ロイヤル吉祥寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
686
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,089円 |
| 平均坪単価 | ＠13,032円 |
| 平均m²単価 | ＠3,943円 |
| 上位専有面積 | 13.25m²：38件 21.25m²：24件 14m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1K：30件 1R：5件 |
ロイヤル吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩11分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩25分
西武新宿線／上井草駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南3丁目4-37 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
10戸
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル吉祥寺の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は、井の頭線と中央線があるし、バスも豊富で交通のべんはいいです。家の代金も家賃も高いですが、 駅から離れても病院やスーパーもあり、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅。駅から直結している駅ビルでは、なんでも揃いますよ。人が多いのに、酔っ払い泥酔して道で寝ている人もいないし、路上でのけんかも見たことありません。安心な町です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】和洋中なんでもあります。個室のお店もあり、イベントや少人数のパーティーもできる店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園は、四季折々の豊かな自然で、のんびりできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 吉祥寺駅
のんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、東西線や総武線に乗り換えができるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、ファッションビル、ヨドバシカメラやヤマダ電機があるので、買い物に便利である。ドラッグストアも多くなるので、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ラーメン店、レストラン、焼き鳥で有名な「いせや総本店」や居酒屋が多くあるので、友人や家族とランチやディナーをする時におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅周辺に、塾やおけいこごとの教室が多い、井の頭公園や井の頭動物園が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺はきれいなので、落ち着いて買い物ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活に必要な物や塾などがあるので、生活するのに便利だと思います。都心に比べて家賃が安いと思います。 |
2024年3月 吉祥寺駅
あるさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がわかりやすいのでとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェなど楽しめる場所がある上に診療所もあるため楽しくはない目的のためでも気軽に足を運べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にカフェもごはん処もありとても充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不便は感じず使えてるため整っていると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪くなくほどよく賑わっている環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないためわからないが、店も多くすみやすいのではないか。 |
2024年2月 上井草駅
CBOさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線で新宿まで1本20分程度で出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小さな商店街もあり、生活必需品は揃うようになっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの個性的なお店が多く、値段も手頃なところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園もあり、大学の運動施設もあることから遊び場所は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学の体育会が近くにあり、一定の治安を保つような環境が形成されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの割には家賃や土地の値段は２３区内でも低めの地区になります。 |
2023年1月 吉祥寺駅
めめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく雰囲気がおしゃれ。商業施設もたくさんあるため何でもそろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、家電量販店など、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランからディープな居酒屋までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や動物園があり、小さな子供と暮らすには最高。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人気のない場所はほとんどないため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便、買い物の便利さ、緑の多さなど、魅力は多い。 |
ロイヤル吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.25 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.25 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.25 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.25～21.25㎡｜15.83㎡ | 53,617円｜11,755円/坪 |
| 2階～2階 | 13.25～21.25㎡｜16.64㎡ | 56,606円｜11,815円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.25～21.25㎡｜16.17㎡ | 55,015円｜11,814円/坪 |
| 東向き | 15～21.25㎡｜18.12㎡ | 57,500円｜10,825円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
