レオパレスウィン ネクストの外観
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レオパレスウィン ネクストのその他
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レオパレスウィン ネクストのその他
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レオパレスウィン ネクストのその他
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レオパレスウィン ネクストのその他
レオパレスウィン ネクストの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／みどり台駅 徒歩18分
JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『みどり台駅』 京成千葉線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目19-40 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
千葉市立幸町小学校
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中学校区域
千葉市立幸町第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスウィン ネクストの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲毛海岸駅
あさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線の各駅停車と快速列車が止まる駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなイオンがあり24時まで営業している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中に様々な飲食店チェーン系列が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。大きな小中学校があり、便利になる |
| 治安 |
2 |
メリット | 家族連れの治安は特に問題ない。平和そのもの |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京までだいたい40分。ディズニーにも行きやすい |
2024年2月 稲毛海岸駅
くまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる ・ライブ会場になりやすい蘇我駅、海浜幕張駅に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、薬局、徒歩1分程度の場所にイオンがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやサブウェイ、ケンタッキーなど主要な飲食店は大体ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に通う生徒は多く、子育てがしやすい環境だと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街や風俗街があるわけではなく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 居心地のいい土地であり少し家賃は高いかもしれないが都心よりは安い |
2022年10月 みどり台駅
やなぎさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉大西千葉キャンパスの徒歩圏内。千葉の市街地にはすぐ出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科、小児科、皮膚科、耳鼻科など徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆フレンチ、パン屋さん、こじゃれたコーヒーショップに赤ちょうちんなど、個人商店がぽつぽつ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑町小学校は評判がよく、越境しても通ってくる子がいる。千葉大も近い文教地区。駅からすぐのZOZOオフィス前の広場と隣の公園はぼちぼち広い。駅はスロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は静かで上品な感じのする住宅街。植え込みもきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸アパートは割と安いように思う。一人暮らしなら5～6万円か。 |
2019年10月 稲毛海岸駅
3.0
【メリット】 駅前には全国展開する大手小売・流通店舗やスーパー、ドラッグストアがあり買い物は便利。
レオパレスウィン ネクストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛海岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,794円｜9,450円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20㎡｜19.88㎡ | 58,628円｜9,749円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 59,310円｜9,865円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 57,956円｜9,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 59,029円｜9,818円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
