プライムメゾン早稲田通りの外観
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プライムメゾン早稲田通りの外観
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プライムメゾン早稲田通りの外観
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プライムメゾン早稲田通りの外観
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プライムメゾン早稲田通りのエントランス
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プライムメゾン早稲田通りのエントランス
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プライムメゾン早稲田通りのエントランス
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プライムメゾン早稲田通りのエントランス
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プライムメゾン早稲田通りのエントランス
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プライムメゾン早稲田通りのその他
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プライムメゾン早稲田通りのその他
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プライムメゾン早稲田通りのその他
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プライムメゾン早稲田通りのその他
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プライムメゾン早稲田通りのその他
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プライムメゾン早稲田通りのその他
![プライムメゾン早稲田通りのその他：早稲田駅[230m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F147028%252Frent%252F237906%252F9%252F26%252F1gx0.jpg&width=64&height=48 "プライムメゾン早稲田通りのその他：早稲田駅[230m]"){kind=small}
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![プライムメゾン早稲田通りのその他：早稲田駅[230m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F147028%252Frent%252F237907%252F9%252F26%252Fp8bx.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 155,114円 |
| 平均坪単価 | ＠17,843円 |
| 平均m²単価 | ＠5,398円 |
| 上位専有面積 | 25m²：33件 25.02m²：28件 40.26m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：38件 ワンルーム：34件 1LDK：24件 |
プライムメゾン早稲田通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩3分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田町79-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
65戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムメゾン早稲田通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【プライムメゾン早稲田通りの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プライムメゾン早稲田通りの口コミ・評判
2022年11月
ケリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 早稲田大学とは反対側に歩いて5分程度のところにマンションがあり、出口(東西線神楽坂寄り)の真上にヨークフーズと100均があり便利。すき家もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | たまに大きい音を出す車が走っていますが、それ以外は静かで落ち着いて暮らせます。近くに消防署もありますので、万一の時も安心です。隣のブロックにある鶴巻公園にはドコモバイクシェアのステーションがありますので、ちょっと買い物やお散歩に行くとき、自転車が利用できて非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックに加え、宅配ボックスもあり非常に便利です。自転車・バイク置き場はタッチキー＆自動ドア付きの完全屋内スペースとなっており、雨にもぬれず、防犯上も安心できますし、汚れやほこりが積もることもなく非常に良いです。バイクを安全に管理したい方に非常にお勧めのマンションです。ゴミ置き場も24時間利用可能で非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 明るいフローリングの床色で、明るい雰囲気です。それほど頻繁には使いませんが、浴室乾燥機もついていて、天気が悪い時の洗濯物の感想も可能です。室内干し用の器具もついており、日常的に室内干しができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、クリーニング、中華料理屋、定食屋、ガソリンスタンドなどはちかくにあり、生活に困ることはありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションの裏に消防署があり安心。感じの良い歯科医もあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ユウトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 北向きなら静か上層階は見晴らしよい駅からそれなりに近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 神楽坂駅
みおみおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京を文字通り東西に貫き両端でJR線に繋がっているので、どこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らない。大きな病院なども徒歩圏内に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店がたくさんある。持ち帰りなども充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などの数はそれなりにあると思う。病院などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここに住んで40年以上になるが、治安に不安を感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへ行くにも交通の便がいい。すなわち交通費も安い。 |
2022年2月 早稲田駅
5.0
【メリット】 大学や高校があり、学生が多い街なので、学生向けのレストラン、ファーストフードなどが多いです……
2021年10月 神楽坂駅
3.0
【メリット】 神楽坂通りの坂上に位置し、すぐ近くの神楽坂通りとは反対に住宅街が広がるエリアで住みやすく落……
2020年4月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 近くに東京ドームがある。千代田区に隣接しており、千代田区側にも、神楽坂駅がある。言わずと知……
プライムメゾン早稲田通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 25.02 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.44 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 25.02 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 40.26 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 25.02 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～40.26㎡｜28.21㎡ | 136,523円｜15,898円/坪 |
| 4階～5階 | 25～40.26㎡｜27.05㎡ | 130,941円｜16,072円/坪 |
| 6階～7階 | 25～40.26㎡｜32.22㎡ | 160,666円｜16,559円/坪 |
| 8階～9階 | 25～40.26㎡｜29.39㎡ | 165,680円｜18,748円/坪 |
| 10階～11階 | 25～49.4㎡｜29.41㎡ | 180,333円｜20,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～40.26㎡｜26.03㎡ | 138,409円｜17,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25.53㎡｜25.26㎡ | 102,500円｜13,417円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～49.4㎡｜32.08㎡ | 171,920円｜17,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
