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賃貸

レオパレスドエル別所

総合評価：

4.5 アクセス数： 737

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

レオパレスドエル別所の外観

レオパレスドエル別所の外観
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他
レオパレスドエル別所のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 96件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,843円
平均坪単価	＠8,119円
平均m²単価	＠2,456円
上位専有面積	19.87m²：96件
上位間取り	1K：96件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスドエル別所の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／上大岡駅バス10分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区別所4丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年9月
総戸数
18戸
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管理会社

小学校区域
横浜市立別所小学校
中学校区域
横浜市立南が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスドエル別所の【賃貸】物件情報

レオパレスドエル　別所 204

賃料(管理費): 4.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスドエル　別所 205

賃料(管理費): 5.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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レオパレスドエル別所の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】県庁所在地の横浜から快速で10分弱でつきます。またブルーラインも通っています。電車も約3分おきに来るのでとても便利です。またバスやタクシーも多数あります。満点です。これだけのものが揃っていて利便性もあるのに家賃は高くないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】とにかく何にでも揃っています。映画館もあるし家電だって買えます。駅から少し離れれば住宅街がひろがっていて、治安は比較的いいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】パン屋さん、カフェらデパ地下そしてレストラン街と多数いろいろなものがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】百貨店のトイレはきれいですが駅のトイレは多少汚い感じもします。でもとても多いので困ることはないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月上大岡駅

メロンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どの駅にも行けるようになっており、とても良い
生活利便施設の充実	4	メリット	あかふうなどいろいろな公共施設がありとても充実している
飲食店の充実	5	メリット	様々な場所にいろいろな飲食店があり、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は特にないが、塾はかなり充実している。
治安	5	メリット	あまりたむろ的なものはなく治安はいい方。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代は多少高いが、それなりに充実した設備である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年8月上大岡駅

ドンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特停車駅でもあり、市営地下鉄も通っており、またバスの本数も多いためあらゆる所へのアクセスが抜群。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に百貨店、ショッピングモールがある。スーパーの数も豊富で、買い物に全く困らない。
飲食店の充実	5	メリット	百貨店、ショッピングモール内に飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅近くにたくさんあるため、働くママにはとても便利。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、また比較的近い隣駅にも警察署があるため安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションがたくさん建設されており、賃貸物件も非常に多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2018年6月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京急線と横浜市営地下鉄の2路線が使えます。横浜駅まで快特で１０分かからないで行けるのでなか……

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（残り230文字）

2017年10月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅には京急百貨店（ヨドバシカメラあり）を始めたした若者向けの商業施設、シネコン、飲食店など……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスドエル別所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	南	19.87
2025年2月	2階	1K	南	19.87
2025年1月	1階	1K		19.87
2024年11月	3階	1K		19.87
2024年11月	2階	1K		19.87
…残り91件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区別所の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場上大岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区別所の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	51,431円｜8,557円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	53,387円｜8,883円/坪
3階～3階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	53,513円｜8,904円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	52,843円｜8,792円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0
～7.5	64	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コート上大岡

住所	神奈川県横浜市南区別所5丁目28番3号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩38分
築年数	1986年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	679

賃貸

上大岡ハイツ

住所	神奈川県横浜市港南区東芹が谷2番14号
交通	京急本線上大岡駅バス10分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	781

賃貸

レオネクストラプラクミーヌII

住所	神奈川県横浜市南区別所4丁目10番13号
交通	京急本線上大岡駅徒歩19分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストラ　プラクミーヌII 203	6.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	21.47m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ユナイト別所プラトンの杜

住所	神奈川県横浜市南区別所5丁目9番15号
交通	京急本線上大岡駅徒歩25分
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト別所プラトンの杜 105	4.5万円 (3,500円)	無	無	13.49m²	ワンルーム	1階	北西

全件を表示する

賃貸

レオパレスグレイスフル

住所	神奈川県横浜市南区別所4丁目6番9号
交通	京急本線上大岡駅バス8分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグレイスフル 102	5.9万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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