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賃貸

MELDIACRESTTAPP新大阪WEST

アクセス数 ： 109
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MELDIACRESTTAPP新大阪WESTの外観
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  • MELDIACRESTTAPP新大阪WESTの外観：エントランス
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賃料履歴 2024年～: 33件
平均賃料相場 76,751円
平均坪単価 ＠9,337円
平均m²単価 ＠2,825円
上位専有面積 26.6m²：24件 29m²：9件
上位間取り 1K：20件 ワンルーム：6件 1DK：6件

MELDIACRESTTAPP新大阪WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

MELDIACRESTTAPP新大阪WESTの【賃貸】物件情報

MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
賃料(管理費)
7.45万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 301
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 301
賃料(管理費)
7.48万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 403
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 403
賃料(管理費)
7.51万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
賃料(管理費)
7.54万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 602
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 602
賃料(管理費)
7.57万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 702
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 702
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
賃料(管理費)
7.63万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
賃料(管理費)
7.66万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST
賃料(管理費)
7.69万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 1102
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 1102
賃料(管理費)
7.72万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
詳細を見る
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 504
MELDIA CREST TAPP 新大阪 WEST 504
賃料(管理費)
8.04万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 南方駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的朝晩の通勤時以外は混む事が少なく、都心の駅の中では使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアがあります。品数は大型店に比べれば少ないですが生活に必要なものを買い足す分には問題ないと思います。銀行ATMも多くあり(UFJ、SMBC、ゆうちょ)飲食店もファーストフード、定食、ラーメンなど色々あります。少し歩けば新大阪駅があります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、定食屋のチェーン店、ラーメン店、ステーキなど歩けばたくさんの飲食店があります。イタリアンやネパールカレーのお店も見かけますし特にお店選びに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビジネス街なので夜は比較的静かで
交通至便な場所だと思います。治安は
飲み屋さんなどもあるのでどうか分からないですが、梅田やミナミに比べれば静かな方かなと思います。
治安
3 		メリット 飲み屋さん界隈があるので多少は気を付けた方がいいとは思いますが基本的にはビジネス街で人通りは少ない事が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 24時間営業のグルメシティ、ワッツという100円ショップ、ドラッグストアがあり
最低限必要なものは揃えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・493文字）

2022年5月 十三駅

バイトくんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸線、京都線との乗換駅。JRと違い、淀川を渡らずに、神戸から京都へ行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にコンビニやパン屋などがあり、忙しい勤め人が利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、たくさんあります。選択肢に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 神戸線ホームに下りエスカレーターがあります。歳をとってくると、下りが特に必要です。
治安
3 		メリット ほとんど西口しか使ったことありませんが、商店街の通りは明るくて問題ありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割には、駅から少しいけば住宅街もあり、良いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2021年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 美味しい飲食店が多いです。また、西中島南方駅まで1番近い改札を出ると1分程で着くので、そこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2020年1月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南方駅周辺は飲み屋街が多くありますので夜遅くまで営業しているためお酒の飲食には困りません。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MELDIACRESTTAPP新大阪WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 26.6
2025年1月 2階 ワンルーム 26.6
2025年1月 5階 1DK 西 29
2025年1月 3階 1K 26.6
2025年1月 6階 1K 東 26.6

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区木川西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.6～29㎡｜27.32㎡ 75,890円｜9,191円/坪
4階～5階 26.6～29㎡｜27.62㎡ 77,414円｜9,267円/坪
6階～7階 26.6～29㎡｜27.4㎡ 77,516円｜9,357円/坪
8階～9階 26.6～29㎡｜27.08㎡ 76,420円｜9,341円/坪
10階～11階 26.6～26.6㎡｜26.6㎡ 76,960円｜9,565円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.6～29㎡｜27.14㎡ 76,409円｜9,314円/坪
西向き 26.6～29㎡｜27.66㎡ 77,822円｜9,304円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シンコーハイツ

    シンコーハイツの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3番23号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンコーハイツ シンコーハイツ 6.2万円
    (8,000円)    		 無 80,000円 40m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    リヒト新大阪ウエスト

    住所 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目2番7号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 378
  • 賃貸

    二美ハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目20番13号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 915
  • 賃貸

    NLC新大阪part2

    住所 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 47
    アクセス数 2789
  • 賃貸

    NLC木川

    住所 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2番3号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 343

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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