の鉄筋造り賃貸に比べても明らかにしっかりしていましたのでここに決めました。
また、浴室・浴槽が広め
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最近隣：サミット、島忠、千鳥郵便局、サンドラッグ
矢口渡：西友
少し離れて：OKマート
これだけでもう嬉しくなるレベルです。

池上方面：100円ローソン、CanDo、ダイソー、オオゼキ、業務スーパー
蒲田方面：書かずとも良いレベル

どっちに進んでも必ずなにかある！
今まで住んだなかで最高と思えたところでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 個人病院は数多くあります。
大きな病院もありますが、お世話になったことはありません。
あと、東京都の図書館利用方法（近隣区でも借りられる）ともあいまって、本・CDを次々借りられるのはものすごい楽しみでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年7月

犬さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 道が広く見通しも良く、暴走車も少なく、歩きやすいです。病院やクリニックも近くにあります。保育園もとても良いところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年1月

すみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きは日当たりが良く、お部屋が明るい。冬でも暖かいので暖房いらずです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 武蔵新田駅

ぷるるんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 朝の時間は短い間隔で電車が来るので逃してもあまり後に響かない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーやATM、郵便局があり、仕事帰りに寄れる点
飲食店の充実
2 		メリット 遅くまでやっているチェーン店がちかくにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のそばに保育園がある。
大通りからは中に入り、道も狭いので車の往来はそこまで多くない。
治安
2 		メリット 住宅地なので基本は静かで暮らしやすい。歓楽街等はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで家賃も高くなく、渋谷、新宿、池袋、東京、横浜まで1時間以内に行けるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2021年12月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵新田駅は規模の小さな駅で、10段くらいの階段を登るだけで駅に入ることができます。商店街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2021年10月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都民でも馴染みのない駅名ですが、生活に関わるお店は駅周辺で揃います。踏切を跨いで商店街があ……

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（残り170文字）

2019年10月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街に面していて、コンビニ、マイバスケット、中華屋、西友、ドラッグストア、クリーニング屋……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアレンス池上南WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1K 南 25.35
2025年3月 8階 1K 南 25.35
2025年3月 6階 1K 南 25.3
2025年2月 5階 1K 南 24.85
2025年1月 1階 1K 南 24.85

…残り161件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武蔵新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.19～37.01㎡｜27.27㎡ 85,432円｜10,484円/坪
3階～4階 24.19～37.55㎡｜27.02㎡ 86,611円｜10,676円/坪
5階～6階 24.1～37.01㎡｜25.82㎡ 88,580円｜11,399円/坪
7階～7階 24.74～36.9㎡｜26.62㎡ 90,250円｜11,273円/坪
8階～8階 24.85～75.96㎡｜29.62㎡ 101,608円｜11,425円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.1～75.96㎡｜27.36㎡ 90,920円｜11,096円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.74～37.55㎡｜26.67㎡ 87,381円｜10,887円/坪
北・北東・北西向き 24.7～26.27㎡｜25.79㎡ 86,545円｜11,097円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 144 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    ビラマンスリー多摩川

    ビラマンスリー多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目14番1号
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    築年数 2004年5月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラマンスリー多摩川 ビラマンスリー多摩川 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.14m² 1K 4階 南
    ビラマンスリー多摩川 ビラマンスリー多摩川 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.55m² 1K 5階 北
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    エスペランサ池上

    エスペランサ池上の外観
    住所 東京都大田区池上8丁目27番12号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスぺランサ池上 402 エスぺランサ池上 402 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.9m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    サンライズ大雄

    住所 東京都大田区池上8丁目23番11号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 940
  • 賃貸

    クレスティーク多摩川

    クレスティーク多摩川の外観
    住所 東京都大田区矢口1丁目25番4号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩6分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスティーク多摩川 00102 クレスティーク多摩川 00102 11.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 39.48m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    メゾンシュームス

    住所 東京都大田区多摩川1丁目15番10号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 240

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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