ウエリスアーバン品川タワーの外観
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ウエリスアーバン品川タワーの外観
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ウエリスアーバン品川タワーの外観
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ウエリスアーバン品川タワーの外観
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
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ウエリスアーバン品川タワーの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 370件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 210,435円 |
| 平均坪単価 | ＠18,386円 |
| 平均m²単価 | ＠5,562円 |
| 上位専有面積 | 29.59m²：104件 37.81m²：65件 40.07m²：51件 |
| 上位間取り | 1LDK：183件 ワンルーム：180件 1K：4件 |
ウエリスアーバン品川タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩9分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩16分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都港区港南4丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付24階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
305戸
- 管理方式
常駐
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ウエリスアーバン品川タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ウエリスアーバン品川タワーの口コミ・評判
2024年8月
DD77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
品川駅から15分。 意外とオフィスビルや居酒屋だけではなく品川駅の駅ビル内には美味しい飲食店が新しくできていて飽きない。 天王洲アイル、高輪ゲートウェイまで歩いて行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住環境で落ち着いて生活できる。 リバービュー、レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリーなど景観は最高。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ホテルライクで高級感がある。 特に最上階には大浴場とサウナ、簡易ジム、無人コンビニ、会議スペースのある広いワークスペースがあり、家賃の割に共用部がとても充実している。 オートロックは顔認証で開錠でき、部屋はカードキーで開錠できるので、いわゆる鍵を持ち歩く必要がない。 エレベーターは3機あり、居室前は内廊下タイプ。コンシェルジュが常駐している。ゴミ捨ては24時間可能。 個人的には家具付き・家具なし両方のタイプがあるのも良いと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 居室の天井が高く一面が大きな窓になるため、開放的で眺めもよく過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
目の前のタワマンの下にマルエツがあり、大手コンビニすべて周辺にある。小さなドラッグストアも少し歩けばある。 品川駅へ行けば飲食店や居酒屋が多くあり食事には困らない。 すき家、ホットモット、サイゼなどの安い飲食店が目の前にあるのも良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに中学校や保育園、大学がある。 地域のイベントなどはほとんどなく最低限の接点で済む。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
KJJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 雨降りの日はタクシー利用しないとびしょ濡れになる距離感です。いい運動だと思えばいい距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 運河沿いは落ち着いていてよい。ジョギングなど爽快。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用施設は整っている。最上階のワークスペース、売店、ジムなども利用する価値がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 建物は古いが内装は新しくしてある。床はクッションフロア。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 24時間スーパーや外食チェーン店もありそれほど困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てをしていないので分からないが、保育園や学校も近く、幅広い年代の子どもたちをよく見かける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りがJR品川駅なので飲食常の店や日常の買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 品川駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅は、東京の西の玄関口と言われる駅で羽田空港の利用がしやすい場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅構内には、買い物を楽しめる店が多く商業施設の利用で生活に不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には、売店が広く駅弁などが多く買えます。近隣には、「くら寿司」もあり有名飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京港に近く、お台場など休日に家族で過ごせるスポットがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、治安は良くビジネス、娯楽などで過ごしやすい環境になっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、高層マンションが増えて高級感を体感出来る住み心地が魅力です。 |
2023年5月 品川駅
ととおんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線、東海道新幹線も止まるハブステーション。どこへ行くにも便利で、特に空港へのアクセスが強い。成田空港へは京成電鉄につながる都営浅草線、成田エクスプレスも止まるので、とても便利。羽田空港へも京急で15分あれば着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にユニクロや本屋が入っており便利。またアトレはレストランやカフェをはじめお店が多く、スーパーマーケットも併設しており、惣菜が意外と充実している。近くには専門病院も多く、何かあっても安心できる環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アトレにはブルーボトルコーヒー、ディーンアンドデルーカなど、おしゃれなお店が多くある。また改札を出ると居酒屋やイタリアンなど、なんでも揃っており便利。新幹線改札前のスターバックスも入りやすく、人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな公園があり、小さな子供が砂遊びできる場所もある。大きな駅ではあるが、周辺の治安はとても良いので、安心して過ごせる環境。各ビルエレベーターも充実しており、ベビーカーで移動している人もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅ではあるものの、夜遅い時間でも特に女性が怖い思いをすることなく、安心して過ごすことができる。駅の周り全体が綺麗に整備されており、居酒屋があるエリアも集中しているため、他の駅に比べて酔っ払った人を見かけることもあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | JR各線、地下鉄が通っており、場合によっては新幹線通勤もできるので、交通の便が充実した良いエリア。横浜方面にも、快速に乗れば30分かからずアクセスできるので、週末遊びに行くにも便利。駅から離れると、単身用世帯も少し増える。 |
2021年11月 品川駅
3.0
【メリット】 ビジネスマンが常に行き来している大規模な駅。商業施設として家電量販店やレストラン街が備わっ……
2018年11月 品川駅
3.0
【メリット】 JRの各種路線、京急線が通っていて、どこへでもアクセスしやすいです。
特に東海道……
ウエリスアーバン品川タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 15階 | ワンルーム | 東 | 28.31 |  |
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| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | 43.14 | |
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| 2025年3月 | 16階 | ワンルーム | 西 | 29.59 | |
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| 2025年3月 | 13階 | ワンルーム | 東 | 28.31 | |
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| 2025年3月 | 20階 | 1LDK | 西 | 37.81 | |
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…残り365件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ | 156,750円｜17,513円/坪 |
| 6階～10階 | 28.31～43.14㎡｜34.72㎡ | 175,161円｜16,683円/坪 |
| 11階～15階 | 28.31～43.14㎡｜34.23㎡ | 177,956円｜17,217円/坪 |
| 16階～20階 | 28.31～43.14㎡｜34.4㎡ | 174,281円｜16,774円/坪 |
| 21階～24階 | 28.31～83.82㎡｜50.34㎡ | 315,554円｜19,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.81～40.7㎡｜39.25㎡ | 199,500円｜16,819円/坪 |
| 東向き | 28.31～38.32㎡｜32.22㎡ | 164,812円｜16,959円/坪 |
| 西向き | 28.31～83.82㎡｜43.03㎡ | 244,867円｜17,976円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.82～83.82㎡｜83.82㎡ | 600,000円｜23,664円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
