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賃貸

レオパレスduo.J

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1248
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レオパレスduo.Jの外観

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賃料履歴 2014年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 40,333円
平均坪単価 ＠7,188円
平均m²単価 ＠2,175円
上位専有面積 23.18m²：42件
上位間取り 1K：42件

レオパレスduo.Jの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／近文駅 徒歩30分
    JR函館本線／旭川駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『近文駅』　JR函館本線　
    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市６条西6丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスduo.Jの【賃貸】物件情報

レオパレスｄｕｏ．Ｊ 104
レオパレスｄｕｏ．Ｊ 104
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスduo.Jの口コミ・評判

2012年4月

たかし45さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット この物件の良い所は街に近い所です。夏は買い物、コンビニも徒歩で行けて、すぐ隣りに銭湯があります。駅までも徒歩で20分位です。冬はバス停まで徒歩で5分位でバスは最低一時間に二本はあります。大きいスーパー、ドラッグストアも徒歩で10分位です。ヤマダ電機は徒歩で15分位です。イオンはバスで10分位です。車なら5分位です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な所で静かな環境だと思います。大通りから少し入るので、車の音も気にならないです。住むのに便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最初に書きましたが、駅まては徒歩で行けます。逆に駅は車だと不便です。バスでも近いです。大型スーパー、コンビニ、イオン、ヤマダ電機、しまむら、西松屋、洋服の青木が近いです。飲食店は不便だと思います。徒歩ではラーメン屋位です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は小学校が徒歩で1分位です。中学校は徒歩で5
分位です。徒歩で5分位の所に総合病院が有ります。日赤も徒歩で5分位です。胃腸専門の病院も徒歩で5分位です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 旭川駅

たまおさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周辺にバス停、駐車場があり、アクセスが非常に良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前にツルハ、イオンモールがあり、買い物が楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内には駅弁屋さんや蕎麦屋さんがあります。隣接するイオンモールにはフードコートもあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅構内は清掃が行き届いていて、清潔感がある。
治安
2 		メリット 昼は人通りが多くにぎわっており、活気があると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人口が多く賃貸住宅も多いため、家賃もさほど高くない印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2024年3月 旭川駅

りょんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌はもちろん、観光で人気の美瑛・富良野までの乗り換えスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ隣はイオン・ホテルあり。昔はバス停までも遠かったのですが、現在は駅前から乗車可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩５分ほどに、ラーメンで有名な山頭火があります。昔ほどでは無いですが、今でもお昼時になると列ができているようです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 河川敷が整備されておりとても綺麗なため、毎日たくさんの人方が散歩しております。また子供が川に落ちる等もなく安心して楽しむことができます。
治安
5 		メリット 駅前に交番が設置されており、特に大きな事件も起きている様子はないです。駅前は歩行者天国となっており、自転車の往来も少なく安心して買い物ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 旭川は川が多く場所によっては往来がめんどくさいところもありますが、駅の近くに住むことでどこでもアクセスしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2023年7月 旭川駅

はさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット イオンと隣あっていて便利
勉強スペースがゆったり集中できる場所ですごく良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前イオンと隣合っていて生活に便利で、使いやすい
飲食店の充実
2 		メリット 駅の構内には美味しいものがないが、イオン行けばなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の公園が近くにあったりして子育てに良い。
治安
4 		メリット 駅自体は綺麗で、太陽の光もいい具合に入ってきて良い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・169文字）

2023年7月 旭川駅

アリエルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速は止まります。北海道第二の都会なので、主要駅です。都心部までのアクセスは良い都感じます。
本数もほどよくあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のイオン（イオンモール旭川駅前）が新しい方なので、食べ物、休憩、お買い物も飽きないと思います。
中の店舗もよくリニューアルしていて、人気店が入ったりするので、アパレル、コスメなど若い女性向けにもなっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前公園もイベントをやったり、杉村太蔵さんが代表を務めている、ココハレテというカフェや、ドーナツ屋さん、ラーメン店などが入っている飲食店街ができたので、活気があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、学校の数は、十分あると思います。公園もあります。
治安
2 		メリット 都会なので、駅、駅周辺は充実していますし、綺麗です。歓楽街も充実しています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都会なので、お店や、買い物には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスduo.Jの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年12月 1階 1K 23.18
2024年12月 2階 1K 23.18
2024年6月 1階 1K 23.18
2024年6月 2階 1K 23.18

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市６条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近文駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,038円｜5,568円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,437円｜6,053円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 36,000円｜5,134円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    duo.J

    duo.Jの外観
    住所 北海道旭川市６条西6丁目1番3号
    交通 JR函館本線 旭川駅 バス11分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｄｕｏ．Ｊ 104 レオパレスｄｕｏ．Ｊ 104 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスduo.F

    レオパレスduo.Fの外観
    住所 北海道旭川市６条西6丁目1番4号
    交通 JR函館本線 近文駅 徒歩33分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｄｕｏ．Ｆ 104 レオパレスｄｕｏ．Ｆ 104 4.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスｄｕｏ．Ｆ 106 レオパレスｄｕｏ．Ｆ 106 5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    Flora

    Floraの外観
    住所 北海道旭川市７条西6丁目1番23号
    交通 JR函館本線 近文駅 徒歩30分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fｌｏｒa 102 Fｌｏｒa 102 5万円
    (-円)    		 50,000円 無 45.36m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    STYLUS

    STYLUSの外観
    住所 北海道旭川市７条西5丁目2番10号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩28分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    STYLUS 101 STYLUS 101 5.2万円
    (-円)    		 52,000円 無 40.95m² 1LDK 1階 -
    STYLUS STYLUS 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.86m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    ラ・ポーレ

    ラ・ポーレの外観
    住所 北海道旭川市５条西7丁目2番13号
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩30分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポーレ 302 ラポーレ 302 4万円
    (-円)    		 40,000円 無 35.39m² 1DK 3階 -
    ラポーレ 303 ラポーレ 303 4.3万円
    (-円)    		 43,000円 43,000円 35.39m² 1DK 3階 -
    ラ・ポーレIII 403 ラ・ポーレIII 403 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 82m² 3LDK 4階 -
    ラポーレIII 201 ラポーレIII 201 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 82.64m² 3LDK 2階 -
    ラポーレIII 203 ラポーレIII 203 7.5万円
    (2,000円)    		 75,000円 無 82m² 3LDK 2階 -
    ラポーレIII 105 ラポーレIII 105 7.7万円
    (3,000円)    		 77,000円 無 91.6m² 2LDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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