アーバネックス南品川の外観
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アーバネックス南品川の外観
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アーバネックス南品川の外観：外観・土地
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アーバネックス南品川の外観：外観・土地
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アーバネックス南品川の外観：外観・土地
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アーバネックス南品川の外観：外観・土地
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アーバネックス南品川の外観：外観・土地
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アーバネックス南品川の外観：外観・土地
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アーバネックス南品川のエントランス
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アーバネックス南品川のその他：その他
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アーバネックス南品川のその他：その他
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アーバネックス南品川のその他：その他
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アーバネックス南品川のその他：その他
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アーバネックス南品川のその他：その他
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アーバネックス南品川のその他：その他
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アーバネックス南品川のその他：その他
アーバネックス南品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩2分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
京急本線／北品川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス南品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーバネックス南品川の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの新馬場駅まで徒歩2分と駅近で、品川駅までは電車で5分のためアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件が大通り沿いにあり、夜道は怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 都会的な外観で、清掃も行き届いている。ホテルのような内廊下仕様になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルーム賃貸には珍しく、お風呂にテレビがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅近にセブンイレブンが2軒、ローソンが1軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 1回500円で利用できる品川区健康センター（フィットネス施設）がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ヤマさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 以前住んでました。新馬場駅のすぐそばで品川駅は徒歩でも15分ほど（京急なら、2〜3分）羽田に行くのも新幹線に乗るのも非常に便利でした。幹線道路に面してるので少しうるさいと感じたことはありましたが、慣れますし、総じて快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 青物横丁駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行本線が利用でき、特急・急行・各駅停車が停車、特急（急行）利用で品川駅まで１駅（約５~６分）で行けます。 また徒歩10分位でりんかい線の品川シーサイド駅があり、利用できます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（オーケー、リコス、まいばすけっと（４店舗））、また徒歩10分位の所にイオンの大型商業施設もあり、日常生活に必要なものは揃うと思います。 コンビニも多く、ドラッグストア（サンドラッグ、ツルハ、ケイポート）もあり、昭和の雰囲気の残る青物横丁商店街も営業しています。郵便局や銀行の支店といった金融機関も揃っていて、便利な地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ）、ファーストフード（モスやケンタッキー、日高屋）、カフェ（ドトール）といったチェーン店が一通り揃っていて、初めて利用する場合でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。 居酒屋も池上通り沿いに結構営業していて、オリジンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園や幼稚園、公園が設置されていて、区立の小学校や中学校もあり、公園や街路樹などの自然が多い環境の中、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、また徒歩5分位の所に品川警察署もあるため、何かあった時には安心できると思います。 品川区は23区の中でも犯罪件数が少なく、治安がいい地域だと思います。 人通りも多く、人の目による監視効果もあって、夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、商業施設も充実していて便利な地域だと思います。 下町情緒も残り、お寺や神社も多い落ち着いた雰囲気で過ごしやすい環境であるため、コスパはいいと思います。 |
2024年5月 青物横丁駅
bonitaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まる。品川まで5分程度。空港へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーや少し歩けばイオンスタイルもあり、買い物はしやすい。 昔ながらの商店街もにぎわっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉、ラーメン、居酒屋等こじんまりとはしているが、ひととおりそろっている。 特にラーメン店が最近増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広いスペースが取れないので仕方がないが、小規模の保育園がとても多い。 小学校もたくさんある。 駅前ではないが、東品川公園や海上公園など広い公園がありいつもにぎわっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも警察官が立っている。 駅周辺はいつも明るく、交通量人通りともに多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は20万は超えると思う。我が家は分譲なのであまり影響はないが、安いスーパーも多く、生活はしやすいと思う |
2023年8月 青物横丁駅
きぬごしさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅品川駅まで5分以内で行け、急行が止まるため品川駅まで直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに小型スーパー、大きめのスーパー商店街がある。薬局も複数あるため徒歩範囲内で充分生活用品が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のファミレス、カフェ、ハンバーガー、寿司など多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に幼稚園・小学校が隣接しているため通学に便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感がある。地域性が強いため近所同士のコミュニケーションがあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の賃貸の家賃は高めだが、物価は平均的。 |
2019年2月 北品川駅
2.0
【メリット】 とにかく主要駅の品川に近いということです。山手線にも新幹線にもアクセスが便利なので、23区……
アーバネックス南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 26.64 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 西 | 20.64 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 1K | 西 | 20.64 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.64～28.21㎡｜22.47㎡ | 98,125円｜14,459円/坪 |
| 4階～6階 | 20.64～40.93㎡｜24.57㎡ | 111,086円｜14,895円/坪 |
| 7階～9階 | 20.64～28.21㎡｜21.91㎡ | 101,235円｜15,287円/坪 |
| 10階～12階 | 20.64～28.21㎡｜21.24㎡ | 101,125円｜15,790円/坪 |
| 13階～15階 | 20.64～50.32㎡｜37.81㎡ | 187,125円｜16,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～26.64㎡｜26.2㎡ | 121,230円｜15,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.64～50.32㎡｜25.47㎡ | 119,651円｜15,378円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.93～40.93㎡｜40.93㎡ | 200,000円｜16,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
