グランソーレの外観：1階共用部【エレベーター】階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備です。1.3階共用部エアコン設置済みです。
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グランソーレの外観：【エントランス】自動ドアを通るとオートロックがございます。スマートロックで物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです。宅配ボックス設置済み。
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グランソーレの外観：【シャーメゾンガーデンズ】緑豊かな植栽が、建物に温かみを持たせてくれます。防犯カメラ設置済みです。敷地内駐車場有（要空き確認）。
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グランソーレの外観：【外観写真】積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」重厚感のあるエントランスがご入居者様を誘います。
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グランソーレの外観：住棟BELS認定証
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グランソーレのその他：LDK
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グランソーレのその他：※写真はイメージです。
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グランソーレのその他：※写真はイメージです。
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グランソーレのその他：キッチン
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グランソーレのその他：トイレ
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グランソーレのその他：洋室
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グランソーレのその他：洋室
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グランソーレのその他：洋室
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グランソーレのその他：洗面
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グランソーレのその他：浴室
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グランソーレのその他：玄関
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 149,083円 |
| 平均坪単価 | ＠7,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,282円 |
| 上位専有面積 | 75.1m²：3件 66.7m²：3件 54.05m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1LDK：4件 |
グランソーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市下戸田1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランソーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランソーレの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸田公園駅
ボブ子さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸田公園駅は快速が止まって、都心部のアクセスが良いです。駅ロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札口出たところにはスタバやドトールなど、お茶ができる所があります。スーパーも終電ギリギリまで営業しているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域活性化として、地元の人達がやっているお店がちょこちょこあります。地域の人と関わりがもてて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園の数などいくつかあります。公園多数あり、子供を遊ばせるところに飽きないです。保育園の待機児童が確か0だったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内綺麗だと思います。駅周辺もボランティアの人が清掃してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい住宅やマンションが増えているので、新築を考えている人はオススメかもです。 |
2023年12月 戸田公園駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心から近い。 池袋赤羽渋谷新宿1本で30分以内に行けるし戸田も住みやすい。 タクシーバスはしっかり止まっているし改札からホームまでも近い。本数も十分ある。 快速も止まるし逆の大宮〜川越方面も1本で行けるので本当に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札から出てすぐそこにビーンズがあり、その中にはマツキヨ本屋100均に床屋がありとても便利。 駅から出て数分歩けば子供が遊べるこどもの国があり小中学生などの集い場になっている。 その近くには大きな戸田中央病院があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビーンズの中には日本一やケンタッキーサイゼリヤ、駅に繋がっていて改札から徒歩数秒から数十秒のとこには丸亀製麺ポポラマーマ日高屋など....駅の階段を降りたらマクドナルドロッテリアなどあってとてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこは間違いなく戸田公園付近のパワーポイント。 目の前にある戸田南小はその付近全員が通っているしその他にも戸田第一などがある。 戸田中学校もすごく規模がでかくて付近の人が全員通ってる。 幼稚園も17号につくし幼稚園(？)があり不便することは一切ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは1度もない。 この付近は子供が多いし人も多いがほとんどがその辺の住民なのでやばい人が来る事はほとんどないと思う。 戸田が事件になると言うがそれはほとんど美女木辺りのハズレの方で戸田公園は比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高くなってきているが利便性を考えたら妥当だろう。 物価の高さなどは感じないしマンション、一軒家が多く建っている場所で住むハードルも高くないだろう。 東京の中途半端な場所に住むなら絶対ここの方が良い。 |
2023年2月 戸田公園駅
ときさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線１本で都心や大宮方面に行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設もあり、戸田総合病院の大きな病院もあります。 生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺やロードサイドを中心に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸田公園や戸田中央総合病院などの大きな公園や病院もあり、子育て環境は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街のほとんどが閑静な住宅街なので概ね治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、大型スーパーもあるので、コスパは良いです。 |
2022年1月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 駅に併設されているショッピングフロアでは、スターバックスや無印があるなどお洒落なお店が入っ……
グランソーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 75.1 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 75.1 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.05 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 66.7 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66.7 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市下戸田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.9～75.1㎡｜60.93㎡ | 137,250円｜7,512円/坪 |
| 2階～2階 | 54.05～75.1㎡｜66.48㎡ | 155,800円｜7,765円/坪 |
| 3階～3階 | 54.05～75.1㎡｜65.28㎡ | 153,666円｜7,820円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.9～68.3㎡｜57.77㎡ | 138,500円｜7,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.7～75.1㎡｜70.9㎡ | 159,666円｜7,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
