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賃貸

レオネクストオンリーワン華

総合評価：

3.3 アクセス数： 702

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオネクストオンリーワン華の外観

レオネクストオンリーワン華の外観
レオネクストオンリーワン華のその他
レオネクストオンリーワン華のその他
レオネクストオンリーワン華のその他
レオネクストオンリーワン華のその他
レオネクストオンリーワン華のその他
レオネクストオンリーワン華のその他
レオネクストオンリーワン華のその他
レオネクストオンリーワン華のその他：ライフスティック
レオネクストオンリーワン華のその他：ライフスティック
レオネクストオンリーワン華のその他：号室により家具無し有り。
レオネクストオンリーワン華のその他：温水便座付
レオネクストオンリーワン華のその他：窓側

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2018年～: 39件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,051円
平均坪単価	＠6,921円
平均m²単価	＠2,094円
上位専有面積	26.08m²：39件
上位間取り	1K：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストオンリーワン華の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／郡山駅バス44分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市大槻町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2009年12月
総戸数
24戸
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストオンリーワン華の【賃貸】物件情報

レオネクストオンリーワン華 103

賃料(管理費): 5.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオネクストオンリーワン華 303

賃料(管理費): 5.6万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオネクストオンリーワン華の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【郡山駅に対する口コミ】大宮まで50分ほどで行けます。頑張れば都内にも通学通勤できると思います。車社会に抵抗がない方であれば、家賃も高くなく、暮らしやすい街だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【郡山駅に対する口コミ】モールやイトーヨーカドー、イオンがあり、大体のものは近場で購入できると思います。駅周辺は割と綺麗に整備されてると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【郡山駅に対する口コミ】おいしいパン屋さんがたくさんあります。大友パンのクリームボックスはとてもおいしいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【郡山駅に対する口コミ】校庭の広い小学校、中学校がおおいです。幼稚園も選べるほどの数はあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月郡山駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんが優しく接客が丁寧でわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに日用品が揃うお店ばかりでとても便利
飲食店の充実	4	メリット	種類が豊富で、弁当、飲み物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通学、通勤にとても便利子ども達も使いやすい
治安	5	メリット	駅構内も、トイレや飲食店も綺麗で利用しやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	冬はイルミネーションが綺麗。東京に行けるのが便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年5月郡山駅

りょーへさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用出来る色々なバスがあるタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに公園がある。商店街が充実している。商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店がある。マックがある。スタバもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校が何校かある。多機能トイレがある。
治安	3	メリット	夜でも明るい。警備員さんがいてくださる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地は値段に見合っているとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年12月郡山駅

みつきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅であることが多いです。快速も止まります。複数路線の利用が可能です。改札から乗り口までシンプルなので迷うことはないと思います。タクシー乗り場は改札口を出て目の前にある出入りの前でとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	洋服、日用品、電化製品を買うには便利でほぼ揃えられるかと思います。少し歩けばカラオケもあるので十分楽しめるかと思います。眼科とコンタクト販売店があるのは、コンタクト使用者としては便利です。飲食店も充実してます。
飲食店の充実	4	メリット	通常の飲食店だけでなく、ファストフードチェーンの種類も豊富。フードコートもあり、気軽にスイーツだけ購入して食べることも可能です。飲食店も美味しいところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の多機能トイレは充実しており、車椅子専用のトイレ、おむつ替えができるトイレを設備しています。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。街灯は多いほうです。駅構内、その周辺はきれいな方だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近くにマンションがあり、そこを借りるとするならば利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年8月郡山駅

ばらの騎士さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで1時間ちょっとで行けるため、意外と便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限のお店は揃っているので、帰省時のお土産には困らない。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は利用したことがないので良くわかりませんが、多少はあると思います。マクドナルドはあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広くて綺麗なので、利用しやすいし、子連れでも安心
治安	5	メリット	治安はいいと思います。変な人も見たことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京まで近いので、ベッドタウンとしても良いのかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストオンリーワン華の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	26.08
2024年11月	1階	1K	26.08
2024年9月	3階	1K	26.08
2024年4月	2階	1K	26.08
2024年3月	1階	1K	26.08
…残り34件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市大槻町の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市大槻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	48,093円｜6,097円/坪
2階～2階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	49,590円｜6,287円/坪
3階～3階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	49,833円｜6,317円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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