アウローラ姪浜
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1406
アウローラ姪浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目2-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
福岡市立姪北小学校
-
中学校区域
福岡市立姪浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アウローラ姪浜の口コミ・評判
2019年9月
りんごあめ622さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 本屋や100均、雑貨屋、スーパー、お土産、お惣菜、なんでも駅で買えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 室見駅
きなおさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上に駐輪場が設けられている。通勤ラッシュ時は、本数が多く用意されているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に上がれば、コンビニや薬局があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元民に人気のお店がいくつかあり、美味しい料理を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さは充分だと思う。公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街というよりはファミリー層の街という印象。夜に1人で出歩いても大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日用品や食料品を安く買えるスーパーが一通り揃っている。 |
2024年4月 姪浜駅
博多の漢さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姪浜までは地下鉄、JR九州ともに乗り入れており博多まで20分と大変便利です。台風や強風の影響があっても地下鉄は動く事が多いので、出勤を優先する事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや惣菜店が入っており、帰り際に買い物ができる事は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | シアトルコーヒー、ロッテリアがあるので、お昼時にランチや時間調整には使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に役所もあり転勤族が住むには抜群の便利さがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで人通りがあり、お店も空いてるので雰囲気が良く治安の良さを感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩くだけで良い物件もありますし、家族で住むにはおすすめの街です。 |
2024年2月 姪浜駅
ゆうなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んなところと繋がっていて乗り換えもできるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機があるので便利 待機所のようなところで休憩できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りで祭りなどが多く良い ラーメンもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがたくさんある エレベーターが大きい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれい、駅外も綺麗で良い気持ちになれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いと思う物価は高めだとは思うが乗り換えなどもできるし |
2022年9月 姪浜駅
MYさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無くて生活に困るものがない！スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。 |
アウローラ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 71.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 71.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区姪の浜の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.45～70.57㎡｜62.23㎡ | 97,750円｜5,208円/坪 |
| 3階～4階 | 59.45～71.75㎡｜67.13㎡ | 100,600円｜4,971円/坪 |
| 5階～6階 | 59.45～71.75㎡｜66.69㎡ | 102,000円｜5,075円/坪 |
| 7階～7階 | 59.45～71.75㎡｜66.36㎡ | 102,857円｜5,115円/坪 |
| 8階～8階 | 60.98～60.98㎡｜60.98㎡ | 101,666円｜5,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.45～71.75㎡｜65.34㎡ | 101,269円｜5,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
