ルミエール東塚口の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
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備考
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ルミエール東塚口の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 猪名寺駅
ヨシさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 猪名寺駅は、JR西日本福知山線の尼崎市にある駅です。列車は普通のみがとまります。また猪名寺駅から大阪駅まで 13分ほどで、利便性は高いです。大阪方面始発は5時7分、終電は23時56分、宝塚三田方面始発は5時44分、終電は0時 21分です。1日の乗降客数は約8200人で、駅の東口は阪神バスの停留所があり、西口には伊丹市営バスの停留所が あります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設は、ショッピングセンターのグンゼタウンセンターつかしん、家電量販店のエディオン、コンビニのローソン、 ファミリーマート、バイク販売のパルス、スーパーのコープこうべ協同購入センター尼崎、アル・プラザつかしんなどがあります。公共施設は尼崎猪名寺郵便局があり、企業は三菱電機の製作所やシステム技術センターなどがあります。 病院は、内科、内科循環器科などのクリニックがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | イタリア食堂、焼肉店、ケーキ屋、居酒屋、ベーカリー、ミスタードーナツ、牛丼の松屋、ラーメン屋、ザめしや、 SHIMAUMA BURGER、かつ丼屋、カフェ、コロッケ屋、スターバックスコーヒー、コメダ珈琲、カレーハウス、 丸亀製麵、マクドナルド、モスバーガーなど多種多様な飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 就学前児童施設は、夢の園保育園、伊丹市立こばと保育所、南清水保育園、尼崎市立塚口幼稚園などがあります。 また学校は園田北小学校、園田中学校、兵庫県立尼崎稲園高等学校などがあります。公園は尼崎市公園、伊丹市立稲野公園 あります。それから駅にはエレベーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
治安 |
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メリット | 猪名寺周辺は、子育て家庭などが多く治安面で大きな問題はないです。また近隣警察署の警察官も周囲を巡回して いるので大丈夫です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 猪名寺駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.2万円、1DKが5万円ぐらいで都市部として比較的安いほうです。 また大阪駅まで近く、コンビニや家電量販店、スーパーなど商業施設も多く住みやすいです。 |
2023年5月 塚口駅
たまやんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用でき、快速も止まり、アクセス良好 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | さんさんタウンには買い物施設が充実しており、ここに行けば大体全てがそろいます |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の種類は豊富にあり、駅近で便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てするには最適な環境。落ち着いた環境。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。駅周辺も開発が進んでていい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさのバランスとしては取れていると思います |
2023年1月 塚口駅
にゃん吉さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 比較的電車の本数も多く、大阪に出るのも簡単だから便利です。 JRが止まっても阪急が歩ける程度にあるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りにスーパーから病院まで充実しているので便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近隣に飲食店や喫茶店が多いのでそれなりに便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校・保育園があるので、子育てしやすい環境。 |
治安 |
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メリット | 比較的混みすぎるほど混んでいないので無難な印象。清潔感もあっていい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的大阪駅に近いわりに値段もリーズナブルでいい。 |
2020年4月 猪名寺駅
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【メリット】 駅から5分のところに、つかしんというショッピングモールがあり
その中には平和堂や……
ルミエール東塚口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 35 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 34.12 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 35 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 34.12 | ![]() |
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2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 35 | ![]() |
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…残り22件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 34.69~34.69㎡|34.69㎡ | 65,000円|6,194円/坪 |
2階~2階 | 34.12~34.69㎡|34.34㎡ | 72,200円|6,951円/坪 |
3階~3階 | 32.54~35㎡|34.1㎡ | 69,315円|6,720円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.54~34.69㎡|34.02㎡ | 68,300円|6,639円/坪 |
東向き | 34.12~35㎡|34.74㎡ | 72,428円|6,892円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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