賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 12件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 150,500円 |
平均坪単価 | @17,002円 |
平均m²単価 | @5,143円 |
上位専有面積 | 25.03m²:4件 33.12m²:2件 25.28m²:2件 |
上位間取り | ワンルーム:10件 1LDK:2件 |
ALERO代々木の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/新宿駅 徒歩6分
小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ALERO代々木の【賃貸】物件情報
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ALERO代々木の口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】日本でトップクラスに交通の便が良いと思う。新宿で働いていて電車がないような時間に帰る人にはメリットがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ハローワークも駅から近いし、一通りはありますね。本屋も大分なくなりましたけど、まだまだありますし、比較的新しい映画館できたし。ここが良かったら、日本全国治安良いでしょう。ただ、夜の歌舞伎町でお巡りさんに危ないか聞いたら、大丈夫ですよと言っていたので日本は治安が良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】これ以上は、なかなかないほど充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】子育てする場所ではなさそうだけど、夜間勤務の人には、他よりは充実してるかも。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新宿駅
東京ヨシコさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | たくさんの路線が通っているのでとても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ルミネや伊勢丹、高島屋など商業施設がたくさんある。近くに東京医科大学病院もあり安心。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに歌舞伎町があるので、飲み屋には困らない。伊勢丹などのデパートもあるので大切な日の食事にも困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新宿御苑方面まで行くと、都立新宿高校や区立の小学校がある。また、新宿という場所柄、夜間の預かりをしている保育園がある |
治安 |
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メリット | 東口を出てすぐのところに降板があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商業施設、飲食店がたくさんある。新宿駅は多くの路線が通っているのでお出かけには便利 |
2023年8月 新宿駅
こちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ターミナル駅で他の線とも乗り入れがあるところ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にどのジャンルのお店も揃っている点。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 価格帯やジャンルの異なる様々な店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレの個数が多く、綺麗に掃除されてある。 |
治安 |
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メリット | 新宿という地だが、そこまで治安が悪いとは思わない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 他の路線と比べて運賃が安くてありがたい。 |
2021年11月 新宿駅





【メリット】 バスタ新宿からバスに乗る際によく利用するが、新南改札から直結で行けるのが良い。雨の日も濡れ……
2021年11月 新宿駅





【メリット】 埼京線の、乗り場の近くには朝早くから遅くまで営業してる紀伊國屋、成城石井などスーパーも充実……
ALERO代々木の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 47.22 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 33.12 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.3 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.12 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.03 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.03~25.03㎡|25.03㎡ | 126,000円|16,641円/坪 |
2階~2階 | 25.03~33.12㎡|26.76㎡ | 139,400円|17,219円/坪 |
3階~3階 | 25.28~33.12㎡|29.2㎡ | 150,500円|17,065円/坪 |
4階~4階 | 41.11~47.22㎡|44.16㎡ | 216,000円|16,147円/坪 |
5階~5階 | 25.03~25.03㎡|25.03㎡ | 124,000円|16,377円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.03~47.22㎡|29.31㎡ | 148,454円|16,810円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.12~33.12㎡|33.11㎡ | 173,000円|17,268円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
