ミラベル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
300
ミラベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩5分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラベルの口コミ・評判
2023年5月
ちゅらりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安もよく、病院、スーパー、公園どれも近く満足した生活を送れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
skyview3773@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 駐車場が一階で快適に乗り降りできる。またイオンや丸亀が徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲東園駅
球児さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにマックやラーメン屋があって結構飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはほとんどない。 花屋とかもあるから充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやラーメン屋、中華料理店等の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園と幼稚園がある。 小学校もふたつある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋があるくらいでなんの問題もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くのラーメン屋がとても安かったりマックもあるのでとても良い。 |
2022年11月 西宮北口駅
哀心さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪な神戸などの大都市に15分もかからずに行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズやアクタなどがあるので生活などで困ったことはほぼないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマックなどもあるので学生などが学校終わりによく見かけることがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園なども多いので子供などが遊ぶ場所には困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ニュースなどよく見ますがそんなに事件など聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に住みやすさでいで言ったらトップクラスだと思います |
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮北口駅は本当に便利です。まず駅中に551やタリーズコーヒー、コンビニなどお土産を買った……
2019年3月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 乗り換えなしで梅田駅に行くことができるのでアクセスはいい方だと思います。
駅直結……
ミラベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 62.57 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市林田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～62.57㎡｜60.7㎡ | 120,090円｜6,543円/坪 |
| 3階～3階 | 60～62.57㎡｜61.28㎡ | 121,125円｜6,536円/坪 |
| 4階～4階 | 60～62.57㎡｜60.93㎡ | 121,000円｜6,567円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～62.57㎡｜60.94㎡ | 120,700円｜6,550円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
