ジュヌフィーユ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2032
ジュヌフィーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩23分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀8丁目9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
三鷹市立南浦小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュヌフィーユの口コミ・評判
2022年1月
さちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランス、部屋は綺麗でまるでホテルのようです。子どものいる御家族が多いので汚れることもあるが、綺麗にお掃除か入ってくれる。洋室が広く、シングルとセミダブルを置いてもテレビ台とテレビが置けたり余裕がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
あゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋の作り、収納など全てが満足。とっても綺麗でエントランスなどホテルのようでこどもがいても楽々生活できました！玄関が広いのもとても助かりました！また住みたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
のびたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アトレが駅中にあり便利。 東西線、総武線、中央線と3つの路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央特快、青梅特快なども止まるので便利。 住宅街で静かで暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあります。 ジャンルも複数あるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所によっては自然豊かで良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凄く良いと思う。 トータル20年以上住んで感じてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にはアクセスしやすく、適正価格なのかと思います。 |
2023年2月 三鷹駅
etwasさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅は中央特快や青梅特快などが止まって便利である。総武線の始発駅なので通勤に便利。バス乗り場も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内には無印良品や小さなスーパーがある。駅の周りにはドラッグストアやスーパー、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはお惣菜やさん、おにぎりや寿司を売っている店があり、ファーストフード店も入っている。駅の入り口にはベーカリー やケーキ、いなり寿司を購入できるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は近くにない。また駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からのバス一本で住宅街があるのでその点便利だと思う。 |
2021年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 総武線は始発なので座っていいける。東西線直結で乗換なしでいける。駅ナカ＆駅ソトに飲食店があ……
2021年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 そうぶせんとうざいせんがとまる。
人身事故が起きた場合や電車がとまった場合もかえ……
ジュヌフィーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.94 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 50.95 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.07 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.7 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.7 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.95～58.7㎡｜53.53㎡ | 126,333円｜7,812円/坪 |
| 2階～2階 | 58.7～64.93㎡｜61.06㎡ | 142,250円｜7,712円/坪 |
| 3階～3階 | 64.07～64.07㎡｜64.06㎡ | 117,000円｜6,037円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.94～64.07㎡｜63.36㎡ | 128,666円｜6,729円/坪 |
| 東向き | 50.95～64.93㎡｜57.15㎡ | 132,666円｜7,695円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
