ガリシア高円寺の外観：外観・土地
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ガリシア高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北2丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並第四小学校
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中学校区域
高円寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「東急ストア」約430m ●「高円寺北二公園」約220m ●「ファミリーマート」約300m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガリシア高円寺の【賃貸】物件情報
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ガリシア高円寺の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺は治安の良さではピカイチです。街はレトロ感がやや強めで若い世代には、ゆったりと暮らしながらある程度の刺激があるのでとても人気があります。商店街，スーパーなどが充実していて物価もかなりリーズナブルなので暮らしやすさは抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 高円寺駅周辺は飲み屋が多いため、住んでいて楽しい街です。2年住んでも飽き足らず、まだまだ住んでいたいと思えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】商店街がたくさんあって、飲食店も雑貨屋も、古着屋もたくさんあって本当に楽しい街だと思います。新宿にもアクセスがいいので、めちゃくちゃ住みやすい街だと思います。個人的にはもう一度住みたいと思います。おすすめです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高円寺駅
ジャスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線中央線なので利便性が良い。大体の電車が止まるので待つ事なく移動できる。バスも多数あり、タクシーも比較的捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多数の商店街があり、八百屋や電気屋、スーパーだと西友、定食屋など何でも揃う。夜中まで営業している店舗があるので買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街がたくさんあり、スープカレーやラーメンの有名店がたくさんある。駅近にお弁当屋さんやスーパーもあり仕事帰りの晩御飯など買いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てる印象はあまり湧かないが、買い物には便利な印象。大きな公園はないが小さい公園は多数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に限れば、夜遅くなっても人通りは多いので、1人寂しく歩くことは少なそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はピンキリだが安いところも多い。物価も安い八百屋やスーパーがあるので買い物には不便なし。 |
2023年12月 高円寺駅
リーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線線、総武線がとてもべんり！ なんとなく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 休憩できるとこあるもあるし買い物も飲みものぐらいならいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ的なところで軽い食事ときゅうけいできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街だから子供割と多いかなとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者が多いイメージがつよいかもしれません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八百屋とかあるから下町っぽくてすきかもね |
2022年7月 高円寺駅
とおるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿などの都心までのアクセスが非常に便利です。 東西線直通など複数路線利用できるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に商店街（純情商店街など）がいくつもあり、基本的な買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく居酒屋やカフェが多いです。特にチェーン店ではなく個人で経営しているお店が多いので高円寺でしか見られないものがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 馬橋公園などをはじめ、大小さまざまな公園があり、家族連れ遊んでいる姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これだけ飲食店が多いのにも関わらず、商店街にゴミが捨てられている量はあまり多くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 個人商店（駅前の高野さんはおススメです）だとタイムセールが頻繁に行われており、普通では考えられないような価格で野菜やお肉が手に入るので助かります。 |
2021年10月 高円寺駅
3.0
【メリット】 総武線、中央線の両線を利用できるのは便利です。私は東西線を利用するのですが、基本的に乗り換……
ガリシア高円寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区高円寺北ランキング
位(43物件中) |
高円寺駅ランキング
位(221物件中) |
ガリシア高円寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年9月 | 6階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 26.2㎡ | 3.81㎡ | 2,458万円 | ＠311万円 | ＠94万円 | 10,381円 396円 |
4,311円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア高円寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■杉並区高円寺北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■高円寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.29～23.29㎡｜23.29㎡ | 2,500万円｜354万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.25～27.22㎡｜26.47㎡ | 2,492万円｜311万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.25～26.52㎡｜26.38㎡ | 2,380万円｜298万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 2,430万円｜306万円/坪 |
| 東向き | 23.29～27.22㎡｜26.15㎡ | 2,472万円｜313万円/坪 |
| 西向き | 26.52～26.52㎡｜26.52㎡ | 2,380万円｜296万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ガリシア高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.25 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 25.65 | |
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|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.25 | |
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|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 27.22 | |
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|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.52 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア高円寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.25～27.46㎡｜26.6㎡ | 92,133円｜11,452円/坪 |
| 3階～4階 | 26.25～27.46㎡｜26.7㎡ | 94,020円｜11,639円/坪 |
| 5階～6階 | 26.25～27.22㎡｜26.74㎡ | 95,119円｜11,757円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 26.76～27.46㎡｜27.12㎡ | 95,714円｜11,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.25～27.46㎡｜26.74㎡ | 94,117円｜11,637円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
