浦和美園ローカスの外観：ホテルライク仕様の屋内共用廊下
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浦和美園ローカスの外観：ホテルライク仕様の屋内共用廊下
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浦和美園ローカスの外観：ホテルライク仕様の屋内共用廊下
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浦和美園ローカスの外観：ホテルライク仕様の屋内共用廊下
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浦和美園ローカスの外観：ホテルライク仕様の屋内共用廊下
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浦和美園ローカスの外観：ホテルライク仕様の屋内共用廊下
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浦和美園ローカスの外観：上下階の移動が楽になるエレベーター付き
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浦和美園ローカスの外観：上下階の移動が楽になるエレベーター付き
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浦和美園ローカスの外観：上下階の移動が楽になるエレベーター付き
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浦和美園ローカスの外観：上下階の移動が楽になるエレベーター付き
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浦和美園ローカスの外観：上下階の移動が楽になるエレベーター付き
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浦和美園ローカスの外観：上下階の移動が楽になるエレベーター付き
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浦和美園ローカスの外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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浦和美園ローカスの外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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浦和美園ローカスの外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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浦和美園ローカスの外観：敷地内屋根付き駐輪場有
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 132,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,607円 |
| 平均m²単価 | ＠2,302円 |
| 上位専有面積 | 68.88m²：1件 46.63m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
浦和美園ローカスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区中野田5-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
浦和美園ローカスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【浦和美園ローカスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浦和美園駅
ホソブチコさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄直通で都心、その先の東横線で横浜方面まで行けます。都内通勤者としては便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン浦和美園があるので、助かります。メディカルモールも入っており、なんでも済ませます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんといってもイオンの中に飲食店が多数ありますし、ロードサイドにはチェーンの人気店が隣接しており、お店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンには学習塾やクリニックが入っており、夜でも安心ですし、お迎えも楽ちんです。小学校も増えましたし、充実したエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しい街なので、治安はいいです。大きい明るい道が多いので、車さえ気をつければ安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さいたま市内では、比較的不動産価格は抑えめのため、市中心からは恥ずれますが、そのまま都内通勤の方には穴場かもしれません。 |
2023年8月 浦和美園駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで一本で行けるので使いやすいです。 また、始発で必ず座れるので疲れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあるので、ご飯はもちろん、病院も入ってるので困らない。美容院も歯医者も駅近にあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが駅前にあるので、ご飯関連はなんでも揃っている。 他にも近くにお寿司、焼肉、マック等もたくさんあるのでご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションも多く、公園とかもあるので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もすごく広くて綺麗。駅前にもコンビニがあって割と明るいので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が住んでいるところは駅チカで家賃も5万円台、割と綺麗で、他に探したときも相場はそうくらいだったので安くて住みやすいと思う。 |
2022年7月 浦和美園駅
Haruさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座れる 遅れが少ない 電車がキレイ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがすぐ近くにある ごはん屋さんも多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンにフードコート、レストラン街がたくさんある からやま、マック、コンビニも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育園、小学校が近くにある エレベーター、エスカレーターも駅にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 酔っ払いなどはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいところが多いのでキレイ 近くになんでもそろっているので住みやすい |
2022年7月 浦和美園駅
せいざいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に向かう電車の始発駅であることは魅力である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール浦和美園があり、買い物には不自由しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンに行けばある程度のものはそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい保育園がだいぶ多くなったので、昔に比べると子供を預けやすくなったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで大変住みやすい街である。パトロールも定期的に行ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道路が整備されており、150㎡以上ないと家も建てられない地区になっているので大変景観がいいと思います。 |
浦和美園ローカスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 68.88 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.63 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区中野田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.63～68.88㎡｜57.75㎡ | 132,500円｜7,607円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.63～68.88㎡｜57.75㎡ | 132,500円｜7,607円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
