アネックス大森の外観
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
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アネックス大森のその他
アネックス大森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大森町1-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
17戸
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス大森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アネックス大森の口コミ・評判
2022年5月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 関西住みたい町ランキング上位、西宮北口駅迄徒歩で15分殆ですが、まわりは非常に静かで、小学校、中学校も近くて公園も多く、住みやすい環境に感じました。買い物に関してもセブンイレブンも近いですし、スーパーも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向きで目の前には大きな建物も無かったので明るかった。大きな道路から一歩入った所だったので、静かな住宅地でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西宮北口駅
っちよこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、大阪方面どこへでも行けるので本当に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズの他にもアクタもあり、学習塾も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にカフェや食べ物屋さんがあるので絶対に何か買いたくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレが綺麗になったので乗り換えのときにも使いやすいです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は間違いなくいいと思います！近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店を探せば物価は他の地域のそれ程変わらないかと思います。 |
2023年6月 西宮北口駅
ぶぶさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線、阪急今津線直結。 終電は12時過ぎまであり、バス、タクシー乗り場もあって利便性あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズが直接行けるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の飲食店は551やビヤードパパがあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは割と広い方だと感じる。 洋室の数もたくさんあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと感じた。ゴミとかもあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住むと大阪、三ノ宮に出やすいから住みやすいと思う。 |
2022年12月 西宮北口駅
あいあいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮、梅田にアクセスがよい。特急停車駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にショッピングモールや病院、スーパーなど全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェ、パン屋さん、居酒屋、ファストフード店と全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も充実している。駅構内のエレベーターもある便利。進学塾も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場もあり、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、駅周辺の充実度を考えたら妥当。 |
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 阪急大阪梅田駅と阪急神戸三宮駅の真ん中にある、西宮北口駅。神戸や梅田にもおよそ１２分で行け……
アネックス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 61 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 63.5 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～65㎡｜62.62㎡ | 91,250円｜4,820円/坪 |
| 2階～2階 | 61～65㎡｜62.68㎡ | 90,333円｜4,767円/坪 |
| 3階～3階 | 61～65㎡｜62.93㎡ | 90,500円｜4,757円/坪 |
| 4階～4階 | 61～65㎡｜62.88㎡ | 90,448円｜4,758円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 92,000円｜4,679円/坪 |
| 東向き | 61～65㎡｜62.33㎡ | 90,000円｜4,777円/坪 |
| 西向き | 61～65㎡｜62.82㎡ | 90,449円｜4,763円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
