コンポジット野方の外観
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コンポジット野方のその他：その他
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コンポジット野方のその他：その他
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コンポジット野方のその他：その他
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コンポジット野方のその他：その他
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コンポジット野方のその他：その他
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コンポジット野方のその他：その他
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コンポジット野方のその他：その他共有部分
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コンポジット野方のその他：その他共有部分
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コンポジット野方のその他：セキュリティ
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コンポジット野方のその他：セキュリティ
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コンポジット野方のその他：外観パース
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コンポジット野方のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 101,300円 |
| 平均坪単価 | ＠12,441円 |
| 平均m²単価 | ＠3,764円 |
| 上位専有面積 | 25.09m²：16件 25.08m²：5件 25.27m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1DK：7件 2LDK：2件 |
コンポジット野方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／中野駅 バス12分
西武新宿線／野方駅 バス12分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方5丁目33-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンポジット野方の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中野駅
ヤーマダさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野始発の電車がある、総武線、中央線、東西線複数路線あり。新宿に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街が賑わっており、ある程度のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店が多くある。様々なジャンルのお店があり、安いのでかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の設備はあると思う。区としても力を入れていこうという姿勢は感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の出入りは多いため、白昼堂々と犯罪が起こりにくい環境かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性から考えると家賃はそこまで高くない。コスパは良いと思う。 |
2023年6月 中野駅
prositさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線と東西を走る主要な路線全てを押さえている。バスを使うと南北のアクセスも容易い。また駅は通路が広くかつ短いため、混雑していても歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特別大きな施設があるわけではないが、一通りの物は駅近辺で全て揃う。商店街は食事処が多いが、それ以外の店舗も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事処は多岐に渡り、飽きることはない。飲み屋も多く、夜は人で溢れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前、特に北側は再開発によりバリアフリー化が進んだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪がないとは言わないが、大きな事件等はなく治安は良い。不良少年が集まるような場所も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線の急行が停まる駅であるが、三鷹よりも安く荻窪と同程度の家賃である。距離や築年数を犠牲にすればかなり安い物件も多い。 |
2022年2月 中野駅
5.0
【メリット】 駅の目の前に活気のある商店街があり、中野ブロードウェイなど文化的にも楽しい街です。飲食店も……
2022年1月 中野駅
5.0
【メリット】 再開発中で、新しく駅中に商業施設も出来るみたいなので、今後一層地価高騰の期待の出来る駅です……
コンポジット野方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.09 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 25.08 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.27 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.09～41.12㎡｜27.82㎡ | 94,000円｜11,211円/坪 |
| 2階～2階 | 25.07～25.27㎡｜25.1㎡ | 92,555円｜12,188円/坪 |
| 3階～3階 | 25.07～50.35㎡｜27.89㎡ | 103,444円｜12,369円/坪 |
| 4階～4階 | 25.08～50.35㎡｜31.97㎡ | 118,500円｜12,455円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.08～25.09㎡｜25.08㎡ | 92,562円｜12,196円/坪 |
| 西向き | 25.07～50.35㎡｜31.02㎡ | 111,285円｜11,990円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
