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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 徳永北 > 九大学研都市駅 > アンジュメゾン II

賃貸

アンジュメゾン II

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アンジュメゾン IIの外観

アンジュメゾン IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 17件
平均賃料相場	57,911円
平均坪単価	＠4,621円
平均m²単価	＠1,398円
上位専有面積	41.3m²：8件 31.65m²：6件 52.99m²：3件
上位間取り	1LDK：11件 1SK：4件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンジュメゾン IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／九大学研都市駅徒歩8分
JR筑肥線／周船寺駅徒歩19分
JR筑肥線／今宿駅徒歩25分
利用可能路線
『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
『周船寺駅』　JR筑肥線　
『今宿駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区徳永北11-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2011年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンジュメゾン IIの【賃貸】物件情報

アンジュメゾン　II 203

賃料(管理費): 6.1万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・91,000円

専有面積: 41.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月九大学研都市駅

HANDO.さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である博多駅までは30分程であり、平日の昼間でも約15分間隔で運行されている為、ある程度のアクセスの良さを誇ります。また、快速電車の停車駅でもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにイオンモール福岡伊都がある為、買い物の多くを駅から出てすぐ済ませることが出来ます。
飲食店の充実	4	メリット	駅から出てすぐのイオンモール福岡伊都にはサイゼリヤ等多くのチェーン店が出店しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から出てすぐの場所には山ノ鼻公園があり、休日等は多くの家族連れで賑わっています。
治安	4	メリット	駅の出入口周辺には街頭が等間隔で設置され、夜でもある程度の明るさがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には九州大学に通う学生が多く住んでおり、学生マンション等はリーズナブルな家賃で提供されている印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2024年3月周船寺駅

ぬぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで約30分でつきます。タクシー乗り場やロータリー、自転車置き場も近くにあり便利だと思う。古い駅だがトイレもきれいに清掃されている。エレベーターもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街に近い最近新しい飲食店が増えてきた。近くに薬局がある。
飲食店の充実	5	メリット	最近新しい飲食店が増えてきた。中華料理屋やイタリアンなど昔からある焼き鳥屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターや手すりがある。保育園も歩いて10分以内にはある!
治安	5	メリット	治安は良い。駅も駅周辺もきれい。10分以内に交番もある。街頭もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょうどよいベットタウンといった感じうるさいことも無いし住みやすい。家賃も特別高くも低くもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年1月九大学研都市駅

ゆまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線と直通の筑肥線快速が停まるので、天神博多方面との行き来は不便がない。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接する形で大きめのイオンがあり、近所には総合病院である昭和病院もある。学校関係も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	隣接するイオンにフードコート含め複数の飲食店が入っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園がとにかく多い。新興住宅地なので子育て世代が多く住んでいる。
治安	5	メリット	街灯が多く人通りも常にあるため治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生向けの物件が多いので、単身者で気にならないのであれば安価で住める部屋が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2022年9月九大学研都市駅

DarthVaderさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福岡空港や博多駅に行く際に乗り換えがなくて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にはコンビニくらいしかないが、隣にイオンと西区役所があるので問題なし。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店に関しては、隣にイオンがあるので駅で飲食店は使わなくて良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは付いているので急がなければ使うと良い。
治安	4	メリット	終電が早いので酔っ払いがウロウロしている時間には駅が閉まっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに住めば博多や天神に出て行きやすくて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンジュメゾン IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K		31.65
2024年11月	2階	1LDK	南東	41.3
2024年10月	2階	1LDK	南東	41.3
2024年6月	3階	1LDK	南東	52.99
2024年5月	3階	1LDK	南東	52.99
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区徳永北の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場今宿駅の賃料相場九大学研都市駅の賃料相場周船寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区徳永北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.65～31.65㎡｜31.65㎡	51,083円｜5,336円/坪
2階～2階	41.3～41.3㎡｜41.3㎡	60,750円｜4,863円/坪
3階～3階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	64,000円｜3,993円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.65～52.99㎡｜40.47㎡	58,281円｜4,842円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	15	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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MAISONETICあかつき

住所	福岡県福岡市西区徳永北11番3号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1009

賃貸

グランデバードレ

住所	福岡県福岡市西区徳永北6番6号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩6分
築年数	2014年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	32
アクセス数	2539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデバードレ 103	7.3万円 (5,000円)	0.5ヶ月	2.5ヶ月	60.51m²	2LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

シャルマン花みずき3B

住所	福岡県福岡市西区徳永北13番39号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩8分
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	69

賃貸

グランドシュー

住所	福岡県福岡市西区徳永北4番24号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドシュー	6.3万円 (5,000円)	無	2.5ヶ月	41.7m²	1LDK	3階	西

	グランドシュー 503	6.4万円 (5,000円)	無	2.5ヶ月	41.7m²	1LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

学研都市ビル参番館

住所	福岡県福岡市西区徳永北9番34号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上11階建
総戸数	135戸

口コミ数	17
アクセス数	3320

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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