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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 南大塚 > 大塚駅 > ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン

賃貸

ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン

アクセス数 ： 78
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ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 29件
平均賃料相場 128,293円
平均坪単価 ＠17,106円
平均m²単価 ＠5,175円
上位専有面積 25.53m²：29件
上位間取り 1DK：29件

ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南大塚1丁目55-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデンの【賃貸】物件情報

ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 404
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 404
賃料(管理費)
12.8万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.53m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 503
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 503
賃料(管理費)
12.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.53m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 602
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 602
賃料(管理費)
12.9万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.53m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 1103
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 1103
賃料(管理費)
13.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.53m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
北東
賃貸情報を見る
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 1003
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 1003
賃料(管理費)
13.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.53m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン
賃料(管理費)
13.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.53m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大塚駅

リリーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線なのでどこにいくにも便利です！池袋も隣なので乗り換えもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーがいくつかあります。またアトレもあります。
病院にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のおにぎり屋さんがあります。
焼肉、ラーメンイタリアン和食と美味しいご飯屋さんも多いです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は多いです。段差も少なくベビーカーでも問題ないです。
治安
4 		メリット 大規模工事が終わり、北口、南口共にとても綺麗になりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店も多く不自由なくとても便利で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年10月 新大塚駅

タロウさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大塚駅、丸の内線
都心部へのアクセスが良い。
他路線の乗り入れがないので、比較的トラブル等で止まったり遅延が少ないら、
生活利便施設の充実
5 		メリット 池袋から一駅なので、池袋にある施設（サンシャインシティなど）を徒歩でも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園から小さな公園があり、子育てには良い。
治安
5 		メリット 静かな住宅街で治安も非常に良いと感じている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に行くのに電車やバスで大体30分で行けるので、自家用車を持つ必要がない。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・172文字）

2021年11月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。
美味しい食べ物屋が多いです。そば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

2021年10月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大手町に乗り換えなしで行けるので便利である。コンビニやラーメン屋、唐揚げ屋、飲み屋、カフェ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 12階 1DK 25.53
2025年2月 10階 1DK 北東 25.53
2025年1月 4階 1DK 北東 25.53
2025年1月 11階 1DK 北東 25.53
2025年1月 9階 1DK 南西 25.53

…残り24件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ 125,785円｜16,288円/坪
4階～6階 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ 126,416円｜16,370円/坪
7階～8階 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ 125,500円｜16,251円/坪
9階～10階 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ 129,772円｜16,804円/坪
11階～12階 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ 134,333円｜17,395円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ 128,343円｜16,619円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ 127,666円｜16,532円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン大塚

    メゾン大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚1丁目51番7号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1897
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン大塚 305 メゾン大塚 305 7.9万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.32m² ワンルーム 3階 北
    メゾン大塚 502 メゾン大塚 502 8万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.32m² ワンルーム 5階 北
    メゾン大塚 503 メゾン大塚 503 8.7万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.32m² ワンルーム 5階 北
    全12件を表示する
  • 賃貸

    ZESTY大塚

    ZESTY大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚1丁目58番9号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ZESTY大塚 204 ZESTY大塚 204 10.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.6m² ワンルーム 2階 南東
    ZESTY大塚 205 ZESTY大塚 205 11.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.75m² ワンルーム 2階 北西
    ZESTY大塚 503 ZESTY大塚 503 12.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 29.16m² ワンルーム 5階 南東
  • 賃貸

    クレストコート大塚

    クレストコート大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストコート大塚II 701 クレストコート大塚II 701 15.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 32.68m² 1LDK 7階 北東
    クレストコート大塚 202 クレストコート大塚 202 16万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.83m² 1LDK 2階 南西
    クレストコート大塚 302 クレストコート大塚 302 16.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.83m² 1LDK 3階 南西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    コーナーヒル大塚

    住所 東京都豊島区南大塚1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 81
  • 賃貸

    FARE大塚1

    FARE大塚1の外観
    住所 東京都豊島区南大塚1丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FARE大塚1 FARE大塚1 10.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.71m² ワンルーム 1階 北西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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