プリンスコート新高の外観
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プリンスコート新高の外観
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プリンスコート新高のエントランス
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プリンスコート新高のエントランス
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プリンスコート新高のその他
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プリンスコート新高のその他
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プリンスコート新高のその他
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プリンスコート新高のその他
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プリンスコート新高のその他
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プリンスコート新高のその他
プリンスコート新高の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩4分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンスコート新高の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国駅
ずんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田に近く、十三乗り換えで京都にも行きやすい。 駅付近も静かで住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りが近く、車を使用するには向いてる場所！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストやほっともっとがあり、日中は何も困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から近くに多くの学校あり。電車通学でも困らなさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 十三と隣とは思えないほどに治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内ではかなり安めの土地単価だと思う。！ |
2023年3月 三国駅
たろくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三国駅は阪急のみだが、周辺に住んでいれば御堂筋線の東三国駅やJR新大阪駅も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ側にスーパーがあり、歯医者や内科なども点在している。10分ほど歩くがニトリやスーパー銭湯などもある。 割りと長い商店街も近くにあり。 商店街の中の昔ながらの銭湯が良かった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街はこじんまりとした店が多い。 長くやっていそうな喫茶店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神崎川が近くにあり、川沿いは整備されており休日は親子がよく遊んでいる。 小学校や中学校もいくつか見かけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはあまり見られない。 駅のすぐ前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪や梅田に近い割には家賃は安く、コスパは良い。 |
2022年9月 三国駅
ごりらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部（梅田駅）まで３駅５分ほどでアクセスが可能。 急行、快速は停まらず普通のみですが利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三国商店街が大変栄えていて多種多様な商品や食べ物を扱っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変栄えていて色んなジャンルの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣の小学校が充実しています。 私立幼稚園の選択肢も豊富です。治安もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。 子供たちの通学や登園もさかんで、保護者のパトロールもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年の再開発でマンションが多いです。分譲マンションも多くグレードが高いです。 |
2022年8月 神崎川駅
かりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで3駅、10分圏内と利便性がよい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、100均がある。病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のうどん屋はレビューも高く人気店である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育てに向いてる環境である |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は静かで治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近くて家賃も比較的押さえられるためコスパは高いといえる。 |
プリンスコート新高の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48.07 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | 48 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.07 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 48 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 48 | |
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…残り344件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.25～85㎡｜52.45㎡ | 79,112円｜5,004円/坪 |
| 3階～4階 | 40～85㎡｜50.87㎡ | 78,291円｜5,103円/坪 |
| 5階～5階 | 47.25～57㎡｜50.56㎡ | 82,862円｜5,423円/坪 |
| 6階～6階 | 48～64㎡｜48.66㎡ | 80,162円｜5,458円/坪 |
| 7階～7階 | 48～73㎡｜63.33㎡ | 91,517円｜4,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～85㎡｜52.64㎡ | 81,291円｜5,137円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 80,000円｜4,723円/坪 |
| 西向き | 56.07～56.07㎡｜56.07㎡ | 84,000円｜4,952円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.25～64.07㎡｜53.28㎡ | 81,673円｜5,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
