ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口の外観
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ハイツ北口のエントランス
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ハイツ北口のエントランス
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ハイツ北口のエントランス
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ハイツ北口のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,210円 |
| 平均坪単価 | ＠7,749円 |
| 平均m²単価 | ＠2,345円 |
| 上位専有面積 | 21m²：72件 20m²：27件 24m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：90件 ワンルーム：28件 1R：10件 |
ハイツ北口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩5分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩8分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市深津町3-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ北口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ北口の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りは西宮北口駅で西宮ガーデンズなどの商業施設も多いため生活に困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商業施設や居酒屋が多いため、昼夜問わず賑わっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | オートロック機能を搭載しているため、学生も安心して生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | キッチンと部屋の間に仕切りが無いため、玄関からベランダまでの風通しが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に大型商業施設やスーパー、コンビニエンスストアがあるため買い物や食事に困ることは無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに公園があり子供たちの遊びに困ることは無い。また、病院などの医療施設も充実しているので安心して生活できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
まるちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが掃除などしてくれているので玄関やゴミ捨て場も綺麗です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西宮北口駅
あやあやあやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの路線にも通じてるので、便利。 また、駅構内、周辺にはお店やショッピングモールもあるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くに数箇所あり、すぐに何でも揃うのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにしようか迷うぐらいあり、飽きがこない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も整備され、何でも揃っているのがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されている場所がほとんどで、落書きなども見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はたくさん色々あるので、楽しめる。 |
2023年7月 西宮北口駅
ゆうこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも出やすいのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手土産などが買えるお店があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急そばが人気で、よく食べに行きます！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荷物か多くてもエレベーターが各所にあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人の目があり死角が少ないので子どもも安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいです。やはり阪急電車がいちばんですね |
2022年11月 西宮北口駅
哀心さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪な神戸などの大都市に15分もかからずに行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズやアクタなどがあるので生活などで困ったことはほぼないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマックなどもあるので学生などが学校終わりによく見かけることがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園なども多いので子供などが遊ぶ場所には困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ニュースなどよく見ますがそんなに事件など聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に住みやすさでいで言ったらトップクラスだと思います |
2021年5月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮ガーデン直結で雨に濡れずに行くことができます。
駅構内には、551の蓬莱 ビ……
ハイツ北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 24 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市深津町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24㎡｜20.87㎡ | 51,875円｜8,223円/坪 |
| 2階～2階 | 20～24㎡｜21.85㎡ | 52,892円｜8,026円/坪 |
| 3階～3階 | 20～24㎡｜21.31㎡ | 53,363円｜8,297円/坪 |
| 4階～4階 | 20～24㎡｜21.5㎡ | 55,083円｜8,488円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24㎡｜21.5㎡ | 53,518円｜8,244円/坪 |
| 東向き | 20～24㎡｜21.27㎡ | 52,986円｜8,256円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 53,000円｜8,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
