メゾンエミネンスAの外観：外観です
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メゾンエミネンスAのその他：セキュリティ
メゾンエミネンスAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩15分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西1丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエミネンスAの【賃貸】物件情報
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【メゾンエミネンスAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンエミネンスAの口コミ・評判
2021年10月
きさらぎたくみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 津田沼駅で基本的には何でも揃います。東船橋駅からの方がアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 津田沼駅
なしのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パン屋があるのでいい匂いがします。治安も比較的いいです。大学生はチャラいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYSや近くに本屋があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たち蕎麦屋があります。サラリーマンが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あって過ごしやすそうです、。おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼時はいいかんじです。いい人が多そうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は高いですが立地がいいです。すみたいです |
2023年10月 東船橋駅
みーぼ★さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とくにメリットない普通の駅。 タクシー乗り場とバス乗り場はあります。 新宿まで乗り換えなしでそのまま行けます。 船橋と津田沼まで3分位なんで快速乗り換えるなら 朝夕方の時間帯 東西線も乗り入れてます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにスーパー コンビニ モスバーガー なか卯 ドラッグストア 交番が あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯とラーメン屋とモスバーガー あと 東船橋では知られているお店で南口そばに ふなっこ というイワシ料理のお店があります。 スイーツはシュガーシャックでどうぞ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と駅周辺に新しめの保育園があるので良いかと 公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などはないし住宅街なので割と静かなところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街 それが東船橋です。駅物件は家賃高いですが。 |
2023年2月 津田沼駅
ぽさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用が可能です。 (総武線各停、総武線快速(横須賀線)、東西線(平日朝夕のみ)、京成線) 東京千葉どちらのアクセスも便利で、始発の電車も多いため座ることができます。また、成田空港へも1本でアクセスできるため移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側にはパルコ、イトーヨーカドー、イオンがあり食料品のほか衣料品など身の回りのものを揃えることができます。※パルコは2023.02で閉館しますがその後は別の商業施設に変わるそうです。 また都市部に比べて落ち着いているため買い物をするには見やすい街かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりには、マクドナルド、スシロー、スターバックス、日高屋、田所商店(ラーメン)のチェーン店のほか、かなりたくさんの飲食店が立ち並んでいます。 価格もリーズナブルなお店が多く、気軽に入ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームにはエスカレーター、エレベーターが完備されているため駅間の移動も便利かなと思います。また構内トイレには多目的トイレがあります。 イトーヨーカドーやイオンの中には子供向けの洋服やキッズコーナーがあるのでお買い物にも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も比較的明るいので安心かと思います。また、駅前には交番があるので安心感があります。特に南口は子育て世帯が多いこともあり、落ち着いた街という印象があります。 北口は駅前どおりは比較的明るいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京千葉方面どちらのアクセスもよいですが、家賃は比較的安めであること、スーパーなど買い物できる場所が沢山あること、安くて美味しいお店が充実していることからコストパフォーマンスは高いほうかなという印象を受けました。 |
2022年2月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅の北口には、モリシア(AEON)、ユザワヤ、丸善、DAISOなどがあり、南口には、AEO……
メゾンエミネンスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.83 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.83～37.83㎡｜37.83㎡ | 85,000円｜7,428円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.83～37.83㎡｜37.83㎡ | 85,000円｜7,428円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
