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賃貸

レオパレス華

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 952
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賃料履歴 2019年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,096円
平均坪単価 ＠6,811円
平均m²単価 ＠2,061円
上位専有面積 28.02m²：14件 23.61m²：12件
上位間取り 1K：26件

レオパレス華の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／小山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    栃木県小山市宮本町2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    小山市立小山第一小学校

  • 中学校区域

    小山市立小山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス華の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 基本的に最寄り駅から県内のあらゆる線に乗ることができる。
新幹線も通っているため、基本的に交通に不自由することが無い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ショッピングだけでなく娯楽施設なども充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 「必要なものは十分に揃っている」印象。
セキュリティー面も近所にセコムがあるため心強い。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たり悪いため、夏場は快適に過ごすことができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 狭い範囲に食料品店や飲食店が乱立しており、基本的に困ってしまうことは無い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に小中高と学校があり、幼稚園や大学へのアクセスも容易。
病院の数も多く目の前に市役所がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 小山駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 待機席があって自販機もあり、改札内にカフェがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅チカにスターバックスや吉野家、ロッテリアがある。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックス、ベーカリーがあるのはとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の規模感で考えるとトイレが広いとおもう。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある、コンビニがあって明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が通るメリットはすごく感じるし、暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年4月 小山駅

Aiko さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は良い、モダンな、大きな電車です。 予定が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 車両にはバスルームがあります。 そしてベンチがいい
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのレストランと安いオプションがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供のためのアクセシビリティと安全性を備えています
治安
5 		メリット よく整理されアクセスしやすく、法律が施行されている
コストパフォーマンス
4 		メリット 一部のルートは合理的に安くアクセスしやすい　
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2019年9月 小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺の商業施設として、ショッピングモールのおやまゆうえんハーヴェストウォークがありま……

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（残り177文字）

2018年11月 小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 正直、東口の方は整備がかなり進み（というのも、とある大学様のおかげだが）、とても快適な街に……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス華の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 23.61
2025年1月 2階 1K 28.02
2025年1月 1階 1K 23.61
2025年1月 2階 1K 28.02
2024年8月 1階 1K 23.61

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小山市宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 48,791円｜6,832円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 53,071円｜6,262円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アトール川口

    アトール川口の外観
    住所 栃木県小山市中央町2丁目
    交通 JR水戸線 小田林駅 徒歩74分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトール川口 301 アトール川口 301 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.95m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス中央

    レオパレス中央の外観
    住所 栃木県小山市中央町2丁目
    交通 JR両毛線 小山駅 徒歩6分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中央 107 レオパレス中央 107 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス中央 305 レオパレス中央 305 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サン・メゾン小山中央

    サン・メゾン小山中央の外観
    住所 栃木県小山市中央町2丁目
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩5分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・メゾン小山中央 サン・メゾン小山中央 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 37.53m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    中央ハイツ

    中央ハイツの外観
    住所 栃木県小山市中央町2丁目1番2号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中央ハイツ 303 中央ハイツ 303 4万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 西
    中央ハイツ 303 中央ハイツ 303 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    553ガーデンA棟

    553ガーデンA棟の外観
    住所 栃木県小山市東城南3丁目16番6号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 バス25分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    553ガーデン A棟 553ガーデン A棟 4.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.92m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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