シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本の外観
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シャンクレール塚本のエントランス
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シャンクレール塚本のエントランス
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シャンクレール塚本のエントランス
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シャンクレール塚本のエントランス
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シャンクレール塚本のエントランス
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シャンクレール塚本のその他
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シャンクレール塚本のその他
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シャンクレール塚本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 336件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,630円 |
| 平均坪単価 | ＠6,655円 |
| 平均m²単価 | ＠2,013円 |
| 上位専有面積 | 14m²：105件 20.02m²：45件 15m²：42件 |
| 上位間取り | 1K：129件 ワンルーム：126件 2LDK：53件 |
シャンクレール塚本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩3分
阪神本線／姫島駅 徒歩13分
JR東西線／御幣島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『姫島駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立柏里小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンクレール塚本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャンクレール塚本の口コミ・評判
2017年11月
muugiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | すぐ横というか下と言って良い距離にスーパーがあり、駅にも徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ギドラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 近くに販売店も多く、生活しやすい景色もすごく綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
6Gさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 塚本駅が近い、周囲には飲食店やスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 塚本駅
さとさとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで一駅。3分ほどで着く点。 また小さいながら有人のみどりの窓口がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には病院、スーパー、薬局等そろっており、商店街も活気がある方だと思う。またマクド、ケンタッキー等もそろっているし、Uber Eatsなのど配達範囲内に大阪駅あたりがはいってくるため、住みやすいと感じる。 学校も北野高校が徒歩圏内であるためか荒れている様子はなくどちらかというと大人しめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の飲食店が多い。駅近くには親子カフェもあり、カフェは割と多い。 有名なラーメン店やステーキ店、お好み焼き屋などもあったり、チェーン店もある程度揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小規模園だけではなく、保育園もできたが、駅をはさんで区が違うので淀川区、西淀川区両方を確認する必要がある。 公園も大小ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街などもあり、明るい。歓楽街も遠くはないはずだが最寄りの駅ではないためその雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅であり3分程度であるのに家賃相場はかなり安い。駅をはさんで淀川区と西淀川区にわかれている。 淀川区側の方が治安が安定して住みやすいが少し家賃相場は西淀川区側に比べると高い傾向にある。 |
2023年6月 塚本駅
あっとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで1駅・5分です。交通の利便性はとてもよいです。新大阪までも10分ほどです。出張や旅行にも利便性高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯科や内科のクリニックはあるます。駅前には商店街もありますし。日用品の買い物は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン、カレー、鉄板焼き、焼き肉、パン屋など飲食店は多数あります。お店選びには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北野高等学校という有名な進学高校が近くにあります。幼稚園や保育園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は１Ｒで6万円程度。１ＬＤＫで6-7万円程度です。大阪や新大阪へのアクセスの割には家賃は安いと思います。 |
2020年3月 塚本駅
4.0
【メリット】 大阪駅から一駅しか離れていないので立地が良く、自転車で1時間の範囲でしたら大阪梅田や難波に……
2020年3月 塚本駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで一駅。新幹線へ乗れる新大阪駅まで乗り換えなしでも行ける。駅周辺にスーパー・飲食店……
シャンクレール塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 19.5 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南東 | 20.02 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 18.9 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り331件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14～50㎡｜29.63㎡ | 48,349円｜5,983円/坪 |
| 3階～4階 | 14～52㎡｜19.29㎡ | 38,264円｜6,932円/坪 |
| 5階～6階 | 14～50㎡｜20.45㎡ | 39,201円｜6,775円/坪 |
| 7階～8階 | 14～50㎡｜28.12㎡ | 50,579円｜6,480円/坪 |
| 9階～9階 | 19.5～57.1㎡｜41.8㎡ | 74,125円｜5,831円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～57.1㎡｜30.31㎡ | 52,213円｜6,088円/坪 |
| 東向き | 14～20.02㎡｜15.58㎡ | 33,781円｜7,322円/坪 |
| 西向き | 14～15㎡｜14.11㎡ | 31,611円｜7,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～47.31㎡｜15.44㎡ | 33,412円｜7,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
