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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 中巨摩郡昭和町 > 河西 > 小井川駅 > ヴィラネルI

賃貸

ヴィラネルI

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ヴィラネルIの外観

ヴィラネルIのその他
ヴィラネルIのその他
ヴィラネルIのその他
ヴィラネルIのその他
ヴィラネルIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 11件
平均賃料相場	40,636円
平均坪単価	＠5,037円
平均m²単価	＠1,524円
上位専有面積	26.5m²：9件 25.85m²：1件 25.15m²：1件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラネルIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／小井川駅徒歩15分
利用可能路線
『小井川駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県中巨摩郡昭和町河西628-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
8戸
学区情報
中巨摩郡昭和町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラネルIの【賃貸】物件情報

ヴィラネルI 201

賃料(管理費): 4.2万円(4,080円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月小井川駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	身延線が通っており、静岡への旅行に便利です。人が多くない路線、またボックス席も多い電車なので、温泉旅行の際に車内でもゆったりと座れることが多く快適です。甲府駅までは20分ほどで、そこから新宿へ特急1本で行くことが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩15分〜20分、自転車で10分程の場所にイオンタウンがあり、スーパーや薬局、衣料販売店、本屋さん、電気屋さん、ラーメンや回転寿司等の飲食店、ボーリング場や様々な商業店が入っています。24時間空いているジムやコインランドリー、餃子販売店もあり便利です。スタバ併設の大きな病院も隣にあります。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩15分〜20分程歩ければイオンタウンにチェーンのお寿司や和食、ラーメン店等があります。周辺にはスタバやお弁当屋さん等もあります。個人店でしたらもう少し近くにもワッフル屋さんや素敵なカフェもあります。飲み屋さんはあまり見かけませんが、それゆえかのどかな雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに大きな病院が近くにあるので安心できそうです。お医者さんが住まわれているお家が多いのか、近くの住宅街は綺麗なお家が多く雰囲気も落ち着いています。公園も各所に見られます。県内で大きな商業施設のイオンモールの最寄り駅まで1駅なので、こどもは自転車等で遊びに行きやすい距離だと思います。
治安	4	メリット	飲食店が近くにないのもあり、酔っ払いやマナーの悪い方等を見たことはなく、駅周辺はとても静かです。駐輪場と駐車場が新しく広いものができたので、広々としています。囲われていない屋外の駅なので目も行き届きます。学生さんとお迎えのご家族の方の利用が多く、平和な印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くのイオンタウンに生活に必要なお店は揃っており、病院もあり、コンビニも多いので、暮らしやすそうに感じます。スーパーがビックなのでとても安いです。甲府駅に比べると新しめの物件が多く感じます。医大生が多いのでその方たち向けの物件が多そうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

2023年7月小井川駅

ぬちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がある駅のホームが広いから安心
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールが近いので便利だしタクシー乗り場があるのが尚更良い。
飲食店の充実	5	メリット	大型ショッピングモールや飲み屋街があるのでその辺は良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子の方が駅を利用しやすいようになっている。
治安	5	メリット	警察の立ち寄り所になっているのとボランティアの方が多いので綺麗で静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段や住みやすさはわからないけど学生が一人暮らししていることが多い気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2023年4月小井川駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり混雑はしていないし、近くにショッピングモールもあるので4
生活利便施設の充実	4	メリット	中央市にあるが、南アルプス市とも近いため、色んな施設に行ける。
飲食店の充実	3	メリット	南アルプス市とも近いので、色んなところに行こうと思えば行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自転車置き場がある。学校もあるところはいいと思う。
治安	4	メリット	人目の着くところにあるので治安はいいから4。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅が沢山あるので住みやすいと思う。ぜひおすすめする。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年4月小井川駅

霧崎さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	自転車置き場が広く、通行としては使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンタウンではイベントがちゃんとあったり、ショップが小さい地区なのに多かったりと充実している
飲食店の充実	5	メリット	中華から和風までの飲食店があり、飽きないまた美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園から中学校がきちんとあり、通行しやすい
治安	4	メリット	近所の人も優しく、丁寧なため、普通に治安はいいと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は安くて、近くに児童館があるため、親としてはすごくいいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラネルIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南	26.5
2024年10月	1階	1K	南	26.5
2024年8月	2階	1K	南	26.5
2024年5月	2階	1K	南	25.85
2024年5月	2階	1K	南	26.5
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中巨摩郡昭和町河西の賃料相場青線＝中巨摩郡昭和町の賃料相場小井川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中巨摩郡昭和町河西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■中巨摩郡昭和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■小井川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	40,500円｜5,053円/坪
2階～2階	25.15～26.5㎡｜26.21㎡	40,714円｜5,135円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.15～26.5㎡｜26.31㎡	40,636円｜5,105円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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